2024年度城市建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市建筑设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整机制第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4安全标准第五条合同履行期限5.1设计期限5.2施工期限5.3验收期限第六条乙方责任与义务6.1设计责任6.2施工责任6.3材料供应6.4配合验收第七条丙方责任与义务7.1监理责任7.2质量监督7.3安全生产监督7.4协调解决合同履行过程中的问题第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的保管14.3合同的复制14.4合同的修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市建筑发展有限公司甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院乙方地址：×××城市×××街道×××号1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司丙方地址：×××城市×××街道×××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年度×××城市建筑设计与施工项目2.2工程地点：×××城市×××区域×××地块2.3工程规模：包括×××栋住宅楼、×××栋商业楼、×××公共设施等2.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料供应、设备安装、园林绿化等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到设计要求的百分之二十时，支付合同总价的三分之一；（3）工程进度达到设计要求的百分之五十时，支付合同总价的三分之一；（4）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余合同总价。3.4价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，并以书面形式确认。第四条设计与施工要求4.1设计要求：乙方应按照甲方提供的项目需求书进行建筑设计，并提交完整的设计文件。4.2施工要求：乙方应按照设计文件进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。4.3质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.4安全标准：施工过程中应遵守国家安全生产法规，确保工程安全。第五条合同履行期限5.1设计期限：自合同签订之日起至甲方确认设计文件之日止，不超过×××个月。5.2施工期限：自设计文件确认之日起至工程验收合格之日止，不超过×××个月。5.3验收期限：工程完成后，甲方应在×××个月内进行验收，并提出验收意见。第六条乙方责任与义务6.1设计责任：乙方应保证设计文件的原创性和合法性，对因设计原因导致的工程质量问题承担责任。6.2施工责任：乙方应按照设计文件进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。6.3材料供应：乙方负责提供工程所需的主要材料，并保证材料质量。6.4配合验收：乙方应协助甲方进行工程验收，确保工程顺利通过验收。第七条丙方责任与义务7.1监理责任：丙方应对乙方的设计及施工过程进行监理，确保工程质量、安全等满足合同要求。7.2质量监督：丙方应对工程质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改。7.3安全生产监督：丙方应对工程施工过程中的安全生产进行监督，确保工程施工安全。7.4协调解决合同履行过程中的问题：丙方应积极协调解决甲方、乙方在合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成设计或施工，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.3丙方违约：丙方未按约定履行监理、质量监督、安全生产监督等职责，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：甲方所在地有管辖权的人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除协议应由甲方、乙方、丙方共同签署，并报相关政府部门备案。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：乙方如需转让合同权利和义务，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：违反保密条款的一方，应支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的两倍。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方、乙方、丙方所能控制的原因导致的不能履行或部分履行合同。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。13.3不可抗力应对措施：遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，并根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止：本合同自三方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。14.2合同的保管：各方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露给第三方。14.3合同的复制：各方可按需要复制本合同，但复制件不得作为正式履行依据，正式履行仍以原件为准。14.4合同的修改：本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责任限额15.1第三方概念：除甲方、乙方、丙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于监理机构、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规要求，履行其职责，并对其行为产生的后果承担相应责任。15.3第三方责任限额：第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，承担的责任限额不超过其合同金额的百分之五十。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方合同：甲方、乙方、丙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方支付：第三方介入后的合同价款，由甲方、乙方、丙方按照约定的比例承担。16.4第三方协调：甲方、乙方、丙方应积极协调第三方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的设计文件进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。17.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的监督，确保工程施工符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三方违约后的处理方式18.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方、丙方的损失。18.2第三方违约处理：甲方、乙方、丙方可根据合同约定及国家相关法律法规，采取适当措施追究第三方的违约责任。18.3第三方违约解除合同：第三方严重违约导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方可协商解除合同，并追究第三方的法律责任。明确第三方责任限额的补充条款19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方合同金额的一定比例确定，具体比例由甲方、乙方、丙方协商确定。19.2第三方责任限额的调整：如第三方合同金额发生变化，第三方责任限额相应调整，并由甲方、乙方、丙方协商确定。19.3第三方责任限额的支付：第三方承担的责任限额，由甲方、乙方、丙方按照约定的比例支付。本合同第三方介入后的修正条款自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。各方应严格遵守第三方介入后的修正条款，确保工程顺利进行。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目需求书详细说明甲方对工程的需求，包括设计要求、施工要求、质量标准等。附件二：设计文件包括建筑设计图纸、施工图纸、设计说明书等。附件三：施工方案详细说明施工过程中的施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工进度等。附件四：材料供应合同乙方与材料供应商签订的合同，详细说明材料供应的要求、质量标准、价格等。附件五：施工分包合同乙方与施工分包商签订的合同，详细说明分包商的施工范围、施工要求、工期等。附件六：监理合同丙方与甲方签订的监理合同，详细说明监理的范围、监理要求、监理责任等。附件七：安全文明施工保证书乙方承诺在施工过程中遵守国家安全生产法规，确保工程施工安全。附件八：质量保证书乙方承诺按照设计文件进行施工，确保工程质量符合合同要求。附件九：工程验收标准详细说明工程验收的标准和程序。附件十：付款凭证记录合同价款的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成设计或施工。3.丙方未按约定履行监理、质量监督、安全生产监督等职责。4.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造