2024年度安徽省宣城市住宅设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安徽省宣城市住宅设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条设计与施工范围2.1住宅设计范围2.2住宅施工范围第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3付款方式及时间第四条设计与施工周期4.1设计周期4.2施工周期第五条设计要求与标准5.1设计风格5.2设计规范5.3设计变更第六条施工要求与标准6.1施工质量6.2施工安全6.3施工材料第七条质量管理7.1甲方质量管理7.2乙方质量管理7.3丙方质量管理第八条安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任8.3丙方安全责任第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知与送达第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：安徽省宣城市住宅设计与施工合同甲方，地址为：安徽省宣城市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：安徽省宣城市住宅设计与施工合同乙方，地址为：安徽省宣城市区路号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：安徽省宣城市住宅设计与施工合同丙方，地址为：安徽省宣城市区路号。第二条设计与施工范围2.1住宅设计范围本合同涉及的住宅设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计、室内设计等。2.2住宅施工范围本合同涉及的住宅施工范围包括但不限于：建筑施工、结构施工、水电施工、暖通施工、室内施工等。第三条合同价格3.1设计费用本合同设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应按照甲方要求完成设计任务。3.2施工费用本合同施工费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应按照甲方要求完成施工任务。3.3付款方式及时间（1）合同签署后7个工作日内，甲方支付设计费用的50%；（2）设计完成后，甲方支付设计费用的剩余50%；（3）施工完成后，甲方支付施工费用的50%；（4）工程验收合格后，甲方支付施工费用的剩余50%。第四条设计与施工周期4.1设计周期乙方应按照甲方要求完成设计任务，设计周期为X个月。4.2施工周期乙方应按照甲方要求完成施工任务，施工周期为Y个月。第五条设计要求与标准5.1设计风格乙方应根据甲方提供的需求，设计出符合甲方要求的住宅风格。5.2设计规范乙方应按照我国相关法律法规、规范进行设计，确保设计符合规范要求。5.3设计变更如甲方在设计过程中提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行相应的变更。第六条施工要求与标准6.1施工质量乙方应按照设计图纸和相关规范进行施工，确保施工质量符合要求。6.2施工安全乙方应严格按照我国相关法律法规、规范进行施工，确保施工过程中的人员安全。6.3施工材料乙方应使用符合国家标准的建筑材料、设备及配件，确保施工质量。第八条安全责任8.1甲方安全责任甲方应提供施工场地，确保施工场地符合安全要求。同时，甲方应负责施工现场的管理，确保施工现场的安全。8.2乙方安全责任乙方应严格按照我国相关法律法规、规范进行施工，确保施工过程中的人员安全。乙方还应负责施工现场的环境保护，确保施工过程中对环境的影响降到最低。8.3丙方安全责任丙方应负责提供设计图纸和相关技术资料，确保设计图纸和相关技术资料的准确性和完整性。同时，丙方应对乙方施工过程中的技术问题提供及时的解答和指导。第九条合同变更与解除9.1变更条件在合同履行过程中，如甲方提出变更需求，且乙方有能力满足该需求，经双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理后续事项。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。10.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成设计或施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。10.3丙方违约责任丙方如未按约定时间提供设计图纸和相关技术资料，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3仲裁解决双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁结果具有法律效力。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议的解决方式分为协商、调解和仲裁三种，具体选择哪种方式由双方协商确定。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护乙方应确保施工过程中使用的材料、设备及配件等不侵犯他人的知识产权。如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。13.3通知与送达双方可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行通知与送达，任何一种方式发送至对方指定的地址均视为有效送达。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。14.2合同终止条件合同到期后，如双方未续签，本合同自行终止。14.3合同解除条件在合同有效期内，如一方违约，对方可以依法解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于：中介方、监理方、评估方、审计方、政府部门等，以及其他未经甲方、乙方书面同意，非合同当事人但参与或涉及本合同履行过程的各方。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：本合同项目的设计、施工、监理、材料供应、设备供应、检测、验收等环节涉及的各方。