2024年度档口租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度档口租赁合同模板本合同目录一览第一条：租赁档口基本信息1.1租赁档口地址1.2租赁档口面积1.3租赁档口用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：其他约定9.1保险责任9.2维修责任9.3税费承担第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日期本合同目录一览第一条：租赁档口基本信息1.1租赁档口地址1.2租赁档口面积1.3租赁档口用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1双方的其他约定内容第十一条：合同附件11.1租赁档口照片11.2租赁档口相关资质证明第十二条：双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条：合同的复制与保管13.1合同复制份数13.2合同的保管责任第十四条：信息更新及通知义务14.1双方信息的更新及通知义务第一部分：合同如下：第一条：租赁档口基本信息1.1租赁档口地址：具体到街道、门牌号码的档口地址，位于我国省市区街道。1.2租赁档口面积：档口实际可用于租赁的面积，以平方米为单位。1.3租赁档口用途：明确租赁档口的用途，如专营服装、食品、家居用品等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，具体日期以合同签订为准。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，具体日期以合同签订为准。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的____日前支付当月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账、、等方式支付租金至出租方指定的账户。第四条：押金4.1押金金额：租赁档口押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租方按照合同约定将档口恢复至租赁开始前的状态，且无其他违约行为，押金将在扣除相应费用后退还至承租方指定的账户。第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁档口符合约定的用途，具备相应的经营条件。（2）出租方负责办理租赁档口的营业执照等相关手续，并将相关证件复印件提供给承租方。（3）出租方应保证租赁档口的安全，确保档口设施的正常运行。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁档口，进行正常的经营活动。（2）承租方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守我国的法律法规。（3）承租方应合理使用租赁档口，爱护公共设施，如有损坏，需照价赔偿。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件（1）租赁双方同意并签订书面变更协议。（2）变更内容符合我国法律法规的规定。6.2合同解除条件（1）租赁双方协商一致，签订书面解除协议。（2）承租方提前____个月书面通知出租方解除合同。（3）出租方提前____个月书面通知承租方解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行。第七条：违约责任7.1出租方违约责任（1）出租方未按照约定提供租赁档口，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）出租方未按照约定保证档口设施正常运行，导致承租方经营损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任（1）承租方未按照约定支付租金和押金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）承租方未按照约定使用租赁档口，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第一条：租赁档口基本信息1.1租赁档口地址：具体到街道门牌号码，位于城市区域，档口具体位置。1.2租赁档口面积：以平方米为单位，明确档口实际可使用面积。1.3租赁档口用途：明确承租方租赁档口的目的及用途，如经营范围、业务类型等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：具体年月日，为租赁合同的起始日期。2.2租赁结束日期：具体年月日，为租赁合同的终止日期。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：明确每月租金金额，以元为单位。3.2租金支付周期：明确租金支付的周期，如每月支付一次。3.3租金支付方式：明确承租方支付租金的方式，如银行转账、现金支付等。第四条：押金4.1押金金额：明确押金金额，以元为单位。4.2押金退还条件及时间：明确押金退还的条件及时间，如合同到期且无违约情况下，出租方应在租赁结束日期后X个工作日内退还押金。第五条：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务：（1）提供符合约定的租赁档口，确保档口的安全、卫生及正常使用。（2）负责租赁档口的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生及维护。（3）在租赁期间，出租方不得干预承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利与义务：（1）按照约定的用途使用租赁档口，不得擅自改变档口的结构和用途。（2）按照约定支付租金和押金，按时足额支付。（3）爱护档口设施，合理使用，如有损坏，需照价赔偿。（4）遵守物业管理规定，维护租赁档口及公共区域的安全、卫生。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致、不可抗力等。6.2合同解除条件：明确合同解除的条件，如双方协商一致、违约行为、不可抗力等。第七条：违约责任7.1出租方违约责任：（1）未能按照约定提供租赁档口，导致承租方无法正常经营的，应承担相应的违约责任。（2）未能履行物业管理职责，导致承租方受损的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任：（1）未能按照约定支付租金和押金的，应承担相应的违约责任。（2）擅自改变档口结构和用途的，应承担相应的违约责任。（3）未能爱护档口设施，导致损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向租赁档口所在地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1保险责任：承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁档口及相关设施办理相应的保险手续，并承担保险费用。9.3税费承担：租赁双方应按照国家相关法律法规的规定，承担应缴纳的税费。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的解除和终止11.1合同解除条件：按照合同第七条和第十条的约定解除合同。11.2合同终止条件：租赁期限届满，承租方按照约定将档口恢复至租赁开始前的状态，且无其他违约行为。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者终止之日起____年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同争议的解决方式按照第八条的约定执行。第十四条：其他条款14.1附件：合同附件包括租赁档口平面图、营业执照复印件、身份证复印件等。14.2签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3诉讼解决：如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同失效条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，合同自解除之日起失效。第十条：其他约定10.1双方的其他约定内容：如双方有其他特殊约定，可在本合同中进行明确。第十一条：合同附件11.1租赁档口照片：附件中应包含租赁档口的外观、内部布局等照片。11.2租赁档口相关资质证明：如档口的营业执照、卫生许可证等相关资质证明。第十二条：双方签字盖章12.1出租方签字盖章：合同末尾应有出租方的签字并加盖公章。12.2承租方签字盖章：合同末尾应有承租方的签字并加盖公章。第十三条：合同的复制与保管13.1合同复制份数：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管责任：双方均有义务妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条：信息更新及通知义务14.1双方信息的更新及通知义务：双方应确保联系方式的准确性，如有变动，应及时通知对方。如因联系方式不准确导致无法联系，给对方造成的损失，责任自负。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如出现需第三方协助解决的事宜，包括但不限于合同纠纷、物业管理的协调等，双方均有权请求第三方介入。1.2第三方介入的范围：第三方介入的事项应限于与本合同直接相关的事务，如涉及合同履行、纠纷解决等。