2024年度场地与空地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地与空地出租合同本合同目录一览第一条场地与空地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租场地与空地范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条场地与空地使用范围6.1允许使用的活动类型6.2禁止使用的活动类型第七条维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险责任8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用支付责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密责任的履行第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同附件本合同目录一览第一条场地与空地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租场地与空地范围1.4出租期限第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条出租场地与空地使用范围3.1使用目的3.2使用期限3.3使用要求3.4使用禁止事项第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决语言第九条合同的生效、解除与转让9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同转让条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3保密泄露的责任第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章本合同目录一览1.场地与空地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租场地与空地描述1.4出租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息2.4租金支付日期及时间3.租赁用途及限制3.1租赁场地用途3.2禁止用途3.3租赁空地用途3.4禁止空地用途4.维护与保险4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任4.3保险责任4.4保险购买要求5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同通知期限6.违约责任6.1出租方违约行为6.2承租方违约行为6.3违约责任处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他条款8.1合同生效日期8.2合同到期日期8.3合同续约条款8.4合同保密条款8.5合同转让条款9.附件9.1出租场地与空地图片9.2租赁场地平面图9.3空地使用规划图9.4其他相关文件10.签字页10.1出租方签字10.2承租方签字10.3见证人签字11.附录11.1场地出租详细条款11.2空地出租详细条款11.3其他补充条款12.附件说明12.1附件一：出租方身份证明12.2附件二：承租方身份证明12.3附件三：场地与空地使用权证明12.4附件四：租金支付凭证13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期13.3补充协议签订人14.合同修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要14.3修订人签字第一部分：合同如下：第一条场地与空地出租概述1.1出租方信息出租方名称为X公司，地址为市区路号，联系人姓名为X，联系电话为X。1.2承租方信息承租方名称为X公司，地址为市区路号，联系人姓名为X，联系电话为X。1.3出租场地与空地范围出租场地位于X公司拥有的土地上，具体范围包括平方米的场地和平方米的空地。具体位置和界限以附件地图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币X元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每月第一个工作日前将租金支付到出租方指定的银行账户上。第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对承租方使用场地与空地的情况进行监督和管理。4.2出租方的义务出租方应保证场地与空地的安全性和适宜性，确保承租方能够正常使用。第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用场地与空地，并享受出租方提供的相关服务。5.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，并遵守场地与空地的使用规定，不得进行违法活动。第六条场地与空地使用范围6.1允许使用的活动类型承租方可以使用场地与空地进行包括但不限于仓储、物流、展览、会议等活动。6.2禁止使用的活动类型承租方不得在场地与空地上进行违法活动、危险活动或者可能对场地与空地造成永久性损害的活动。第一部分：合同如下：第一条场地与空地出租概述1.1出租方信息出租方名称：×××公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方信息承租方名称：×××公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3出租场地与空地范围出租场地位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，空地占地面积××平方米。具体位置和范围以附件为准。1.4出租期限出租期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金与支付方式2.1租金金额场地租金为每月××元，空地租金为每月××元。租金具体金额以附件为准。2.2租金支付周期租金按季度支付，每个支付周期为三个月。2.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。银行账户信息如下：开户行：××银行××分行账户名称：×××公司账号：××××××××××××2.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）出租方应根据市场行情变化，于每年1月1日对租金进行调整。（2）租金调整幅度不超过上一年度租金的±10%。（3）租金调整后，双方应签署书面协议确认新的租金金额。第三条出租场地与空地使用范围3.1使用目的承租方租用场地与空地的目的是进行××活动。3.2使用期限承租方使用场地与空地的期限为出租期限内。3.3使用要求承租方应按照出租方的要求，合理使用场地与空地，不得擅自改变场地与空地的用途，不得进行违法活动。3.4使用禁止事项（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品。（2）进行噪声、污染较大的生产、经营活动。（3）擅自搭建建筑物或者构筑物。（4）其他违反法律法规和合同约定的活动。第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有权监督承租方合理使用场地与空地。（3）出租方有权在合同约定的事由发生时提前终止合同。