04年标准厂房租赁权拍卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年标准厂房租赁权拍卖合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于甲方拥有的土地上，具体地址为【具体地址】，该位置交通便利，满足租赁物的使用需求。1.2租赁物的面积租赁物的总建筑面积为【平方米】，其中可用面积为【平方米】，该面积足以满足租赁方的经营需求。1.3租赁物的现状租赁物为标准厂房，内部结构合理，现有设施包括：【列举主要设施】，租赁物现状能够满足租赁方的使用要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】，租赁期满后，租赁物应完好无损地归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【元】，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每【个月】支付一次，租赁方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：【账户名称】、【账户号码】。第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途租赁方不得将租赁物用于违法用途，主要从事【租赁物主要用途】。4.2租赁物的维护租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应办理租赁物的保险手续，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险单应提交甲方备案。第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方提供相应的配套设施和服务。6.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁物的保险费用和日常维护费用。第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金，并按照约定提供租赁物。7.2出租方的义务出租方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用，并提供相应的配套设施和服务。如因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方另行约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点合同签订地为争议解决的地点。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件一方提前解除合同的，应提前【规定天数】通知对方，并支付给对方相应的违约金。第十一条合同的转让11.1转让条件租赁方不得将租赁权转让给第三方，除非得到甲方书面同意。11.2转让程序租赁方拟转让租赁权的，应提前【规定天数】通知甲方，并按照甲方要求的程序进行转让。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2通知期限通知的期限应根据具体情况确定，但不应少于【规定天数】。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止合同终止后，租赁方应按照甲方要求将租赁物交还给甲方。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与合同履行相关的事项。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲、乙双方履行合同过程中，参与其中并可能对合同履行产生影响的行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供担保、提供服务、参与履行、监督履行等。2.2第三方介入应征得甲、乙双方的同意，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方应承担其介入行为所产生的责任，包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。3.2第三方对甲、乙双方承担的责任不应超过其介入行为的范围。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同介入的，享有合同约定的权利，包括但不限于：获取收益、要求支付费用等。4.2第三方行使权利时，不得侵犯甲、乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲、乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲、乙双方之间的合同关系产生影响。5.2甲、乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲、乙双方的责任限额，按照第三方介入时的约定确定。6.2如果没有明确约定责任限额，第三方对甲、乙双方的责任限额为其介入行为所涉及的金额。第七条第三方介入的程序7.1第三方拟介入本合同的，应向甲、乙双方提出书面申请，并说明介入的目的、方式、期限等。7.2甲、乙双方应在收到第三方申请后【规定天数】内答复，不同意第三方介入的，应说明理由。7.3第三方介入需甲、乙双方同意，并签订书面协议。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前【规定天数】通知甲、乙双方。8.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务自行终止，但退出前产生的责任仍应承担。第九条第三方介入的权益分配9.1第三方根据本合同介入的，其权益分配按照书面协议的约定办理。9.2如果没有书面协议约定，甲、乙双方与第三方可以协商确定权益分配。第十条第三方信息的披露10.1第三方应按照甲、乙双方的要求，如实披露与本合同履行有关的信息。10.2第三方披露信息时，应保证信息的真实性、准确性和完整性。第十一条第三方违约处理11.1第三方违约的，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲、乙双方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的合同变更12.1如本合同履行过程中，第三方要求变更合同内容的，需经甲、乙双方同意。12.2第三方未经甲、乙双方同意擅自变更合同的，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与甲乙方的沟通13.1第三方应与甲、乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。13.2甲、乙双方与第三方之间的沟通，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入的附加条款14.1甲、乙双方与第三方可以签订附加条款，对本合同第三方的责任、权益、义务等进行具体约定。14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的具体位置，包括地址、周围环境、交通状况等。附件二：租赁物面积测量报告提供由专业机构出具的租赁物面积测量报告，确保租赁物面积的准确性。附件三：租赁物现状照片提供租赁物当前状态的照片，包括内部结构、设施设备等，以证明租赁物的现状。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件五：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，包括租赁物的使用方法、维护保养注意事项等。附件六：保险单证提供租赁物的保险单证，包括保险单、保险费用支付凭证等。附件七：租赁方和出租方的身份证明文件提供租赁方和出租方的身份证明文件，包括身份证、营业执照等。附件八：第三方介入协议当有第三方介入时，提供第三方介入的协议，明确第三方的权利义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定提供配套设施和服务。6.第三方未按约定履行介入协议。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.租赁方未按约定使用租赁物或未按约定维护租赁物的，应支付违约金，违约金为人民币【金额】。3.出租方未按约定提供租赁物或未按约定提供配套设施和服务的，应支付违约金，违约金为人民币【金额】。4.第三方未按约定