房子改造租房合同模板

房子改造租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现将该房产进行改造，特与乙方签订本合同，双方达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物现状：_________________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋改造及使用

5.1甲方在租赁期间对租赁物进行改造，改造内容包括但不限于_________________________。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修情况等。

六、租赁物维护及保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋改造施工图纸

2.房屋改造工程验收报告

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行卡复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方委托丙方进行房屋改造工程，现将该房产出租给乙方使用。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及改造情况

1.1甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2甲方委托丙方对租赁物进行改造，改造内容包括但不限于_________________________。

1.3改造完成后，租赁物将满足乙方使用需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定进行房屋改造，确保改造质量。

5.3甲方有权在租赁期限内提前终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

5.4甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并对租赁物进行再次出租。

六、丙方责任

6.1丙方负责按照合同约定进行房屋改造，确保改造质量。

6.2丙方应在改造完成后，提交房屋改造工程验收报告。

6.3丙方对因改造原因造成的租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、乙方权利及义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、装修情况等。

7.2乙方有权要求丙方在租赁期限内对房屋进行必要的维修保养。

7.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.4乙方应遵守租赁物使用规定，爱护租赁物。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物结构、装修情况等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造施工图纸

2.房屋改造工程验收报告

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行卡复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于甲方将房屋改造工程外包，降低甲方的人力、物力成本，提高改造效率。同时，丙方作为专业改造团队，能确保改造质量，满足乙方使用需求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有助于保障自身权益。甲方通过明确丙方责任、乙方义务，以及违约责任等条款，确保租赁物得到合理使用，降低风险。甲方在租赁期满后，能够顺利收回租赁物，并对租赁物进行再次出租，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意租赁位于_________________________的房产，甲方同意出租，丙方作为第三方参与房屋改造工程，以满足乙方的特定需求。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及改造情况

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方对租赁物的使用有特殊要求，故甲方委托丙方进行房屋改造，改造内容包括但不限于_________________________。

1.3改造完成后，租赁物将符合乙方的使用标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合改造要求的租赁物，并在改造期间进行监督。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定进行房屋改造，确保改造质量符合要求。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，并要求丙方进行必要的维修保养。

5.4乙方有权在租赁期满后要求甲方返还押金，并收回租赁物。

六、丙方责任

6.1丙方负责按照合同约定进行房屋改造，确保改造质量满足乙方要求。

6.2丙方应在改造完成后，提交房屋改造工程验收报告。

6.3丙方对因改造原因造成的租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、甲方权利及义务

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物。

7.2甲方应提供租赁物的基本信息，包括房屋结构、装修情况等。

7.3甲方应在乙方要求的时间内完成房屋改造，并保证租赁物的安全。

7.4甲方应按照合同约定退还乙方押金。

八、违约责任及限制条款

8.1如甲方未按约定提供符合改造要求的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如甲方未按约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3如丙方未按约定完成改造，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造施工图纸

2.房屋改造工程验收报告

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行卡复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有助于保障自身权益和利益。乙方通过明