2024年度仓储租赁及货物存储服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储租赁及货物存储服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁仓库及面积2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库设施与条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条货物存储4.1存储货物种类4.2存储数量4.3存储要求第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六条费用承担6.1出租方费用6.2承租方费用第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条维修与保养8.1维修责任8.2保养责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律法规遵守第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息出租方名称为：_______________注册地址为：_______________联系方式为：_______________营业执照号码为：_______________法定代表人/负责人为：_______________1.2承租方信息承租方名称为：_______________注册地址为：_______________联系方式为：_______________营业执照号码为：_______________法定代表人/负责人为：_______________第二条租赁仓库及面积2.1仓库地址仓库详细地址为：_______________所在地区为：_______________2.2仓库面积仓库总面积为：_______________平方米2.3仓库设施与条件仓库内设有：_______________仓库的消防设施满足：_______________仓库的安保措施为：_______________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为：_______________3.2租赁结束日期租赁合同的结束日期为：_______________第四条货物存储4.1存储货物种类允许存储的货物种类为：_______________4.2存储数量允许存储的最大数量为：_______________吨/件4.3存储要求存储货物的堆放要求：_______________存储货物所需的温湿度条件：_______________存储期间对货物的特殊要求：_______________第五条租金及支付方式5.1租金金额每月租金为：_______________元人民币5.2支付周期租金支付周期为：每月的第一个工作日5.3支付方式租金支付方式为：银行转账至_______________账户第六条费用承担6.1出租方费用出租方承担的费用包括：_______________6.2承租方费用承租方承担的费用包括：_______________第八条维修与保养8.1维修责任出租方负责维护仓库的基本设施，确保其正常运行。承租方负责维护其存储区域的清洁和货物的安全。8.2保养责任出租方应定期对仓库设施进行保养，以确保其处于良好状态。承租方应按照操作规程使用仓库设施，并负责对存储设备进行日常维护。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方想要变更合同条款，需提前至少30天书面通知对方。变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除条件合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。在合同期限内，除非双方协商一致，否则不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1出租方违约若出租方未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金额度x违约天数x每日违约金比例。10.2承租方违约若承租方未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金额度x违约天数x每日违约金比例。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径最终解决争议的方式为法律途径，即向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件为：合同期限届满，双方未续签。12.3合同续约条件合同续约需双方在合同到期前至少3个月达成书面续约协议。第十三条其他约定13.1知识产权保护双方同意，本合同不涉及任何知识产权的转移或授权。13.2保密条款双方应对合同内容和相关商业信息保密，未经对方同意不得泄露。13.3法律法规遵守双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：_______________出租方盖章：_______________14.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：_______________承租方盖章：_______________14.3合同签订日期本合同签订日期为：_______________年_______________月_______________日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意而介入本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：甲乙方根据合同约定引入的第三方服务；因合同履行需要，甲乙方委托第三方进行评估、审计等；合同履行过程中出现的纠纷，甲乙方协商一致引入的调解方；法律法规规定或甲乙方约定需要第三方参与的情形。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担责任。3.3第三方介入并不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：_______________元人民币。4.3若甲乙方认为需要调整责任限额，可与第三方协商一致后进行修改。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。5.2第三方介入并不意味着甲乙方之间的权利义务转移给第三方。5.3第三方对甲乙方之间的合同履行情况不负有任何监督、管理的义务。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。6.2甲乙方对第三方的工作提出合理建议或意见的，第三方应予以采纳。6.3第三方应在合同约定的期限内完成其工作，并将结果书面报告给甲乙方。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方认为必要时，可以要求第三方提供担保或提前支付违约金。7.3第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方退出8.1第三方因故需要退出的，应提前至少30天书面通知甲乙方。8.2第三方退出不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3第三方退出时，应协助甲乙方完成相关交接工作。第九条法律法规变化9.1如果因法律法规变化导致本部分内容违法，双方应立即协商进行修改，以确保合同的合法性。第十条合同的生效、终止与续约10.1本部分的修改需双方签署书面协议，并在合同中予以明确。10.2本部分的修改自双方签署书面协议之日起生效。10.3本部分的修改不影响合同其他部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库设施清单详细列出仓库内的设施、设备和工具，以及其状态和容量等信息。附件2：货物存储规则详细说明货物的存储规则，包括堆放要求、温湿度条件、安全措施等。附件3：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件4：费用承担明细详细列出出租方和承租方各自承担的费用项目。附件5：保险单据包含保险单的副本，证明保险的有效性和保险金额。附件6：维修与保养协议详细说明维修与保养的责任分配和具体服务内容。附件7：合同变更与解除协议记录合同变更和解除的条件、程序以及双方的权利和义务。附件8：违约行为记录用于记录违约行为的具体情况，包括违约的日期、违约行为描述等。附件9：违约责任认定标准详细列出违约责任认定的标准和计算方法。附件10：第三方服务协议若涉及第三方服务，应提供第三方服务协议的副本，明确服务的范围、责任和限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能提供合同约定的仓库设施和服务；未能按时交付仓库钥匙或设施；未能按照约定进行维修和保养；未能履行合同中的其他约定义务。2.承租方违约行为未能按照约定支付租金和其他费用；未能按照约定使用仓库设施；未能按照约定进行货物的存储和管理；未能履行合同中的其他约定