大理施工合同范本

大理施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：大理市XX房地产开发有限公司

地址：云南省大理市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码91532900MA6KXXXW1C

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：大理市YY建筑工程有限公司

地址：云南省大理市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码91532900MA6KXXXW2D

合同简介：

鉴于甲方拥有位于大理市XX地的土地使用权，并拟对该地块进行开发建设；乙方具有丰富的施工经验、专业的技术团队和良好的信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景及前提条件

1.甲方已取得大理市XX地块的土地使用权，并已完成规划设计等相关手续，具备施工条件。

2.乙方具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备履行本合同所需的资质、技术、人员、设备等条件。

3.双方本着优势互补、合作共赢的原则，共同推进大理市XX地块项目的施工建设。

二、合作范围及内容

1.甲方负责提供建设用地、资金、设计文件、办理相关手续等。

2.乙方负责按照设计文件、施工图纸及合同约定，完成大理市XX地块项目的施工建设。

三、合同关联性

本合同是双方在自愿、公平、诚实信用原则基础上，依据我国相关法律法规，就甲方委托乙方进行大理市XX地块项目施工建设所达成的合作协议。本合同内容具体、明确，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。本合同的签订，旨在确保项目顺利推进，实现双方利益的最大化。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方为实现大理市XX地块项目的顺利施工建设，共同达成合作。具体内容包括：甲方提供项目所需的土地使用权、资金、设计文件等，乙方负责项目施工建设，确保项目按照设计文件、施工图纸及合同约定完成。

第二条定义

1.项目地块：指甲方拥有的大理市XX地块。

2.施工建设：指乙方按照设计文件、施工图纸及合同约定，对项目地块进行的建筑工程施工。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的项目施工费用。

4.履行期限：指合同约定的乙方完成项目施工的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成项目施工建设；

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供项目施工过程中的相关资料、报表等。

2.义务：

（1）提供项目土地使用权、资金、设计文件等相关条件；

（2）办理与项目施工相关的各项手续；

（3）按时支付合同价款；

（4）为乙方提供施工所需的临时设施、施工场地等；

（5）确保乙方在施工过程中不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取合同价款；

（2）在合同约定的履行期限内完成项目施工；

（3）要求甲方提供项目施工所需的土地使用权、资金、设计文件等。

2.义务：

（1）按照设计文件、施工图纸及合同约定，完成项目施工建设；

（2）确保项目施工质量、进度、安全符合合同要求；

（3）对项目施工过程中的质量问题、安全隐患等进行整改；

（4）配合甲方进行项目验收；

（5）向甲方提供项目施工过程中的相关资料、报表等；

（6）遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目施工合同价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方完成本项目施工建设所需的全部费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成项目施工进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）乙方完成项目施工进度达到100%时，甲方支付合同价款的30%；

（4）项目验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格、甲方支付完毕合同价款之日止。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的履行期限内完成项目施工建设。

3.关键时间节点：

（1）项目开工时间：合同生效后立即开工；

（2）项目竣工时间：合同生效之日起计算，共计XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供项目土地使用权、资金、设计文件等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失；

（3）若甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成项目施工，应向甲方支付迟延竣工金额的0.1%作为违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用，同时乙方应承担违约金；

（3）若乙方未履行合同约定的其他义务，导致项目受到损失，乙方应承担相应的违约责任；

（4）若乙方发生重大安全事故，导致项目无法正常进行，乙方应承担相应的法律责任及违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将暂时中止，且不影响合同的有效性。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。因不可抗力导致的合同延期履行或无法履行，双方互不承担违约责任。

4.若不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商解决合同的继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交到大理市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交到大理市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为甲乙双方各自的注册地址或合同约定的其他地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若出现以下情况，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：