专业建筑工程承包合同模板集

合同编号：__________专业建筑工程承包合同模板集第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格2.1本工程合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：__________、__________、__________、__________等费用。2.3合同价格采取固定价格方式，不作调整。第三条合同履行3.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度、安全文明施工等要求，完成本工程的施工。3.2承包方应按照约定的时间节点完成工程进度，如因承包方原因导致工程进度延误，应按照逾期工程进度部分的工程价款支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.3承包方应保证工程质量符合国家及行业相关标准和规范，如工程出现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担修复费用。3.4承包方应严格按照国家及地方安全文明施工的相关规定，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。3.5委托方应按照约定的时间节点支付合同价款，迟延支付的，应按照迟延支付部分的价款支付违约金，违约金计算方式为：__________。第四条合同价款的支付4.1委托方应在本合同签订后的_______日内向承包方支付合同价款的_______%。4.2剩余的合同价款，在承包方完成本合同约定的工程内容，并经委托方验收合格后，委托方应支付给承包方。4.3支付方式：__________。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2变更或解除本合同的，双方应签订书面变更协议或解除协议，作为本合同的附件。5.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2承包方未按照约定完成工程进度，应承担违约金责任。6.3承包方未保证工程质量，应承担修复费用及违约金责任。6.4委托方未按照约定支付合同价款，应承担违约金责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.合同中应明确工程概况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。3.合同价格应明确，采取固定价格方式，如需调整，应由双方协商一致。4.承包方应按照约定的工程要求完成施工，并保证工程质量符合相关标准和规范。5.合同价款的支付应按照约定的时间节点进行，迟延支付的，应承担违约责任。6.合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.双方应遵守合同的约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.平等原则：合同当事人之间地位平等，不得强迫对方接受不合理的条件。3.自愿原则：合同当事人意思表示真实、自由，不得被迫签订合同。4.公平原则：合同当事人应公平交易，合理确定各自的权利和义务。5.诚信原则：合同当事人应诚实守信，履行合同约定的义务。6.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合合同约定的质量标准。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.情形一：如果工程涉及到居民区或者学校等敏感区域，那么需要增加一项关于噪音和粉尘控制的补充条款。补充条款：承包方应采取有效措施，确保施工过程中的噪音和粉尘排放符合相关法规标准，不对周边居民区及学校等造成影响。如违反本规定，应承担相应责任。2.情形二：如果工程是在特定的文物保护区或者有特殊环境保护要求的地方，需要增加一项关于文物保护和环境保护的补充条款。补充条款：承包方在施工过程中应严格遵守文物保护和环境保护的相关规定，确保工程不对文物和环境造成破坏。如违反本规定，应承担相应责任。3.情形三：如果工程涉及到高空作业，需要增加一项关于高空作业安全的补充条款。补充条款：承包方应按照相关高空作业安全标准进行施工，确保施工人员的人身安全。如违反本规定，应承担相应