2024年度C房地产开发商与施工单位的建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度C房地产开发商与施工单位的建设工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（C房地产开发商）1.2乙方（施工单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量控制措施4.3质量验收第五条工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度调整第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更、解除和终止12.1变更条件12.2解除条件12.3终止条件第十三条合同的生效、修改和解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数和保管14.4送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.2工程地点：本项目位于市区路号，具体施工地点由甲方指定。2.3工程规模：本项目包括但不限于栋建筑物、座桥梁、条道路等，具体工程规模和内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价：本合同总价根据乙方投标报价、甲方审批后的工程量清单和单价进行分析计算确定。具体合同总价以甲方和乙方签订的《工程量清单》和《单价分析表》为准。3.2价格调整机制：合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素影响，合同价格将按双方协商确定的调整机制进行调整。3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度和付款条件，按照约定的比例向乙方支付工程进度款。具体付款方式及进度以甲方和乙方签订的《付款协议》为准。第四条工程质量4.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。具体质量标准以甲方提供的施工图纸和技术规范为准。4.2质量控制措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同要求。乙方应定期对工程质量进行自检、互检和专检，并向甲方报告质量情况。4.3质量验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行工程验收。甲方应组织专业人员进行验收，并对验收结果进行确认。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程进度5.1施工周期：本工程计划施工周期为个月，自双方签订合同之日起计算。5.2关键节点：乙方应按照甲方要求，确保工程关键节点按期完成。具体关键节点以甲方指定的时间表为准。5.3进度调整：如因特殊情况导致工程进度需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行调整。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方应按照甲方要求，提供符合工程质量标准的材料。乙方应对所供材料的真实性、合法性和质量负责。6.2设备供应：乙方应按照甲方要求，提供符合工程需要的设备。乙方应对所供设备的性能、质量和合法性负责。6.3材料验收：甲方应对乙方所供的材料进行验收，确保材料符合合同要求。如验收不合格，乙方应更换或整改材料，并承担相应责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、技术、工艺、方法等知识产权均归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方的知识产权。8.2侵权责任：如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第九条保密条款9.1保密内容：乙方应对本合同及与工程相关的保密信息予以保密，包括但不限于设计图纸、技术资料、商业计划等。9.2保密期限：乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至工程竣工验收合格后满三年止。9.3泄密责任：如乙方违反保密义务导致甲方的信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十二条合同的变更、解除和终止12.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3终止条件：合同履行完成后，双方按照约定终止合同。第十三条合同的生效、修改和解除13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件：合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。13.3解除条件：合同履行完成后，双方按照约定解除合同。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数和保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同遗失，应以书面形式通知对方。14.4送达地址：甲乙双方指定的送达地址为合同签订地。任何一方发出的书面文件均应以该地址为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、分包单位等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，及时与第三方签订相应的合同，并通知乙方。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方协调配合，确保工程顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行各自的义务，并对工程质量、安全、进度等负责。3.2第三方如因履行合同义务不符合约定，导致工程损失或延误，应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2甲方、乙方如与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方如因不可抗力或其他法律规定的情形无法履行合同义务，甲方、乙方应协商解决。5.2第三方与甲方、乙方协商一致，可以变更或解除合同。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用责任限额。6.2甲方、乙方应与第三方在合同中约定，第三方在承担责任时，不得免除其依法应承担的赔偿责任。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致工程损失或延误，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与工程质量、安全的关系8.1第三方应保证其所提供的材料、设备的质量符合合同要求。8.2第三方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程安全。第九条第三方与工程进度的关系9.1第三方应按照合同约定的时间节点，完成相应的工程内容。9.2第三方如因原因导致工程进度延误，应承担相应责任。第十条第三方与合同解除的关系10.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除后，第三方应按照甲方、乙方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。第十一条第三方与保密条款的关系11.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同涉及的保密信息予以保密。11.2第三方如违反保密义务，应承担相应法律责任。第十二条第三方与争议解决的关系12.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第十三条第三方与合同效力的关系13.1本合同对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。13.2本合同的变更、解除或终止，不影响第三方依据原合同产生的权利和义务。第十四条第三方与合同的份数和保管14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。14.2各方应妥善保管合同副本，如合同遗失，应以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：单价分析表附件三：设计图纸附件四：技术规范附件五：施工计划附件六：材料供应合同附件七：设备供应合同附件八：分包合同附件九：监理合同附件十：安全防护措施方案附件十一：质量保证书附件十二：工程进度计划附件十三：付款协议附件十四：保密协议附件一：工程量清单本附件详细列出了本工程所需的各项材料、工程量及价格，是双方计算合同总价和进行付款的依据。附件二：单价分析表附件三：设计图纸本附件提供了工程的设计图纸，包括建筑、结构、水电等各专业的设计细节，乙方应严格按照设计图纸进行施工。附件四：技术规范本附件详细列出了工程各项技术的规范要求，乙方应遵守本规范进行施工。附件五：施工计划本附件详细列出了工程施工的时间节点、施工内容和要求，乙方应按照计划进行施工。附件六：材料供应合同本附件详细列出了甲方与材料供应商之间的合同内容，包括材料种类、数量、质量、价格和供应时间等。附件七：设备供应合同本附件详细列出了甲方与设备供应商之间的合同内容，包括设备种类、数量、质量、价格和供应时间等。附件八：分包合同本附件详细列出了甲方与分包单位之间的合同内容，包括分包工程范围、分包金额、分包单位的义务等。附件九：监理合同本附件详细列出了甲方与监理单位之间的合同内容，包括监理范围、监理费用、监理单位的义务等。附件十：安全防护措施方案本附件详细列出了工程施工期间的安全防护措施，乙方应严格按照本方案进行施工。附件十一：质量保证书本附件由乙方提供，保证所施工工程的质量符合合同要求。附件十二：工程进度计划本附件详细列出了工程施工的进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间。附件十三：付款协议附件十四：保密协议本附件详细列出了双方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未按约定时间提供