修缮合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

修缮合同范本通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系2.修缮工程内容2.1修缮项目的具体内容2.2修缮工程的范围与规模2.3修缮工程的施工标准和要求3.合同价格与支付方式3.1修缮工程的合同总价3.2支付方式与支付时间3.3合同价款的调整条件与方法4.工期与进度4.1修缮工程的开工日期4.2修缮工程的竣工日期4.3乙方应当按照约定的工期完成修缮工程5.质量保证与验收5.1修缮工程的质量标准5.2质量保证期5.3验收程序与时间5.4乙方对验收不合格的工程进行整改的责任6.乙方义务与责任6.1乙方的施工义务6.2乙方对施工安全的责任6.3乙方对甲方财产的保护责任7.甲方义务与责任7.1甲方的配合义务7.2甲方对乙方施工条件提供保障7.3甲方对乙方施工中出现的问题提供解决方案8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的生效、终止与失效11.1合同的签订日期11.2合同的终止条件11.3合同失效后的处理事项12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项13.合同的附件13.1附件一：修缮工程设计方案13.2附件二：修缮工程预算明细13.3附件三：支付凭证样式14.合同的签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方指本合同甲方主体，即×××公司；乙方指本合同乙方主体，即×××工程有限公司。双方签订本合同旨在明确修缮工程的权利义务，共同完成修缮项目。第二条修缮工程内容2.1修缮项目的具体内容修缮项目包括但不限于：建筑物外墙清洗、屋顶修复、水电系统改造、室内装修等。2.2修缮工程的范围与规模修缮工程范围涵盖甲方所有办公区域及附属设施，规模约为平方米。2.3修缮工程的施工标准和要求修缮工程应严格按照国家相关施工标准和行业规范进行，同时满足甲方的特殊要求。具体标准和要求详见附件一：修缮工程设计方案。第三条合同价格与支付方式3.1修缮工程的合同总价修缮工程的合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式与支付时间甲方支付乙方工程款采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付。3.3合同价款的调整条件与方法如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价款。调整条件与方法详见附件二：修缮工程预算明细。第四条工期与进度4.1修缮工程的开工日期修缮工程的开工日期为本合同签订后十个工作日。4.2修缮工程的竣工日期修缮工程的竣工日期为合同签订后一百二十个工作日。4.3乙方应当按照约定的工期完成修缮工程乙方应确保按照约定的工期完成修缮工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的0.5%。第五条质量保证与验收5.1修缮工程的质量标准修缮工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的质量要求。5.2质量保证期修缮工程的质量保证期为验收合格之日起一年。5.3验收程序与时间修缮工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到50%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，乙方应在甲方指定期限内整改至合格。5.4乙方对验收不合格的工程进行整改的责任如验收不合格，乙方应承担整改责任，包括但不限于材料费、人工费等。整改期间，甲方有权拒付相应工程款。第六条乙方义务与责任6.1乙方的施工义务乙方应按照本合同约定的工程内容、范围、标准和要求进行施工，确保工程质量。6.2乙方对施工安全的责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业规范进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.3乙方对甲方财产的保护责任乙方在施工过程中应妥善保管甲方财产，防止损失和损坏。如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及方案。经双方协商一致，可在附件中补充相关内容，或签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，一方有权解除合同。解除合同的条件和程序如下：（1）提出解除合同的一方应向对方书面通知解除合同的意愿；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括已付款项的处理、已完成工程的管理等；（3）双方签署解除合同的书面文件，并在签署后七个工作日内办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定支付工程款，迟延履行合同义务等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。9.2乙方违约责任如乙方未按约定工期完成工程，工程质量不符合约定等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。第十条争议解决10.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在修缮工程竣工验收合格，且乙方支付完毕合同总价款及违约金后终止。11.3合同失效后的处理事项合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程交付、款项结算等。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中有其他特殊需求或约定，可在本合同附件中补充。第十三条合同的附件13.1附件一：修缮工程设计方案13.2附件二：修缮工程预算明细13.3附件三：支付凭证样式第十四条合同的签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在修缮工程过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：提供专业咨询、技术支持、材料供应、施工监理等服务。第十六条第三方介入的责权利划分16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务质量、安全、进度等承担相应责任。16.2第三方享有的权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务保障。16.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方是平等的合作关系。甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行合同义务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲方、乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、质量标准、时间要求等。17.2甲方、乙方应确保第三方服务协议与本合同不冲突，如出现冲突，应以本合同为准。17.3第三方服务协议的签订、变更、解除等事项，应通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。17.4甲方、乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等满足本合同要求。17.5如第三方未按约定履行合同义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方应承担的责任范围。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、工程风险、第三方信誉等因素进行协商确定。具体限额在第三方服务协议中约定。18.3第三方责任限额的赔偿方式第三方应按照合同约定和法律规定，对因其原因导致的损失承担赔偿责任。赔偿方式可包括支付违约金、赔偿损失等。18.4第三方责任限额的保险第三方应根据工程风险和合同约定，购买相应的保险，如工程质量保险、安全生产保险等。保险费用由第三方承担。第十九条第三方介入的争议解决19.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入的合同变更与解除应遵循本合同第八条、第九条的规定。20.2甲方、乙方与第三方之间签订的服务协议，不得擅自变更或解除，如确需变更或解除，应按照双方协商一致的原则进行。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2甲方、乙方未按照约定履行协助义务，导致第三方无法正常履行合同义务的，甲方、乙方应承担相应责任。第二十二条第三方介入的其他约定22.1甲方、乙方与第三方签订的服务协议，应符合国家法律法规、行业规范和本合同的约定。22.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调、监督等工作，应确保工程顺利进行。22.3甲方、乙方应妥善保管与第三方服务协议相关的文件、资料，确保信息安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：修缮工程设计方案详细要求和说明：本附件应包含修缮工程的设计图纸、设计说明、材料清单、施工工艺等内容。设计方案应符合国家相关法律法规、行业规范和甲方要求，经双方确认后作为施工依据。附件二：修缮工程预算明细详细要求和说明：本附件应详细列出修缮工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。预算明细应真实、准确、完整，经双方确认后作为支付工程款的依据。附件三：支付凭证样式详细要求和说明：本附件应包含支付工程款的凭证样式，包括支付金额、支付日期、支付方式等。支付凭证样式应由双方共同制定，以确保支付过程中的证据有效。附件四：修缮工程施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出修缮工程施工的各个阶段及时间节点。施工进度计划应符合合同约定的工期要求，经双方确认后作为施工管理的依据。附件五：修缮工程质量保证措施详细要求和说明：本附件应明确修缮工程的质量保证措施，包括质量检测标准、质量控制流程、质量问题处理机制等。质量保证措施应符合国家相关法律法规、行业规范和甲方要求。附件六：修缮工程安全生产措施详细要求和说明：本附件应明确修缮工程的安全生产措施，包括安全生产管理制度、安全生产培训、安全事故处理机制等。安全生产措施应符合国家相关法律法规、行业规范和甲方要求。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、质量标准、时间要求等。第三方服务协议应符合国家法律法规、行业规范和本合同的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如甲方未按约定支付工程款，迟延履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金