2024年度建筑施工合同：地标性建筑建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：地标性建筑建设本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3地标性建筑定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收程序第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的义务第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、修改和解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3地标性建筑定义本合同所指地标性建筑是指位于省市区路号的建筑项目，项目占地面积平方米，建筑总面积平方米，建筑高度米，包括地上层和地下层。第二条工程概况2.1工程名称本合同所涉及的工程名称为省市地标性建筑工程。2.2工程地点工程地点位于省市区路号。2.3工程规模工程规模包括地上建筑平方米，地下建筑平方米，以及其他配套设施。2.4工程内容工程内容包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为基础工程费万元，主体结构工程费万元，装饰装修工程费万元，以及其他配套设施费用万元，合同总价为万元。3.2价格调整机制合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式支付方式为银行转账，发包方根据承包方的进度完成情况，按照合同约定的比例进行支付。3.4支付时间表支付时间表见附件一。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期为年月日。4.3工期延误责任如承包方原因导致工期延误，应按照合同约定的违约金比例向发包方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规的规定。5.2质量控制措施承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。5.3质量验收程序工程验收分为预验收和最终验收。预验收由发包方组织，最终验收由双方共同组织。第六条材料与设备6.1材料供应承包方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量符合合同约定。6.2设备供应承包方负责采购本工程施工所需的设备，并保证设备质量符合合同约定。6.3材料和设备验收发包方或其委托的第三方对承包方供应的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，承包方应负责更换或修复。第八条知识产权保护8.1知识产权归属发包方和承包方在合同执行过程中所形成的知识产权，除双方另有约定外，归发包方所有。8.2侵权责任如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1发包方违约发包方如未按约定支付工程款、提供施工场地等，应承担违约责任，向承包方支付违约金。10.2承包方违约承包方如未按约定完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任，向发包方支付违约金。10.3违约赔偿违约金的具体数额，按照合同约定的比例计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有必要，双方可协商选择具有资质的第三方调解机构进行调解。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）双方另有约定的其他终止条件。13.2合同终止后的义务合同终止后，承包方应按照发包方的要求，做好工程的保修工作。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）合同价款明细表；（4）其他双方认为需要附件的资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件（1）中介方提供咨询服务；（2）专业分包商承担部分工程施工；（3）监理机构对工程质量、进度进行监督；（4）其他经双方同意的第三方介入情况。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）工程施工的某些专业分项；（2）工程设计、监理、检测等咨询服务；（3）物资供应、设备租赁等；（4）其他与工程相关的服务。第二条第三方选择和认可2.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方介入。2.2第三方认可双方应尽快对选定的第三方进行认可，并签订相应的补充协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，完成其承担的工作，并保证质量符合合同要求。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害发包方和承包方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与发包方的关系第三方应视为发包方的代理人，对其行为负责。4.2第三方与承包方的关系第三方应视为承包方的合作伙伴，共同完成工程。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方协调发包方和承包方应共同协调第三方的工作，确保工程顺利进行。5.2第三方管理发包方和承包方应共同对第三方进行管理，监督其履行合同义务。第六条第三方介入的费用和支付6.1第三方费用第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人员工资、材料费、设备使用费等。6.2支付方式第三方费用的支付方式，应由双方在补充协议中约定。第七条第三方介入的风险和责任7.1第三方风险第三方介入可能带来的风险，包括但不限于工程质量、进度等方面的风险。7.2第三方责任第三方因自身原因导致工程损失的，应承担相应的责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1变更条件第三方介入的变更和解除，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件（1）第三方未能按照合同约定完成工作；（2）第三方存在严重违约行为；（3）其他经双方同意的解除条件。第九条第三方介入的违约金和赔偿9.1违约金第三方未按合同约定履行义务的，应支付违约金。9.2赔偿第三方因违约行为给发包方和承包方造成损失的，应予以赔偿。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有必要，双方可协商选择具有资质的第三方调解机构进行调解。第十一条第三方介入的合同效力11.1合同生效第三方介入的补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止第三方介入的补充协议，在履行完毕或达到解除条件后终止。第十二条第三方介入的其他条款12.1不可抗力第三方因不可抗力导致无法履行合同的，应尽快通知双方，并采取措施减轻损失。12.2法律适用第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国法律。12.3合同的生效、修改和解除第三方介入的补充协议，应由双方协商一致，并签订书面协议。12.4合同附件第三方介入的补充协议，可附有相关附件，包括但不限于第三方的工作方案、报价单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细说明：包括工程的基础设计、结构设计、机电设计等全部设计文件，以及设计说明、图纸、计算书等。附件二：施工图纸详细说明：包括工程施工所需的全部图纸，如基础施工图、结构施工图、机电施工图等。附件三：合同价款明细表详细说明：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、设备款等。附件四：工程量清单详细说明：列出本工程的全部工程量，包括土方工程、结构工程、装饰工程等。附件五：材料和设备供应清单详细说明：列出本工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量、质量标准等。附件六：施工组织设计详细说明：包括工程施工的组织机构、施工计划、施工工艺等。附件七：质量保修书详细说明：承诺工程质量保修期限、保修范围、保修条件等。附件八：安全文明施工措施费清单详细说明：列出本工程施工期间安全文明施工所需费用，包括安全设施费、文明施工费等。附件九：合同履行期间的相关法律法规和技术标准详细说明：列出合同履行期间可能涉及的相关法律法规和技术标准，如建筑法、合同法、建筑工程质量验收统一标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付工程款；2.承包方未按约定完成工程；3.承包方使用不合格材料或设备；4.承包方未按约定质量标准完成工程；5.发包方提供的设计文件不准确；6.发包方未按约定提供施工场地；7.发包方未按约定提供施工所需证件；8.第三方未按约定完成工作；9.第三方使用不合格材料或设备；10.第三方未按约定质量标准完成工作。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的比例计算。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算。3.工期