2024年度场地租赁合同-合同终止后场地返还

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同——合同终止后场地返还本合同目录一览1.场地租赁概述1.1租赁场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.场地使用条件2.1使用目的2.2使用范围2.3使用期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.场地维护与保养4.1承租人责任4.2出租人责任4.3维修费用承担5.合同终止条件5.1提前终止5.2合同到期终止5.3终止后场地返还条件6.场地返还6.1返还时间6.2返还条件6.3返还前的检查和确认7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.其他条款9.1保险责任9.2转让与转租9.3附件10.附件一：场地现状照片10.1附件说明10.2照片数量及内容11.附件二：租赁场地示意图11.1附件说明11.2图纸数量及内容12.附件三：租赁场地设施清单12.1附件说明12.2清单内容13.附件四：租金支付凭证13.1附件说明13.2凭证样式及要求14.附件五：合同终止及返还确认书14.1附件说明14.2确认书样式及要求第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地租赁给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第二条场地使用条件2.1使用目的乙方须保证租赁场地的用途符合当地法律法规及甲方要求，并确保用途符合合同约定的使用目的。2.2使用范围乙方在使用租赁场地时，不得超出合同约定的使用范围，包括不得改变场地用途、结构和设施。2.3使用期限乙方应按照合同约定的租赁期限使用场地，逾期使用应征得甲方书面同意，并支付额外租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金每年支付一次。3.2租金支付期限乙方应在每个租赁年度开始前30日内，支付当年租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条场地维护与保养4.1承租人责任乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。4.2出租人责任甲方负责场地的结构性安全，确保场地建筑物和设施的安全性。4.3维修费用承担因乙方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第五条合同终止条件5.1提前终止在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。5.2合同到期终止租赁期限届满，本合同自行终止。5.3终止后场地返还条件合同终止后，乙方应按照本合同约定的条件将场地返还给甲方，包括但不限于清理场地、恢复原状、支付违约金等。第六条场地返还6.1返还时间合同终止后，乙方应在本合同终止之日起【具体时间】日内将场地返还给甲方。6.2返还条件（1）场地内无任何违法搭建物；（2）场地内清洁卫生，无遗留垃圾和杂物；（3）场地设施完好无损，无违反本合同约定的改变。6.3返还前的检查和确认合同终止前，甲方应与乙方共同对场地进行检查和确认，确认无遗留问题后，双方签署场地返还确认书。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失或其他第三方索赔，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。8.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式与租金支付方式相同。违约金支付后，甲方仍享有要求乙方履行合同的权利。第九条争议解决9.1协商解决合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商未果，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保险责任乙方应为本合同项下的场地使用购买必要的保险，并将保险单副本交甲方备案。10.2转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让或转租给第三方。10.3附件本合同的附件包括场地现状照片、租赁场地示意图、租赁场地设施清单、租金支付凭证和合同终止及返还确认书等，均为本合同的有效组成部分。第十一条附件一：场地现状照片11.1附件说明乙方应提供租赁场地现状的照片，作为本合同的附件。11.2照片数量及内容照片数量为【数量】张，内容应包括场地的全貌、主要设施和周边环境等。第十二条附件二：租赁场地示意图12.1附件说明乙方应提供租赁场地的示意图，作为本合同的附件。12.2图纸数量及内容示意图数量为【数量】张，内容应包括场地的平面布局、设施分布和尺寸等。第十三条附件三：租赁场地设施清单13.1附件说明乙方应提供租赁场地的设施清单，作为本合同的附件。13.2清单内容清单应详细列明场地的设施名称、数量、型号和状态等信息。第十四条附件四：租金支付凭证14.1附件说明乙方应提供租金支付的凭证，作为本合同的附件。14.2凭证样式及要求租金支付凭证应包括付款人的名称、付款金额、付款日期和付款方式等信息，并由乙方签字或盖章确认。