第二条：第三方的选择和指定2.1第三方选择：双方应共同选择合适的第三方介入，如中介机构、专业调解组织等。2.2第三方指定：如双方无法达成一致，可由合同签订地的人民法院或者其他有权机关指定第三方。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应保持中立，公正地处理介入事项，不得偏袒任何一方。3.2第三方应尽最大努力协调双方关系，促进合同的履行。3.3第三方不承担合同履行过程中的任何法律责任，其介入行为不影响甲乙双方的权益。第四条：第三方的责任限额4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方协商一致承担，如无法达成一致，可按照实际发生费用进行分摊。4.2第三方介入的责任限额：第三方仅对介入事项承担责任，其责任限额由双方协商一致确定，但不得低于法律法规规定的最低限额。第五条：第三方介入的程序5.1双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方的职责和权限。5.2第三方介入前，双方应向第三方充分披露合同履行过程中的相关情况和争议事项。5.3第三方介入过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和信息。第六条：第三方介入结果的认可6.1第三方介入的结果应为最终结果，双方应予以认可并遵守。6.2如双方对第三方介入结果仍有异议，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入事项处理完毕，双方达成一致意见后，第三方介入终止。7.2如第三方介入未能解决争议，双方可协商选择其他解决方式，或按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方介入事项的处理，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方不得要求第三方承担合同履行过程中的任何责任。8.3第三方介入过程中，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的合同义务。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方介入过程中，双方应对涉及的商业秘密和个人信息予以保密。9.2第三方不得将介入过程中的任何信息泄露给无关第三方。第十条：其他约定10.1双方的其他约定内容：如双方有其他特殊约定，可在本合同中进行明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁档口租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲乙方根据合同约定需要第三方的服务或介入，包括但不限于中介服务、担保、保险、维修等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过甲乙双方的协商一致，并在本合同中明确第三方介入的内容、方式、期限等相关事项。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：第三方根据与甲乙方签订的服务协议或合同，享有提供相应服务并获得相应报酬的权利。3.2第三方义务：第三方应按照服务协议或合同的约定，提供合格的service，并保证服务的安全性和合规性。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不得超过甲乙方与第三方签订的服务协议或合同约定的限额。4.2第三方责任限额的确定：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中，应明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同项下的租赁业务，并不改变甲乙方之间的租赁关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，均不影响甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方在提供服务过程中产生的权利义务，由甲乙方与第三方协商解决。本合同项下的租赁业务，仍由甲乙方按照合同约定履行。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方需要变更第三方服务内容、方式、期限等，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙方需要解除第三方服务，应提前通知第三方，并按照服务协议或合同的约定办理。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未按照服务协议或合同的约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失。7.2甲乙方违约：甲乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用或未履行与第三方的其他约定，应承担违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1保险理赔：如第三方为保险公司，甲乙方在发生保险理赔事项时，应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。9.2维修服务：如第三方为维修服务提供商，甲乙方在发生维修事项时，应按照维修服务合同的约定向维修服务提供商提出维修申请。第十条：第三方介入的生效、变更和解除10.1第三方介入生效：本合同第三方介入的条款，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入变更：第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.3第三方介入解除：第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的解除和终止11.1第三方介入解除条件：甲乙方与第三方之间的服务协议或合同解除条件，按照服务协议或合同的约定执行。11.2合同终止条件：租赁期限届满，或甲乙方与第三方之间的服务协议或合同终止，本合同第三方介入相应终止。第十二条：保密条款12.1保密内容：甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者终止之日起____年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应当承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十三条：法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同第三方介入的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同第三方介入的争议解决方式按照第八条的约定执行。第十四条：其他条款14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁档口平面图详细描述档口的具体布局、面积分布、设施位置等信息。附件2：营业执照复印件提供出租方或承租方营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。附件3：身份证复印件提供出租方和承租方的身份证复印件，以证明其身份真实性。附件4：租赁合同复印件提供租赁合同的复印件，作为本合同的补充文件。附件5：服务协议或合同复印件提供与第三方签订的服务协议或合同的复印件，明确第三方的服务内容、方式、期限等。附件6：保险单复印件提供租赁档口及相关设施的保险单复印件，以确保保险的有效性。附件7：维修服务协议复印件提供与维修服务提供商签订的维修服务协议的复印件，明确维修服务的范围和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁档口，导致承租方无法正常经营。2.出租方未保证档口设施的正常运行，给承租方造成经济损失。3.承租方未按照约定支付租金和押金。4.承租方未合理使用租赁档口，导致出租方财产损失。5.第三方未按照服务协议或合同的约定提供服务，给甲乙方造成损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额根据合同约定或实际损失计算。2.赔偿责任：违约方应赔偿因此造成对方的具体损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。3.解除合同：严重违约可能导致合同解除，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：1.如果出租方未在约定时间内提供租赁档口，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权解除合同。2.如果第三方提供的服务未达到约定标准，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁档口照片详细要求：包含租赁档口的外观、内部布局、周边环境等照片，照片数量不少于5张，清晰度符合识别要求。附件2：租赁档口相关资质证明详细要求：包括档口的营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等相关资质证明，证件复印件需加盖档口公章。附件3：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同中未