房屋装修包工包料协议

合同编号：__________房屋装修包工包料协议甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程内容1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程范围：_______（包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、厨卫改造等）1.3工程面积：_______平方米1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条材料及设备2.1乙方应按照甲方的要求，采购符合国家质量标准、环保要求的装修材料和设备。2.2乙方应向甲方提供材料和设备的品牌、型号、规格等详细信息。2.3乙方应保证所供材料和设备的质量和安全，并承担相应的质量责任。第三条施工期限3.1工程自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。3.3乙方未按约定工期完成工程，应按照违约责任条款向甲方支付违约金。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家有关施工标准、规范和甲方要求进行施工。4.2乙方应对施工过程中出现的质量问题及时整改，确保工程质量。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。第五条付款方式及进度5.1甲方按工程进度分阶段向乙方支付工程款。5.2付款比例及时间：_______%（工程预算）作为预付款，在合同签订后_______日内支付；_______%作为进度款，在工程进度达到_______%后支付；剩余_______%作为验收款，在工程验收合格后支付。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。6.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。6.3甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2乙方应尊重甲方的生活方式和隐私，施工过程中应注意保护甲方的财产和人身安全。8.3工程验收合格后，乙方应将所有施工资料（包括设计图纸、施工记录、质保卡等）交给甲方。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同的修改和解除应书面协议，经双方确认后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房屋信息、工程范围、预算等资料真实、准确、完整。（2）乙方应按照约定采购符合质量标准和安全要求的材料和设备。（3）双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）乙方在施工过程中应注意保护甲方的财产和人身安全。（5）双方保持良好沟通，如有特殊情况需及时通知对方。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。（4）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的勘察、设计、施工、监理等环节。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.返工：是指由于施工质量不符合合同约定或国家标准，需要重新进行施工的行为。5.质保责任：是指承包方在工程验收合格后一定期限内，对工程质量问题负责修复、整改的责任。6.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方家庭成员有特殊生活习惯或需求补充条款：乙方在施工过程中，应充分尊重甲方家庭成员的特殊生活习惯和需求，如有需要，乙方应与甲方进行充分沟通，以确保施工方案和材料选择符合甲方家庭成员的需求。2.特殊情况：房屋位于居民区，施工可能影响邻里补充条款：乙方应在施工过程中，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对邻里正常生活的影响，必要时与邻里进行沟通，征得邻里理解和支持。3.特殊情况：甲方提供的设计方案中含有特殊工艺或材料补充条款：乙方应根据甲方提供的设计方案，充分了解和掌握特殊工艺或材料的使用方法和要求，如乙方不具备相关能力和经验，应及时向甲方说明，并寻求专业人士的协助。4.特殊情况：工程进度紧张，甲方需要提前入住补充条款：乙方应合理安排施工进度，确保在约定时间内完成工程。如乙方无法按约定时间完成工程，应提前与甲方沟通，商讨延期入住的解决方案。附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证