酒店外包维修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店外包维修工程合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容2.4工程时间安排3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终支付4.乙方的义务与责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程进度4.5保密义务5.甲方的义务与责任5.1提供施工条件5.2配合乙方施工5.3工程变更5.4甲方代表5.5法律合规6.违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.一般条款9.1合同的适用法律9.2合同的附件9.3合同的份数9.4通知9.5完整协议10.其他条款10.1知识产权10.2保密协议10.3环境保护10.4不可抗力10.5利益冲突11.附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3材料规格书11.4设备清单11.5其他技术文件12.签署页12.1甲方代表签署页12.2乙方代表签署页12.3丙方代表签署页13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义丙方：指本合同项下的监理机构，负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合合同要求。1.4术语定义（1）工程：指甲方酒店外包的维修和装修工程，具体范围和内容见附件一。（2）工程进度：按照合同约定的时间节点完成工程的百分比。（3）合同总价：本合同约定的乙方完成工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程包括但不限于甲方酒店的客房、公共区域、设施设备等的维修和装修。2.2工程地点工程地点位于市酒店。2.3工程内容工程内容包括但不限于：（1）维修工程：主要包括客房、公共区域、设施设备等的日常维修。（2）装修工程：主要包括客房、公共区域、设施设备等的装修改造。2.4工程时间安排工程计划自年月日开始，至年月日结束。具体时间安排见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000.00）。3.2价格调整合同总价在合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，可进行价格调整。价格调整的具体办法见附件三。3.3支付方式甲方采用进度付款和最终付款两种方式支付乙方工程款。3.4进度付款进度付款按照工程进度的百分比支付，具体支付办法见附件四。3.5最终支付工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。具体支付办法见附件五。第四条乙方的义务与责任4.1施工质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。4.3材料供应乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、数量等要求供应材料，并保证材料质量。4.4工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度符合甲方要求。4.5保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第五条甲方的义务与责任5.1提供施工条件甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、施工设备等。5.2配合乙方施工甲方应积极协助乙方进行施工，确保工程顺利进行。5.3工程变更甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并按照合同约定的方式进行变更。5.4甲方代表甲方指派X为甲方代表，负责协调、沟通和监督乙方的施工。5.5法律合规甲方应保证本合同的合法性，确保合同的签订、履行符合国家法律法规的要求。第六条违约责任6.1乙方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期违约金等。6.2甲方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期违约金等。6.3违约赔偿违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于利润损失、材料损失、工期延误等。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为壹年。8.2合同变更任何一方提出变更要求，应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.3合同终止（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条一般条款9.1合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的附件本合同的附件包括工程设计文件、施工图纸、材料规格书、设备清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。9.3合同的份数本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。9.4通知任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系人。9.5完整协议本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十条其他条款10.1知识产权乙方施工过程中产生的知识产权归属甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和保护手续。10.2保密协议乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。10.3环境保护乙方应遵守国家环境保护法律、法规，确保工程施工过程中对环境的影响降到最低。10.4不可抗力因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行合同义务的，乙方不承担违约责任。10.5利益冲突乙方不得与甲方利益冲突，不得利用甲方资源为第三方谋取利益。第十一条附件11.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括图纸、技术说明书等。11.2施工图纸附件二：施工图纸，包括施工细节、施工工艺等。11.3材料规格书附件三：材料规格书，包括材料品牌、型号、性能等。11.4设备清单附件四：设备清单，包括设备品牌、型号、参数等。11.5其他技术文件附件五：其他技术文件，包括施工组织设计、安全防护措施等。第十二条签署页12.1甲方代表签署页（此处附甲方代表签署页）12.2乙方代表签署页（此处附乙方代表签署页）12.3丙方代表签署页（此处附丙方代表签署页）第十三条合同签订日期本合同于年月日签订。第十四条合同编号本合同编号为：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方合同当事人，但为履行合同而参与合同执行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方责任第三方在合同执行过程中的行为，对其自身及甲乙双方产生法律效力。第三方应承担相应的权利、义务和责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方义务第三方应按照合同约定的条款和时间节点履行其职责，确保工程质量和进度符合甲乙双方的要求。2.3第三方权利第三方在履行合同职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、索赔权利等。2.4第三方责任限额甲方和乙方明确第三方在其职责范围内的行为，如导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。但甲方和乙方对于第三方的行为造成的损失，有权向第三方追偿。2.5第三方协调甲方和乙方应积极协助第三方进行工作，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方责任划分及赔偿3.1第三方责任划分第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。3.2第三方赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，对因其行为导致的损失进行赔偿。甲方和乙方应提供必要的证据和协助，以便第三方进行赔偿。3.3第三方保险第三方应购买并维持必要的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等，以保障甲方和乙方的利益。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的管理制度和规定，接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求和技术标准进行工作，接受乙方的监督和检查。4.3第三方与其他方关系第三方在与甲方、乙方以及其他相关方沟通、协调过程中，应保持公正、中立的态度，避免利益冲突。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序当甲方或乙方决定引入第三方时，应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2合同变更内容合同变更协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等事项。5.3合同变更生效合同变更协议经甲方和乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方争议解决第三方在履行合同过程中引起的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲方、乙方争议解决第三方与甲方、乙方在履行合同过程中引起的争议，参照本合同争议解决条款处理。第七条第三方介入后的一般条款7.1第三方通知第三方应按照本合同约定的联系方式，向甲方和乙方发送通知。7.2第三方保密义务第三方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。7.3第三方环境保护第三方应遵守国家环境保护法律、法规，确保工程施工过程中对环境的影响降到最低。7.4第三方不可抗力因不可抗力导致第三方不能履行或部分履行合同义务的，第三方不承担违约责任。7.5第三方利益冲突第三方不得与甲方利益冲突，不得利用甲方资源为第三方谋取利益。第八条附件8.1第三方资质文件附件一：第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。8.2第三方保险证明附件二：第三方保险证明文件，包括但不限于保险单等。8.3其他相关文件附件三：其他与第三方有关的技术文件、协议等。第九条签署页9.1甲方代表签署页（此处附甲方代表签署页）9.2乙方代表签署页（此处附乙方代表签署页）9.3第三方代表签署页（此处附第三方代表签署页）第十条合同签订日期本合同于年月日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含完整的工程设计图纸、技术说明书等，详细描述工程的设计方案、材料选择、施工工艺等。附件二：施工图纸详细要求：包含详细的施工图纸、施工工艺、施工细节等，以便乙方根据图纸进行施工。附件三：材料规格书详细要求：包含材料的品牌、型号、性能、价格等，以便乙方根据材料规格书进行材料采购。附件四：设备清单详细要求：包含设备的品牌、型号、参数、价格等，以便乙方根据设备清单进行设备采购。附件五：其他技术文件详细要求：包含施工组织设计、安全防护措施、质量验收标准等，以便乙方根据技术文件进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，导致工程进度延误。3.乙方未按照合同约定的材料品牌、规格、数量等要求供应材料，导致工程质量受到影响。4.乙方未按照合同约定的设备品牌、型号、参数等要求供应设备，导致工程质量受到影响。5.乙方未按照合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息。6.乙方在工程施工过程中，违反国家有关安全生产的法律、法规，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应承担重新施工、赔偿损失等责任。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，导致工程进度延误的，乙方应承担逾期违约金、赔偿损失等责任。3.乙方未按照合同约定的材料品牌、规格、数量等要求供应材料，导致工程质量受到影响的，乙方应承担重新采购材料、赔偿