标准售楼房合同模板

标准售楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权。

2.乙方有意购买该标的楼房。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的楼房事宜达成如下协议：

第一条标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的楼房建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的楼房权属清晰，无任何抵押、查封、争议或其他权利限制。

第二条交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的楼房，交易价格为人民币__________________元整（￥___________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（￥___________），作为本合同的诚意金。

2.3剩余款项的支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（￥___________）。

（2）乙方应于标的楼房交付使用前__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________________元整（￥___________）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在本合同约定的交付日期前，自行或委托他人对标的楼房进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的楼房存在质量问题或不符合合同约定的其他情形，应于验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方。

3.4甲方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，对标的楼房的质量问题或不符合合同约定的其他情形进行整改。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的楼房的产权过户手续。

4.2乙方应承担因办理产权过户手续而产生的全部税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（￥___________）。

5.3乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证明文件复印件；

（2）标的楼房测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权。

2.乙方有意购买该标的楼房。

3.丙方作为专业机构，愿意为甲乙双方提供交易保障服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的楼房事宜，丙方提供交易保障服务事宜达成如下协议：

第一条标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的楼房建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的楼房权属清晰，无任何抵押、查封、争议或其他权利限制。

第二条交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的楼房，交易价格为人民币__________________元整（￥___________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（￥___________），作为本合同的诚意金。

2.3剩余款项的支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（￥___________）。

（2）乙方应于标的楼房交付使用前__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________________元整（￥___________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付交易保障金人民币__________________元整（￥___________），以确保交易安全。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在本合同约定的交付日期前，自行或委托他人对标的楼房进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的楼房存在质量问题或不符合合同约定的其他情形，应于验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方负责监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付交易保障金，并在交易完成后退还乙方。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除相应交易保障金。

第五条甲方权益及责任

5.1甲方享有标的楼房的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供标的楼房的相关证明文件。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处分标的楼房。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的楼房产权证明文件复印件；

（2）标的楼房测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲乙双方的交易安全，维护甲方的权益。通过丙方的介入，甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，包括但不限于监督交易过程、要求支付交易保障金、要求丙方提供协助等。同时，乙方在交易过程中受到一定的限制，如未支付款项前不得擅自使用或处分标的楼房。引入第三方主体有利于提高交易透明度，降低交易风险，确保交易双方的利益得到有效保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，为今后的交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并有意出售。

2.乙方有意购买该标的楼房。

3.丙方作为专业评估机构，愿意为甲乙双方提供房产价值评估服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的楼房事宜，丙方提供房产价值评估服务事宜达成如下协议：

第一条标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的楼房建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的楼房权属清晰，无任何抵押、查封、争议或其他权利限制。

第二条房产价值评估

2.1乙方委托丙方对标的楼房进行价值评估。

2.2丙方应在收到乙方委托之日起__________个工作日内，向乙方出具房产价值评估报告。

2.3评估报告作为本合同标的楼房交易价格的重要依据。

第三条交易价格及付款方式

3.1根据丙方的评估报告，标的楼房交易价格为人民币__________________元整（￥___________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（￥___________），作为本合同的诚意金。

3.3剩余款项的支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（￥___________）。

（2）乙方应于标的楼房交付使用前__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________________元整（￥___________）。

第四条交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方应在本合同约定的交付日期前，自行或委托他人对标的楼房进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现标的楼房存在质量问题或不符合合同约定的其他情形，应于验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方。

第五条丙方责任及权益

5.1丙方负责对标的楼房进行价值评估，并保证评估结果的客观、公正。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便进行评估工作。

5.3丙方有权收取评估费用，具体金额由三方另行协商确定。

第六条乙方权益及责任

6.1乙方有权要求甲方按照评估报告中的价格出售标的楼房。

6.2乙方有权要求丙方在评估过程中保持独立、客观、公正。

6.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付评估费用人民币__________________元整（￥___________）。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（￥___________）。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自使用或处分标的楼房。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的楼房产权证明文件复印件；

（2）标的楼房测绘报告复印件；

（3）丙方出具的房产价值评估报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：