分期付款借款合同的担保2024年

合同编号：__________分期付款借款合同的担保合同各方：身份证号：________________住址：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系电话：________________为确保甲方按期偿还借款本息，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下担保协议：第一条借款金额及用途1.1甲方从乙方借款人民币_______元（大写：____________________元整），用于_______（用途描述）。1.2甲方应按约定的还款计划和还款方式按期足额偿还借款本息。第二条还款期限及还款方式2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应按月分期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（1）每月还款本金：_______元；（2）每月还款利息：根据借款利率计算的利息金额；（3）还款账户：_______（账户名称）；（4）还款日期：每月的_______日。第三条担保方式3.1甲方以其本人名下的房产（房产证号：________________）为本次借款提供抵押担保。3.2甲方承诺在借款期间保持抵押房产的权属清晰，不得设定其他抵押权或者转让、出租、毁损、拆除抵押房产。3.3甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押房产的权属证明文件交付乙方保管。第四条借款利率及费用4.1借款利率为_______%（年化利率），按月计息。4.2甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费用、评估费用等。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间、金额偿还借款本息的，应按照借款利率的_______%支付滞纳金。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并按照借款利率的_______%支付违约金。5.3甲方违反本合同第三条的约定，乙方有权提前收回全部借款，并按照借款利率的_______%支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按约定偿还完毕借款本息之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，各方应仔细阅读合同全文，确保合同中的条款、金额、期限等关键信息无误。如有疑问，应及时提出并进行修改。2.担保财产的合法性：甲方提供的抵押房产应确保权属清晰，无任何法律纠纷，具备抵押条件。如有问题，应及时解决，以免影响抵押登记手续的办理。3.履行合同义务：甲方应按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本息。乙方应在约定的时间内提供借款，并按照约定方式进行放款。4.遵守法律法规：在签订和履行合同过程中，各方应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。5.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人（甲方）：指向乙方借款的个人或单位。2.贷款人（乙方）：指向甲方提供借款的个人或单位。3.抵押担保：指甲方将其名下的财产（如房产）作为借款的担保，以确保借款的偿还。4.还款期限：指甲方应按约定时间偿还借款本息的期限。5.借款利率：指借款期间借款人应支付的利息比率。6.滞纳金：指借款人未按约定时间偿还借款本息所需支付的违约金。7.违约金：指借款人违反合同约定所需支付的违约金。8.争议解决：指在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方的房产正在出租中：补充条款：甲方保证在借款期间内，抵押房产的租赁合同不会影响借款合同的履行，如发生纠纷，甲方应立即解决，并确保不影响乙方的权益。2.甲方计划对抵押房产进行翻修：补充条款：甲方在进行房产翻修时，应确保房产价值不会因翻修而大幅下降，并在翻修完成后立即通知乙方。3.乙方希望对甲方的还款情况进行监控：补充条款：甲方同意允许乙方在其还款账户中设立还款提醒，以便乙方及时了解甲方的还款情况。4.甲方经营状况出现重大变化：补充条款：甲方应在经营状况发生重大变化时，立即通知乙方，并按乙方的要求提供相关证明材料。5.甲方希望提前还款：补充条款：甲方如希望提前还款，