社区车位出租协议样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、车位位置及数量1.1甲方出租的车位位于_______社区_______栋_______单元_______号车位。1.2甲方同意出租给乙方的车位数量为_______个。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为_______个月预付，首次租赁期内的租金乙方应在签订本协议时一次性支付至甲方指定账户。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人，不得在车位内从事违法活动。4.2乙方应遵守社区的停车管理规定，配合甲方及社区的管理工作。4.3乙方在租赁期间因使用车位产生的费用（如停车费、维修费等）由乙方自行承担。五、维修责任5.1租赁期内，车位设施如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修。如因甲方原因导致车位设施无法正常使用，甲方应减免乙方相应期间的租金。5.2乙方因使用不当造成车位设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除本协议的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除本协议的，甲方有权向乙方收取违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_______%。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车位或车位设施损坏导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的_______%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_______%。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位位置及数量：明确约定车位的具体位置和数量，以避免后续纠纷。2.租赁期限：约定租赁期限，确保双方权益。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，避免租金拖欠问题。4.使用及管理：规定乙方对车位的合理使用和遵守社区管理规定，防止违规行为。5.维修责任：明确甲方在车位设施故障或损坏时的维修责任和时间限制。6.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和违约责任，保障双方权益。7.违约责任：明确双方违约时的违约责任，包括违约金计算等。8.争议解决：约定解决合同纠纷的方式，如友好协商或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位产权或管理权的当事人，负责将车位出租给他人使用。2.承租方：指租赁车位使用的当事人，需按照约定支付租金并合理使用车位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，在此期间内乙方有权使用车位。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用，按照约定的金额和方式进行支付。5.使用及管理：指乙方在租赁期间对车位的合理使用和遵守社区停车管理规定的行为。6.维修责任：指甲方在车位设施故障或损坏时，应承担的维修责任和时间限制。7.提前解除合同：指双方在合同履行期间，经协商一致或符合约定条件时提前终止合同的行为。8.违约责任：指当事人违反合同约定时应承担的法律责任，包括支付违约金等。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议的行为。合同补充条款：1.节假日使用：如遇国家法定节假日，乙方可以使用车位，但不计入租赁期限，租金不变。2.车位维修通知：甲方在进行车位设施维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。3.临时停车：乙方如有临时停车需求，可与甲方协商，甲方应尽量提供方便。4.车位转让：甲方不得将车位转让给他人，如有特殊情况，需提前通知乙方，并征得乙方同意。5.宠物管理：乙方不得在车位内饲养宠物，以免影响社区环境和其他居民。6.垃圾处理：乙方在使用车位时，不得在车位内堆放垃圾，需按照社区规定进行垃圾处理。7.车位共享：如社区实行车位共享制度，乙方应遵守相关规定，配合社区管理