市场摊位出租协议样本

合同编号：__________市场摊位出租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、摊位基本信息1.1甲方出租的市场摊位位于_______（市场名称），摊位编号为_______。1.2乙方承租的摊位面积为_______平方米。1.3乙方经营范围为_______（具体经营项目），须遵守市场管理的各项规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年租赁期限开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途，不得转租、转让或抵押摊位。4.2乙方应按市场规定缴纳各项费用，包括水电费、物业管理费等。4.3乙方应保证其经营活动的合法性，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责对摊位及摊位设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致摊位及摊位设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.摊位出租方（甲方）应确保摊位的合法性，具备相应的出租资格。2.承租方（乙方）应确保经营活动的合法性，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。3.租金支付：乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.使用与管理：乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途，不得转租、转让或抵押摊位。5.维修保养：甲方负责对摊位及摊位设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当导致摊位及摊位设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.合同变更与解除：甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.违约责任：在租赁期限内，如甲方或乙方提前解除合同，应支付违约金。8.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.自愿原则：合同当事人在订立合同过程中，应当根据自己的意愿，自主决定合同的内容和形式。3.公平原则：合同当事人在订立和履行合同过程中，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。4.诚实信用原则：合同当事人应当诚实守信，全面履行合同义务。5.滞纳金：逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的违约金。6.违约金：合同当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：商场可能会举办促销活动，乙方需要在活动期间增加摊位面积或临时摊位。补充条款如下：第9.1条商场促销活动期间，乙方如需增加摊位面积或设置临时摊位，应提前一个月书面通知甲方，并签订补充协议。新增租金按市场标准价计算。2.节假日经营：节假日期间，乙方希望24小时不间断经营，需要甲方提供照明等基本设施。补充条款如下：第10.1条节假日期间，乙方如需24小时不间断经营，应提前一周书面通知甲方。甲方应在乙方经营时间内提供必要的照明、安全等基本设施。3.特殊商品展示：乙方需要展示特殊商品，可能需要临时调整摊位布局。补充条款如下：第11.1条乙方如需展示特殊商品，需提前一个月书面通知甲方，并说明商品特点及展示需求。甲方应在合理范围内协助乙方调整摊位布局。4.知识产权保护：乙方经营过程中，需要甲方协助保护其知识产权。补充条款如下：第12.1条乙方经营过程中，如遭受知识产权侵权，甲方应协助乙方采取相应措施，包括但不限于