2024年度建筑施工分包合同（工程概况、分包范围与工程款支付）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工分包合同（工程概况、分包范围与工程款支付）本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程进度计划2.分包范围2.1分包工程内容2.2分包工程量2.3分包工程质量标准2.4分包工程安全要求2.5分包工程环保要求3.工程款支付3.1支付方式3.2付款周期3.3付款条件3.4工程进度款支付比例3.5质量保证金支付3.6违约金支付4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3价格争议解决方式5.工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误责任6.施工质量管理6.1质量管理要求6.2质量验收标准6.3质量问题处理7.安全生产管理7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全生产培训8.环境保护与文明施工8.1环保要求8.2文明施工要求8.3环保问题处理9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1承包商违约10.2分包商违约10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁结果的执行12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3不可抗力13.4附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：X建筑工程项目1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：层栋，建筑面积平方米1.4工程性质：住宅小区1.5工程进度计划：按照甲方提供的施工进度计划执行，具体以施工图纸和施工组织设计为准。第二条分包范围2.1分包工程内容：建筑施工分包工程，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等。2.2分包工程量：根据施工图纸和施工组织设计确定。2.3分包工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。2.4分包工程安全要求：严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.5分包工程环保要求：严格遵守国家及地方环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。第三条工程款支付3.1支付方式：银行转账3.2付款周期：按月度工程进度完成情况进行支付。3.3付款条件：完成约定的工程量且质量合格。3.4工程进度款支付比例：每月工程进度完成比例的70%。3.5质量保证金支付：合同总价款的5%，待工程验收合格后无息退还。3.6违约金支付：按照合同约定和法律法规规定计算。第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：）。4.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3价格争议解决方式：双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条工期要求5.1开工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日。5.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条施工质量管理6.1质量管理要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计进行施工，确保工程质量。6.2质量验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收。6.3质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内进行整改，直至符合验收标准。第七条安全生产管理7.1安全生产要求：乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。7.3安全生产培训：乙方应定期组织施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。第八条环境保护与文明施工8.1环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法律法规，严格执行环保措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。8.2文明施工要求：乙方应遵守国家及地方文明施工相关规定，保持施工现场整洁、有序。8.3环保问题处理：如施工过程中出现环保问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价或工程内容发生变化，双方可协商变更。9.2解除条件：合同执行过程中，如一方违约，经另一方催告后仍不改正，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：双方协商一致，签订书面变更或解除协议，并报相关部门备案。第十条违约责任10.1承包商违约：如甲方未按约定支付工程款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。10.2分包商违约：如乙方未按约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。10.3违约金计算方式：违约金计算基数为合同总价款的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：市。11.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方均应严格执行仲裁裁决。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同自行终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.4附件：本合同附件包括施工图纸、施工组织设计、分包工程量清单等。第十四条合同签署14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：市区街道号。14.3签署人签字：（甲方代表签字）（乙方代表签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于监理机构、检测机构、设计单位、材料供应商、租赁公司等。1.3第三方责任：第三方介入本合同执行过程，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同相关规定。第二条第三方介入后的权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同约定，享有获得合同价款、质量保证金、违约金等经济权益。2.2第三方义务：第三方应按照合同约定完成工作内容，并承担相应的安全、环保等责任。2.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是平等的合作关系，第三方不得干预甲乙双方的正常经营管理。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可介入。3.2第三方介入条件：第三方需具备国家规定的相应资质、资格，并符合本合同约定的条件。3.3第三方selection程序：甲方应根据第三方资质、业绩、信誉等因素进行选择。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其工作范围内的质量、安全、环保等责任承担相应限额。4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额可根据第三方资质、合同金额等因素协商确定。4.3第三方责任限额调整：合同执行过程中，如第三方责任限额需调整，双方可签订书面协议进行调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方有权按合同约定追究第三方违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方书面通知第三方违约事实及处理意见，第三方应在接到通知后小时内回复。5.3第三方违约金计算：违约金计算方式为：违约金额×1%。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利执行。6.2第三方协调：第三方在合同执行过程中，应积极协调各方资源，确保工程进度。6.3第三方报告：第三方应定期向甲方报告合同执行情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方未按合同约定履行义务，或发生严重违约行为。7.2第三方退出程序：甲方书面通知第三方退出合同，第三方应在接到通知后小时内办理相关手续。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担相应违约责任，并办理相关结算手续。第八条第三方保险与担保8.1第三方保险：第三方应根据合同约定购买相应保险，确保工程顺利进行。8.2第三方担保：第三方可提供担保，作为履行合同的保证。8.3第三方保险与担保的办理：第三方应在合同签订后日内办理保险与担保手续。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1第三方权益保护：甲方、乙方不得擅自变更、解除与第三方的合同约定。9.2甲方、乙方权益保护：第三方不得侵犯甲方、乙方的知识产权、商业秘密等合法权益。9.3权益保护措施：甲方、乙方发现第三方侵犯其合法权益，有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：市。10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方均应严格执行仲裁裁决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同自行终止。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同执行过程中所第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工。2.施工组织设计：详细说明施工过程中的组织架构、施工方法、施工计划等。3.分包工程量清单：列出分包工程的所有工程量，包括工程名称、工程量、工程单价等。4.材料供应合同：与材料供应商签订的合同，约定材料供应的种类、数量、价格、交货时间等。5.租赁合同：如租赁设备、临时设施等的合同。6.保险单据：第三方购买的保险单据，证明保险已经生效。7.担保文件：第三方提供的担保文件，如保函、抵押证明等。8.验收报告：工程验收时产生的报告，包括质量、安全、环保等方面的评估。9.变更协议：合同执行过程中，如发生变更，双方签订的书面变更协议。10.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，如按合同总价款的百分比计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程款。未提供施工图纸、施工组织设计等必要文件。指派不具备相应资质的人员担任项目管理职责。违反合同约定的其他义务。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%。2.乙方违约：未按约定时间完成工程。工程质量不符合国家及行业标准。未