中介房屋佣金合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介房屋佣金合同范本本合同目录一览1.房屋交易信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋类型1.1.4房屋所有权证号1.2交易双方信息1.2.1卖方姓名1.2.2卖方联系方式1.2.3买方姓名1.2.4买方联系方式1.3交易金额1.3.1房屋成交价格1.3.2佣金比例1.3.3佣金金额1.3.4支付时间及方式2.合同履行期限2.1合同签订日期2.2合同到期日期3.中介服务内容3.1房源信息搜集3.2客源信息搜集3.3安排看房3.4协助交易双方谈判3.5代办房屋交易手续4.保密条款4.1中介方对交易双方的信息保密4.2交易双方对中介方的商业秘密保密5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1中介方违约责任6.2交易双方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1合同的签署地点和日期8.2合同的附件8.3合同的生效条件9.签字盖章9.1卖方签字9.2买方签字9.3中介方签字10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2交易双方身份证复印件10.3房屋买卖合同复印件11.补充条款12.合同的修订历史13.法律依据14.合同的生效和终止第一部分：合同如下：第一条房屋交易信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋类型：住宅1.1.4房屋所有权证号：京号1.2交易双方信息1.2.1卖方姓名：1.2.3买方姓名：1.3交易金额1.3.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）1.3.2佣金比例：房屋成交价格的5%1.3.3佣金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾肆万元整）1.3.4支付时间及方式：房屋买卖合同签订后七个工作日内，买方将佣金支付给中介方第二条合同履行期限2.1合同签订日期：2023年3月15日2.2合同到期日期：2023年6月15日第三条中介服务内容3.1房源信息搜集：中介方负责搜集与推广卖方房屋的相关信息，包括但不限于房屋的面积、户型、装修情况等3.2客源信息搜集：中介方负责搜集有意向购买该房屋的买家信息，包括但不限于买家的需求、预算、购买意向等3.3安排看房：中介方负责协调卖方和买方的看房时间，确保交易的顺利进行3.4协助交易双方谈判：中介方负责协助卖方和买方进行价格及交易条件的谈判，以达成交易3.5代办房屋交易手续：中介方负责办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户等第四条保密条款4.1中介方对交易双方的信息保密：中介方不得向任何第三方泄露卖方和买方的个人信息及交易信息，包括但不限于姓名、联系方式、交易价格等4.2交易双方对中介方的商业秘密保密：交易双方不得向任何第三方泄露中介方的商业秘密，包括但不限于中介方的经营策略、客户资源等第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更第六条违约责任6.1中介方违约责任：中介方未按照约定履行合同义务，或违反合同约定，给交易双方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失6.2交易双方违约责任：交易双方未按照约定履行合同义务，或违反合同约定，给中介方或对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失第七条争议解决方式7.1双方协商解决：合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决7.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第八条其他条款8.1合同的签署地点和日期：本合同于2023年3月15日在北京市朝阳区路号签署8.2合同的附件：本合同附件包括房屋所有权证复印件、交易双方身份证复印件、房屋买卖合同复印件等8.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第九条签字盖章9.1卖方签字：9.2买方签字：9.3中介方签字：X房产中介有限公司第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2交易双方身份证复印件10.3房屋买卖合同复印件10.4房屋交易税费计算单10.5佣金支付证明第十一条补充条款11.1房屋交付时间：房屋过户手续完成后，卖方应按照约定将房屋钥匙交付给买方11.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋内部设施齐全、功能正常，包括但不限于水电燃气等11.3物业费及水电费结算：房屋交付时，卖方应向买方结清物业费、水电费等费用第十二条合同的修订历史12.1本合同自2023年3月15日起生效，在此之前的相关协议和谅解均作废12.2本合同的修订必须经双方书面同意，并注明修订日期和修订内容第十三条法律依据13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2本合同的签订地为中华人民共和国北京市第十四条合同的生效和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2在合同到期日前，如卖方和买方均履行完毕合同约定的义务，本合同自然终止14.3如一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与房屋交易过程的各方，包括但不限于金融机构、物业公司、维修公司、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知对方，并说明第三方介入的原因和预期效果。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方的服务质量和效果。2.3甲乙方应承担第三方介入所产生的一切费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量和效果。3.2第三方应对其提供的服务承担法律责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。3.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。4.3第三方不具有解除或变更本合同的权利，如第三方要求解除或变更本合同，必须经甲乙方同意。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的服务合同应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2本合同中，第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。5.3如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的服务合同，如需要变更或解除，应提前通知对方，并说明变更或解除的原因。6.2甲乙方与第三方签订的服务合同的变更或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定提供服务，或提供服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。7.2甲乙方未按照约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任，并向第三方支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的修订，不影响第三方介入的相关条款。9.2本合同的签订地，适用于第三方介入的相关争议。第十条签字盖章10.1本合同的第三方介入条款，经甲乙方签字盖章后生效。第十一条附件11.1本合同的第三方介入条款，可附有附件，附件内容包括第三方服务合同、第三方责任限额等。第十二条合同的生效和终止12.1本合同的第三方介入条款，自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2在合同到期日前，如第三方未履行约定服务，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并依据本合同要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：交易双方身份证复印件附件3：房屋买卖合同复印件附件4：房屋交易税费计算单附件5：佣金支付证明附件6：房屋交付确认书附件7：物业费及水电费结算单附件8：第三方服务合同附件9：第三方责任限额协议附件10：房屋维修服务协议附件11：房屋保险合同复印件附件12：交易双方贷款合同复印件附件13：房屋过户手续办理委托书附件14：房屋交易合同补充协议附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，需清晰显示房屋所有权证号码、房屋地址、房屋面积等信息。附件2：交易双方身份证复印件说明：本附件为交易双方身份证的复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。附件3：房屋买卖合同复印件说明：本附件为房屋买卖合同的复印件，需包含合同的主要条款，如房屋地址、面积、成交价格、付款方式等。附件4：房屋交易税费计算单说明：本附件为房屋交易税费的计算单，需详细列明各项税费的名称和金额。附件5：佣金支付证明说明：本附件为佣金支付的证明，需显示佣金金额、支付时间及支付方式。附件6：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付的确认书，需明确房屋交付的时间和条件。附件7：物业费及水电费结算单说明：本附件为物业费及水电费的结算单，需详细列明费用名称和金额。附件8：第三方服务合同说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，需明确服务内容、服务质量、服务费用等。附件9：第三方责任限额协议说明：本附件为第三方责任限额的协议，需明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。附件10：房屋维修服务协议说明：本附件为房屋维修服务的协议，需明确维修服务的内容、维修费用、维修时间等。附件11：房屋保险合同复印件说明：本附件为房屋保险合同的复印件，需清晰显示保险合同号码、保险金额等信息。附件12：交易双方贷款合同复印件说明：本附件为交易双方贷款合同的复印件，需包含贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件13：房屋过户手续办理委托书说明：本附件为房屋过户手续办理的委托书，需明确委托人和受托人的关系及委托事项。附件14：房屋交易合同补充协议说明：本附件为房屋交易合同的补充协议，需明确补充协议的内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定示例：卖方未按照约定时间交付房屋，构成违约。卖方应承担延迟交付的违约金，每延迟一日，支付人民币100