第十五条附件五：合同终止及返还确认书15.1附件说明乙方应提供合同终止及返还场地的确认书，作为本合同的附件。15.2确认书样式及要求确认书应包括合同终止日期、返还场地的时间和条件等信息，并由乙方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。16.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息、协调租赁事宜；（2）维修保养、物业管理等服务由第三方提供；（3）甲方或乙方因业务需要，与第三方进行合作或交易。第十七条第三方责任17.1第三方服务的选择甲方和乙方应谨慎选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量、安全及合法性。17.2第三方服务的监管甲方和乙方应对第三方服务进行监督，确保其符合本合同的约定及法律法规的要求。17.3第三方责任的界定第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第十八条第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在索赔时，从第三方处可获得的责任赔偿上限。18.2限额设定甲乙双方应根据第三方的信誉、服务能力及专业性等因素，共同商定第三方责任限额。18.3限额调整甲方和乙方可根据第三方服务的过程表现，适时调整第三方责任限额。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款包括但不限于：（1）第三方服务费用的支付方式及时间；（2）第三方服务不符合约定时的补救措施；（3）第三方服务合同的签订及履行情况。19.2说明甲方和乙方应确保第三方服务合同中包含本合同约定的关键条款，以保障双方的权益。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方如为甲方指定或推荐，应对甲方承担责任。20.2第三方与乙方关系第三方如为乙方指定或推荐，应对乙方承担责任。20.3第三方与甲方乙方关系划分第三方如非甲方乙方指定或推荐，甲方乙方与第三方之间的关系由双方自行界定。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约第三方违反本合同或第三方服务合同的约定，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约赔偿第三方应按照本合同及第三方服务合同的约定，向甲方和乙方支付违约金。第二十二条争议解决22.1第三方争议如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。22.2调解解决如协商未果，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。22.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第二十三条附件六：第三方服务合同23.1附件说明第三方服务合同作为本合同的附件，详细约定第三方服务的具体内容、责任及义务等。23.2合同数量及签字第三方服务合同数量为【数量】份，并由甲方、乙方及第三方签字或盖章确认。第二十四条附件七：第三方责任保险24.1附件说明乙方应购买第三方责任保险，并将保险单副本交甲方备案。24.2保险金额及范围保险金额应覆盖第三方责任限额，保险范围应包括第三方服务过程中可能导致的一切损失。第二十五条本合同的修改及补充25.1修改及补充本合同的修改及补充应由甲方、乙方及第三方共同协商确定，并以书面形式签订。25.2修改及补充的生效修改及补充的书面协议经甲方、乙方及第三方签字或盖章后，即为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片附件说明：提供租赁场地现状的照片，作为本合同的附件。照片数量为【数量】张，内容应包括场地的全貌、主要设施和周边环境等。附件二：租赁场地示意图附件说明：提供租赁场地的示意图，作为本合同的附件。示意图数量为【数量】张，内容应包括场地的平面布局、设施分布和尺寸等。附件三：租赁场地设施清单附件说明：提供租赁场地的设施清单，作为本合同的附件。清单应详细列明场地的设施名称、数量、型号和状态等信息。附件四：租金支付凭证附件说明：提供租金支付的凭证，作为本合同的附件。凭证应包括付款人的名称、付款金额、付款日期和付款方式等信息，并由乙方签字或盖章确认。附件五：合同终止及返还确认书附件说明：提供合同终止及返还场地的确认书，作为本合同的附件。确认书应包括合同终止日期、返还场地的时间和条件等信息，并由乙方签字或盖章确认。附件六：第三方服务合同附件说明：详细约定第三方服务的具体内容、责任及义务等。合同数量为【数量】份，并由甲方、乙方及第三方签字或盖章确认。附件七：第三方责任保险附件说明：乙方应购买第三方责任保险，并将保险单副本交甲方备案。保险金额应覆盖第三方责任限额，保险范围应包括第三方服务过程中可能导致的一切损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用场地，如延迟交付场地、场地实际情况与约定不符等。2.乙方违反合同约定，如延迟支付租金、超出合同约定的使用范围、改变场地用途等。3.第三方服务不符合约定，如服务质量不达标、服务过程中导致甲方或乙方损失等。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。2.