酒店租赁经营合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店总面积：_______平方米1.4酒店客房数量：_______间第二条租赁范围及用途2.1甲方同意将上述酒店物业的客房及公共区域（包括但不限于大堂、会议室、餐厅等）租赁给乙方使用，乙方应按约定用途使用酒店物业。2.2乙方租赁酒店物业用于_______（经营范围），不得擅自改变经营范围，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________4.4甲方应在收到乙方租金后五个工作日内出具正规发票。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将酒店物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第六条维修及保养6.1甲方负责酒店物业的基础设施及公共区域的维修和保养，确保酒店物业的正常使用。6.2乙方负责客房及经营区域的日常维修和保养，确保客房及经营区域的卫生和安全。6.3因乙方原因导致酒店物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应按国家相关法律法规规定，为酒店物业及经营活动购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条税务8.1乙方应按照国家税收法律法规规定，自行办理税务登记，并按时足额缴纳各项税费。8.2乙方不得以任何理由逃避、拖欠税款，否则一切后果由乙方承担。第九条合同的变更、解除和终止9.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。9.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2甲方未按约定提供酒店物业或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.3乙方未按约定支付租金或未履行保险、税务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：注意事项：1.甲方应确保酒店物业符合法律法规及合同约定，具备经营条件。2.乙方应按照约定用途使用酒店物业，不得擅自改变经营范围。3.租金、押金、保险、税务等费用应按时支付，避免逾期产生违约责任。4.甲乙双方应履行维修、保养义务，确保酒店物业及经营区域的卫生和安全。5.任何一方如欲变更、解除或终止合同，应书面协议，并经双方确认。6.严格履行本合同约定，如一方违反合同，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有酒店物业所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方酒店物业进行经营的法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定用途使用酒店物业，按月支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.维修保养：指甲方和乙方对酒店物业及经营区域进行的日常维护和保养工作。7.保险：指乙方为酒店物业及经营活动购买的保险，以减少经营风险。8.税务：指乙方按照国家税收法律法规规定，自行办理税务登记并缴纳税费。9.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法定责任。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.婚宴租赁：乙方租赁酒店物业用于举办婚宴，甲方提供相应的婚宴服务和支持。2.会议租赁：乙方租赁酒店物业用于举办会议或研讨会，甲方提供会议设施和餐饮服务。3.长期租赁：乙方租赁酒店物业用于长期经营，如酒店式公寓或长租公寓。4.特色活动租赁：乙方租赁酒店物业用于举办特色活动，如艺术展览、文化节等，甲方提供活动支持和宣传。合同补充条款：1.婚宴租赁补充条款：甲方提供婚礼策划服务，并确保婚礼场地布置符合乙方要求。甲方提供婚宴餐饮服务，确保菜品质量和服务水平。乙方提前告知甲方婚宴宾客人数，以便甲方准备相应的场地和设施。2.会议租赁补充条款：甲方提供会议场地、音响设备、投影仪等会议设施。甲方提供会议期间餐饮服务，确保餐饮质量和服务速度。乙方提前告知甲方会议日期、时间、人数和议程，以便甲方做好场地安排和会议准备。3.长期租赁补充条款：甲方提供酒店物业的日常维修和保养服务，确保物业的正常使用。甲方提供酒店物业的管理服务，包括安全、清洁、绿化等。乙方负责酒店物业的内部装修和家具配置，并承担相关费用。4.特色活动租赁补充条款：甲方提供特色活动所需的场地、设备和