建筑施工项目管理合同

建筑施工项目管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.1.5邮箱：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________1.2.5邮箱：____________第二章项目概况2.1项目名称：____________2.2项目地点：____________2.3工程内容：____________2.4工程规模：____________2.5工程投资：____________第三章工程承包范围及内容3.1承包范围3.1.1土建工程：____________3.1.2装饰工程：____________3.1.3安装工程：____________3.1.4其他工程：____________3.2承包内容3.2.1工程设计：____________3.2.2工程施工：____________3.2.3工程监理：____________3.2.4工程验收：____________第四章工程进度及质量要求4.1工程进度4.1.1工程总进度：____________4.1.2阶段性进度：____________4.1.3工程延期：____________4.2工程质量4.2.1质量标准：____________4.2.2质量保修：____________4.2.3质量验收：____________第五章工程款项支付5.1支付方式5.1.1预付款：____________5.1.2进度款：____________5.1.3竣工款：____________5.2支付时间5.2.1预付款支付时间：____________5.2.2进度款支付时间：____________5.2.3竣工款支付时间：____________5.3支付条件5.3.1预付款支付条件：____________5.3.2进度款支付条件：____________5.3.3竣工款支付条件：____________5.4支付争议处理5.4.1争议解决方式：____________5.4.2争议解决期限：____________5.4.3争议解决费用：____________第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1变更程序：当发生设计变更、工程量调整或合同约定的其他变更事项时，乙方应向甲方提交变更申请，详细说明变更内容、原因及影响，双方协商一致后签订变更协议。6.1.2变更费用：工程变更导致的费用调整，按照双方协商确定的变更价格执行。若协商不成，可聘请第三方专业机构进行评估。6.1.3变更期限：工程变更导致的工期调整，乙方应提出合理的工期延长申请，甲方应在收到申请后____个工作日内予以答复。6.2索赔处理6.2.1索赔条件：乙方因非自身原因导致工程延误或额外费用发生的，有权向甲方提出索赔。6.2.2索赔程序：乙方应向甲方提交书面索赔报告，包括索赔事由、证据材料、索赔金额及计算依据。6.2.3索赔期限：乙方应在索赔事由发生后的____天内向甲方提出索赔，逾期视为放弃索赔权利。第七章工程安全管理7.1安全责任7.1.1乙方应建立健全工程安全管理制度，保证施工现场符合国家有关安全生产法律法规的要求。7.1.2乙方应对施工现场的安全生产全面负责，包括但不限于人员安全培训、现场安全防护、机械设备安全检查等。7.1.3甲方有权对乙方的安全生产管理进行监督和检查，对存在的安全隐患提出整改要求。7.2安全处理7.2.1发生安全时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止扩大，并及时向甲方报告。7.2.2乙方应按照国家有关报告和调查处理的规定，配合相关部门进行调查。7.2.3乙方应承担安全造成的直接经济损失，并赔偿由此给甲方造成的损失。第八章工程资料管理8.1资料交付8.1.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方交付工程图纸、技术文件、施工日志、验收报告等相关资料。8.1.2乙方交付的资料应保证真实、准确、完整，不得有虚假记载。8.2资料保管8.2.1乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得遗失或损坏。8.2.2乙方在合同履行完毕后，应将所有工程资料整理归档，并按照甲方的要求进行交付。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未能按约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的__%支付违约金。9.1.2甲方未能提供合同约定的施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此产生的额外费用。9.2乙方违约9.2.1乙方未能按合同约定的期限完成工程，应按逾期天数支付__元/天的违约金。9.2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失。第十章争议解决与适用法律10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方如无异议，自动续约。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方应按照国家规定的保修期限，对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。11.1.2土建工程的保修期限为____年，装饰工程的保修期限为____年，安装工程的保修期限为____年。11.2保修责任11.2.1乙方在保修期内应对工程质量问题负责，及时修复因施工原因造成的质量问题。11.2.2保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用。11.3保修程序11.3.1甲方在发觉工程质量问题时，应书面通知乙方。11.3.2乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，组织专业人员进行维修。第十二章合同的终止和解除12.1合同终止12.1.1合同履行期间，如双方协商一致，可以书面形式终止合同。12.1.2任何一方发生重大违约行为，经另一方书面催告后在____天内仍未改正的，另一方有权终止合同。12.2合同解除12.2.1因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可要求解除合同。12.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成已完工程，并交付相关资料。第十三章合同的转让和分包13.1合同转让13.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.1.2乙方转让合同需提前____天通知甲方，并提交受让方的资质证明和业绩证明。13.2分包13.2.1乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的第三方，但不得将主体工程分包。13.2.2乙方应在分包合同签订后____天内将分包情况报告甲方。第十四章其他约定14.1保密14.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。14.1.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，期限为____年。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。14.2.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十五章附则15.1合同附件15.1.1本合同附件包括：____、____、____等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方