4.2出租方的义务（1）出租方应保证场地与空地的合法使用权。（2）出租方应按照合同约定提供场地与空地。（3）出租方应履行合同约定的其他义务。第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利（1）承租方有权按照合同约定使用场地与空地。（2）承租方有权要求出租方提供合同约定的服务。（3）承租方有权在合同约定的事由发生时要求解除合同。5.2承租方的义务（1）承租方应按照合同约定支付租金。（2）承租方应合理使用场地与空地，不得擅自改变用途。（3）承租方应履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应立即腾退场地与空地，并将场地与空地恢复至合同起始状态。双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第一部分：合同如下：第一条场地与空地出租概述1.1出租方信息出租方地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.2承租方信息承租方地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.3出租场地与空地描述出租场地位于×××，总面积为××××平方米，空地总面积为××××平方米。具体位置和边界详见附件一：场地平面图。1.4出租期限本合同出租期限为一年，自合同生效之日起至合同到期之日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额场地租金为每月××××元，空地租金为每月××××元。租金具体金额详见附件二：租金支付明细表。2.2租金支付周期租金按月支付，承租方应在每月的第一天支付当月租金。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：×××开户银行：×××银行账号：×××2.4租金支付日期及时间承租方应在每个支付周期的第一天下午××时前，将租金支付至出租方的租金支付账户。第三条租赁用途及限制3.1租赁场地用途承租方租赁场地用于×××活动。3.2禁止用途（1）非法活动；（2）危险品储存和经营；（3）污染环境的活动；（4）其他违反法律法规的活动。3.3租赁空地用途承租方租赁空地用于×××活动。3.4禁止空地用途（1）非法活动；（2）危险品储存和经营；（3）污染环境的活动；（4）其他违反法律法规的活动。第四条维护与保险4.1出租方维护责任出租方负责场地的基本设施和公共区域的维护和保养。4.2承租方维护责任承租方负责租赁场地内的设施和物品的维护和保养。4.3保险责任承租方应购买并维持一份全面的责任保险，保险金额不低于××××万元，并将出租方列为保险受益人。4.4保险购买要求承租方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单据给出租方备案。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前××天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）承租方严重违反合同条款，出租方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3解除合同通知期限任何一方欲解除合同，应提前××天书面通知对方。第六条违约责任6.1出租方违约行为出租方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约行为承租方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。6.3违约责任处理方式违约方应承担违约责任，具体处理方式由双方协商确定。第八条保险责任8.1承租方应购买的保险类型承租方应购买包括但不限于财产保险、公众责任保险等与租赁活动相关的保险，并将其保险单副本交给出租方备案。8.2保险费用支付责任承租方应承担购买上述保险的费用，并确保保险的有效期覆盖整个租赁期限。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供场地与空地，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。9.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；（3）出租方因国家政策、法律法规等原因需解除合同，应提前一个月通知承租方。第十二条继承与转让12.1合同继承条件合同的有效期及权利义务不得转让或继承。12.2合同转让条件承租方如需将合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、客户信息、运营策略等。13.2保密责任的履行双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应按照合同约定的通讯地址进行送达。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）场地与空地范围地图；（2）租赁物品清单；（3）双方的公司资料。第八条其他条款8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同到期日期本合同出租期限为一年，自合同生效之日起至合同到期之日止。8.3合同续约条款合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的期限、租金等条款。8.4合同保密条款双方应对合同内容和相关谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.5合同转让条款任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第九条附件9.1出租场地与空地图片附件三：场地图片附件四：空地图片9.2租赁场地平面图附件五：租赁场地平面图9.3空地使用规划图附件六：空地使用规划图9.4其他相关文件附件七：相关法律法规文件附件八：其他相关文件第十条签字页10.1出租方签字（签字）10.2承租方签字（签字）10.3见证人签字（签字）第十一条附录11.1场地出租详细条款11.2空地出租详细条款11.3其他补充条款第十二条附件说明12.1附件一：出租方身份证明12.2附件二：承租方身份证明12.3附件三：场地与空地使用权证明12.4附件四：租金支付凭证12.5附件五：租赁场地平面图12.6附件六：空地使用规划图12.7附件七：相关法律法规文件12.8附件八：其他相关文件第十三条补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期13.3补充协议签订人第十四条合同修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要14.3修订人签字第二部分：第三方介入后的修正第五条第三方介入的概念和界定5.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、调解方和仲裁方等。5.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）监管方对租赁过程进行监督和管理；（3）鉴定方对租赁物品进行质量鉴定；（4）调解方协助解决甲乙双方的争议；（5）仲裁方对甲乙双方的纠纷进行仲裁。第六条第三方介入的责任分配6.1甲乙方的责任甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并对因自身原因造成的损失承担责任。