2024年度民用房租赁合同延长协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度民用房租赁合同延长协议本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁延长协议生效日期2.2租赁延长协议到期日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2物业费及水电费承担方式第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同延长协议签订日期证明第十四条签字盖章14.1出租人签字（盖章）14.2承租人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：住宅用途第二条租赁期限2.1租赁延长协议生效日期：原租赁合同到期日期之后的第一天2.2租赁延长协议到期日期：延长协议约定的租赁期限届满之日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月的日支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：承租人按照约定退还房屋且房屋符合租赁起始状态的，出租人在收到承租人退还房屋之日的第二天退还押金第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋中的共用设施和设备，确保其正常使用5.2承租人责任：承租人负责日常的房屋保养和清洁，合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施第六条合同变更6.1合同变更条件：合同双方同意且符合相关法律法规的规定6.2合同变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分第七条合同终止与解除7.1合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同7.2合同解除程序：合同解除前，双方应提前天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或者延迟提供房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或者延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为当月租金的20%第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方调解组织进行调解9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订之日起日内将房屋交付给承租人，房屋应符合合同约定的起始状态12.2物业费及水电费承担方式：物业费由出租人承担，水电费由承租人承担第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件之一13.2租赁合同延长协议签订日期证明：本合同附件中包含租赁合同延长协议的签订日期证明，作为合同附件之一第十四条签字盖章14.1出租人签字（盖章）：14.2承租人签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：当甲乙双方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题时，可以寻求第三方的介入。2.2程序：甲乙双方在协商一致的基础上，选定合适的第三方，并与第三方签订相应的服务协议或合同。第三条第三方的主要职责与义务3.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2义务：第三方应遵守相关法律法规，严格按照服务协议或合同的约定提供服务，确保服务质量。第四条第三方责任限额4.1限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在其提供的服务协议或合同中明确界定。4.2承担：当第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应按照服务协议或合同的约定承担相应的责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分，应根据第三方提供的服务内容和服务协议或合同的约定进行明确界定。第六条第三方介入的附加条款与说明6.1附加条款：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同中，应包含但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。6.2说明：甲乙双方在签订合同时，应详细阅读并理解第三方提供服务的内容和条款，确保自身权益不受损害。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.2协调：当甲乙双方与第三方在服务过程中出现分歧时，应积极协调，以达成一致意见。第八条第三方服务的变更与终止8.1变更：当甲乙双方需要变更第三方服务内容或服务期限时，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止：当甲乙双方需要终止第三方服务时，应提前通知第三方，并按照服务协议或合同的约定办理相关手续。第九条第三方介入对合同其他各方的影响9.1影响：第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，确保合同的顺利实施。9.2协调：甲乙双方与第三方在合同履行过程中应相互协调，共同维护合同的履行。第十条第三方介入的合同效力10.1效力：第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照原合同约定履行各自的权利义务。10.2补充：第三方介入本合同，视为对甲乙双方履行合同的一种补充，甲乙双方与第三方共同承担合同履行的责任。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约：第三方未按照服务协议或合同的约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。11.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照本合同的约定履行各自的权利义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方的损失。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议时，可以按照本合同争议解决方式进行解决。12.2责任划分：当争议解决后，甲乙双方与第三方应按照约定划分各自的责任。第十三条第三方介入的合同解除13.1解除条件：当甲乙双方与第三方协商一致，或者第三方未能按照服务协议或合同的约定提供服务时，可以解除第三方介入的合同。13.2解除程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面解除协议，作为本合同不可分割的一部分。第十四条第三方介入的签字盖章14.1第三方签字（盖章）：14.2甲乙双方签字（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件之一，用以证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：租赁合同延长协议签订日期证明详细要求：提供租赁合同延长协议的签订日期证明，作为合同附件之一，用以证明延长协议的签订时间。附件三：第三方服务协议或合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，包含服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。附件四：第三方介入的书面变更协议详细要求：当甲乙双方需要变更第三方服务内容或服务期限时，与第三方签订的书面变更协议。附件五：第三方服务的书面解除协议详细要求：当甲乙双方与第三方协商一致解除第三方服务时，签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或延迟提供房屋。2.出租人未按照约定履行维修责任。3.承租人未按照约定支付租金或延迟支付租金。4.承租人未按照约定合理使用房屋及设施。5.第三方未按照服务协议或合同的约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：当违约行为发生时，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%