2024年度建设施工合同：某建筑工程公司为甲方建设办公楼的详细合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建设施工合同：某建筑工程公司为甲方建设办公楼的详细合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的办公楼项目第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条工程进度及交付4.1施工时间表4.2工程验收4.3交付及移交第五条施工质量标准5.1质量要求5.2质量管理5.3质量验收第六条施工安全6.1安全规定6.2安全事故处理6.3安全保障措施第七条材料及设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备验收第八条变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更导致的合同价款调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约导致的损失赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条辅助条款13.1合同的翻译13.2合同的副本13.3合同的修改和补充第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律和法规的变化14.3合同的解释和适用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的办公楼项目第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本合同涉及到的工程为某市某区某路某号办公楼的建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2施工内容乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成本项目的施工工作。包括但不限于：(1)土建工程：包括桩基、基础、主体结构等；(2)安装工程：包括给排水、供电、通风空调、消防等；(3)装饰工程：包括内外墙面、地面、天花板的装修等；(4)其他施工内容：包括但不限于园林绿化、道路硬化、围墙建设等。2.3工程量清单具体的工程量清单详见附件一，乙方应按照工程量清单进行施工。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方应按照实际情况进行价格调整，具体调整方式如下：(1)设计变更导致的费用变化，双方协商确定；(2)工程量增减导致的费用变化，按照实际发生的工程量进行计算。3.3支付方式及进度甲方按照本合同约定的付款节点，向乙方支付合同价款。具体的支付方式及进度如下：(1)合同签订后五个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款；(2)工程进度达到约定的节点后，支付相应比例的工程进度款；(3)工程验收合格后，支付合同总价剩余的部分。第四条工程进度及交付4.1施工时间表具体的施工时间表详见附件二，乙方应按照施工时间表进行施工。4.2工程验收本项目的工程验收按照附件三《工程验收标准》进行。工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款剩余的部分。4.3交付及移交乙方应在工程验收合格后，向甲方交付本项目，并办理相关移交手续。交付及移交的具体事项详见附件四。第五条施工质量标准5.1质量要求本项目应按照《建筑工程质量验收统一标准》进行施工，并达到优良等级。5.2质量管理乙方应建立健全的质量管理体系，确保施工质量符合本合同约定的质量要求。5.3质量验收本项目的质量验收按照附件三《工程验收标准》进行。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量要求。第六条施工安全6.1安全规定乙方应严格遵守国家关于建筑工程施工安全的规定，确保施工过程中的安全。6.2安全事故处理如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。安全事故的处理按照国家和地方的相关规定进行。6.3安全保障措施乙方应建立健全的安全保障措施，包括但不限于安全培训、安全防护设施的设置、施工现场的安全管理等。第八条变更管理8.1变更申请乙方如因施工需要进行设计变更或工程量增减，应向甲方提出书面变更申请，并附上相关设计文件和工程量清单。8.2变更审批甲方应在收到乙方变更申请后的十个工作日内审批完毕。如甲方同意变更，双方应签订变更协议，并按照变更协议进行施工。8.3变更导致的合同价款调整因变更导致合同总价发生变化，双方应按照本合同第三条约定的价格调整机制进行价款调整。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或拒绝支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。9.2乙方违约如乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。9.3违约导致的损失赔偿除支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约导致的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格后终止。11.3合同解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×违约天数×日违约金比例。第十三条辅助条款13.1合同的翻译本合同的中文版本为正本，如有翻译版本，应以中文版本为准。13.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律和法规的变化本合同签订后，如因法律和法规的变化导致合同内容违法，双方应立即协商修改合同。14.3合同的解释和适用本合同未尽事宜，应参照国家有关法律、法规和行业惯例执行。本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本项目施工、监理、验收等环节的单位或个人。15.2第三方责任第三方应按照本合同约定的职责和义务，完成其参与的工作。第三方如未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利第三方有权按照本合同的约定，获得相应的报酬和服务。16.第三方介入的协调与管理16.1第三方介入的协调16.2第三方管理甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。17.第三方违约处理17.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额为其合同款项的一定比例。具体比例由甲方、乙方根据实际情况确定。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方与甲方签订的合同确定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方与乙方签订的合同确定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款如甲方、乙方与第三方签订的合同中存在与本合同不一致的条款，以本合同为准。19.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务及责任限额，以确保项目顺利进行。20.第三方责任划分20.1第三方责任划分甲方、乙方与第三方之间的责任划分，依照本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同确定。20.2责任划分争议解决如甲方、乙方与第三方在责任划分上发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方保险21.1第三方保险第三方应为其在施工过程中可能造成的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险。21.2保险责任限额第三方的保险责任限额为其合同款项的一定比例。具体比例由甲方、乙方根据实际情况确定。22.第三方退出22.1第三方退出如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方退出项目。22.2第三方退出后的责任第三方退出项目后，应承担因其未履行义务而产生的相关责任。23.甲方、乙方的义务23.1甲方、乙方的义务甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，并对其进行监督和管理。23.2甲方、乙方的责任甲方、乙方应对第三方的工作成果负责，确保其符合本合同约定的质量要求。24.第三方介入对本合同其他条款的影响24.1影响范围第三方介入对本合同其他条款的影响，仅限于本合同中与第三方有关的条款。24.2不影响其他条款本合同中与第三方无关的条款，不受第三方介入的影响。25.附件25.1附件本合同的附件，包括但不限于第三方与甲方、乙方签订的合同、第三方提供的技术文件等。25.2附件说明附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。26.合同的补充和修改26.1补充和修改本合同的补充和修改，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。26.2补充和修改的效力补充和修改的内容，为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目所需的全部工程量，包括土建、安装、装饰等各个分项的工程量及其单位工程造价。附件二：施工时间表明确各施工阶段的开始和结束时间，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。附件三：工程验收标准详细规定本项目的工程验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件四：第三方合同清单列出与本项目相关的所有第三方合同，包括监理合同、设计合同、材料供应合同等。附件五：设计图纸包括本项目的建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，供施工及验收使用。附件六：施工方案详细阐述施工过程中的具体施工方案，包括施工工艺、施工步骤等。附件七：安全防护措施方案明确施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工设备的安全使用等。附件八：环境保护措施方案详细列出施工过程中应采取的环境保护措施，包括噪音治理、粉尘控制、废弃物处理等。附件九：材料及设备供应合同列出与材料供应商、设备供应商签订的合同，明确材料及设备的供应范围、质量标准等。附件十：保险单据提供第三方及相关合同方的保险单据，证明其已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照约定的时间完成施工；2.施工质量不符合约定的质量标准；3.未能按照施工方案进行施工；4.未能按照安全防护措施方案进行施工；5.未能按照环境保护措施方案进行施工；6.第三方未能按照合同约定履行义务；7.甲方、乙方未能按照合同约定支付价款或提供施工条件。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失；2.违约方应支付合同总价的一定比例作为违约金；3.违约方造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担超过部分