6.2第三方的责任第三方在介入过程中，应对其提供的服务或行为负责，并对其造成的损失承担责任。第七条第三方介入的费用承担7.1甲乙方的费用甲乙方应承担因第三方介入而产生的费用，包括但不限于中介费、监管费、鉴定费、调解费和仲裁费等。7.2第三方的费用第三方应按照其服务或行为的性质，向甲乙方收取相应的费用。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为或服务造成的损失承担的最高责任额度。8.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其服务或行为的性质、风险程度和市场行情等因素确定，并由甲乙方在合同中予以明确。8.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据市场变化、法律法规调整等因素进行调整，并由甲乙方共同协商确定。第九条第三方介入的程序9.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。9.2第三方介入程序（1）甲乙方与第三方签订委托协议；（2）第三方根据委托协议进行介入；（3）甲乙方对第三方的服务或行为进行监督和评价。第十条第三方介入的结果10.1第三方介入结果的认定第三方介入结果应以第三方出具的书面报告或裁决为准。10.2第三方介入结果的执行甲乙方应按照第三方介入结果执行，并承担相应的义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议的解决如甲乙方对第三方介入的结果产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议的诉讼甲乙方在第三方介入争议的诉讼中，应确保第三方为被告，并承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙方达成一致，终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。12.2第三方介入终止的程序甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并明确第三方的权利和义务。13.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如合同发生解除，甲乙方应按照合同约定办理，并承担相应的责任。第十四条第三方介入的记录和归档14.1第三方介入的记录甲乙方应对第三方介入的过程进行详细记录，包括但不限于第三方提供的服务或行为、费用支付情况等。14.2第三方介入的归档甲乙方应将第三方介入的相关文件和记录归档，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁服务；（2）维修保养、物业管理等服务提供方；（3）政府部门、公共事业机构等对租赁场地进行监管或提供服务；（4）其他与租赁场地或空地相关的服务提供方。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应承担其行为所产生的法律责任，并对其行为对甲乙双方造成的影响负责。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于损害赔偿、违约责任等，甲乙双方应自行解决。甲乙双方不得要求对方承担因第三方行为而产生的损失。第十七条第三方服务协议17.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确规定第三方的权利、义务和责任。17.2甲乙双方应确保第三方服务协议不与本合同条款相冲突。如发生冲突，甲乙双方应协商解决。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未履行其服务协议中的义务，甲乙双方应与第三方协商解决。18.2如第三方违约行为对甲乙双方造成损失，甲乙双方应根据服务协议向第三方追究违约责任。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常经营活动。19.2甲乙双方不得擅自将第三方提供的服务转嫁给其他方。第二十条第三方变更20.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、经营范围等，甲乙双方应予以关注。20.2甲乙双方应及时与第三方沟通，确保变更后的第三方仍能履行其服务协议。第二十一条附加条款21.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。21.2附加条款应经甲乙双方协商一致后签订，并作为本合同不可分割的一部分。第二十二条第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙双方、其他各方之间的关系，应符合本合同及服务协议的约定。22.2第三方不应将其对甲乙双方、其他各方的义务转嫁给其他方。第二十三条政府及公共机构介入23.1如政府部门、公共事业机构等介入本合同项下的租赁场地或空地，甲乙双方应遵循相关法律法规和政策规定。23.2甲乙双方应协助政府及公共机构进行监管和管理，并承担相应义务。第二十四条第三方介入的例外（1）甲乙双方之间的交易和协商；（2）甲乙双方与第三方之间的直接交易和协商。第二十五条合同的适用法律及争议解决本合同及第三方介入后的修正条款适用×××法律法规。本合同及第三方介入后的修正条款引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条合同的生效、修改和终止本合同及第三方介入后的修正条款自双方签字盖章之日起生效。本合同及第三方介入后的修正条款的修改和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十七条合同的份数本合同及第三方介入后的修正条款一式×份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地与空地范围地图详细描述场地与空地的具体位置、界限和面积等信息，以书面形式附在合同后，并由双方签字确认。附件二：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息，并由双方签字确认。附件三：双方的公司资料包括甲乙方的营业执照、法人代表身份证明等，以证明双方的公司合法性和代表人的授权。附件四：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的委托协议，明确第三方的服务内容、责任限额、费用承担等信息。附件五：保险单副本承租方购买的保险单副本，以证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：维修保养记录记录租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件七：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付的时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供场地与空地，或未履行合同约定的其他义务。2.承租方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按照委托协议提供服务，或未履行其应承担的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同总租金的10%。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方