第二条第三方介入的程序及要求2.1第三方选择甲方、乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选定程序及责任划分。2.2第三方资质第三方应具备相应的资质、资格，并遵守相关法律法规、规范。2.3第三方职责第三方应按照合同约定及法律法规、规范要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方合同甲方、乙方与第三方签订的合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方责任第三方对甲方、乙方承担责任，甲方、乙方对第三方承担责任。第三方对甲方、乙方承担的责任，不应超过其在本合同及第三方合同中的约定。3.3第三方权益第三方按照合同约定，享有权益，并履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额甲乙双方明确，第三方的责任限额，应根据第三方合同的约定，以及相关法律法规、规范的要求来确定。4.2第三方赔偿如第三方因履行其职责导致甲方、乙方损失，第三方应按照第三方合同的约定进行赔偿。4.3第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲方、乙方不承担违约、侵权等责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属、代理等关系。5.2第三方独立责任第三方对其行为独立承担责任，甲方、乙方不承担第三方行为的法律后果。5.3甲方、乙方义务甲方、乙方应履行本合同及第三方合同的约定，协助第三方履行其职责。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如甲方、乙方因特殊情况需要变更第三方，应按照第三方合同的约定办理。6.2第三方解除如甲方、乙方因特殊情况需要解除与第三方的合同，应按照第三方合同的约定办理。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方仲裁双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁结果具有法律效力。第八条第三方介入的合同履行监督8.1第三方履行监督甲方、乙方应对第三方履行其职责进行监督，确保第三方按照合同约定及法律法规、规范要求履行其职责。8.2第三方履约评价甲方、乙方应对第三方的履约情况进行评价，如有需要，可向第三方提出改进建议。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定及法律法规、规范要求履行其职责，甲方、乙方有权按照第三方合同的约定追究第三方的违约责任。9.2甲方、乙方违约处理如甲方、乙方未按照本合同及第三方合同的约定履行其义务，导致第三方无法正常履行其职责，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的解除后的处理10.1第三方解除后的处理如第三方与甲方、乙方的合同解除，甲方、乙方应按照合同约定及法律法规、规范要求，妥善处理与第三方相关的后续事项。10.2第三方解除后的义务第三方在合同解除后，仍应按照合同约定及法律法规、规范要求，履行其剩余义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。11.2第三方保密责任如第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失，第三方应按照第三方合同的约定承担保密责任。第十二条甲方、乙方对第三方的追偿权12.1追偿权如第三方未按照合同约定及法律法规、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸及相关技术资料附件二：施工图纸及相关技术资料附件三：材料供应合同附件四：设备供应合同附件五：监理合同附件六：检测报告附件七：验收报告附件八：第三方合同附件九：保险公司提供的保险单据附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料附件一：设计图纸及相关技术资料本附件包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、水电设计图纸、暖通设计图纸、室内设计图纸等。乙方应保证设计图纸的准确性和完整性，确保施工过程中的一致性。附件二：施工图纸及相关技术资料本附件包括但不限于：建筑施工图纸、结构施工图纸、水电施工图纸、暖通施工图纸、室内施工图纸等。乙方应按照施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件三：材料供应合同本附件明确了甲方、乙方与材料供应商之间的权利义务，包括材料的质量、数量、价格、交货时间等内容。附件四：设备供应合同本附件明确了甲方、乙方与设备供应商之间的权利义务，包括设备的质量、数量、价格、交货时间等内容。附件五：监理合同本附件明确了甲方、乙方与监理方之间的权利义务，包括监理的范围、内容、标准、时间等。附件六：检测报告本附件包括了施工过程中进行的各种检测报告，如材料检测报告、施工质量检测报告等。检测报告应由具有资质的第三方检测机构出具。附件七：验收报告本附件包括了工程验收报告，由具有资质的第三方验收机构出具。验收报告应详细记录工程的实际情况，包括施工质量、安全等。附件八：第三方合同本附件包括了与第三方签订的合同，如设计合同、施工合同、监理合同等。第三方合同应明确双方的权利义务，包括工作内容、质量标准、时间等。附件九：保险公司提供的保险单据本附件包括了保险公司提供的保险单据，如建筑工程保险、第三方责任保险等。保险单据应证明保险的有效性和保险范围。附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料本附件包括但不限于：合同履行过程中的沟通记录、会议纪要、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成设计或施工任务3.丙方未按约定时间提供设计图纸和相关技术资料4.乙方使用不符合国家标准的建筑材料、设备及配件5.乙方未按照设计图纸进行施工，导致施工质量不符合要求6.乙方未按照法律法规、规范进行施工，导致施工安全问题7.第三方未按照合同约定及法律法规、规范要求履行其职责违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.乙方未按约定时间完成设计或施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金