房产渠道合同范例

房产渠道合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意通过甲方提供的渠道购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

1.3乙方同意以__________万元人民币的价格购买标的房产。

二、付款方式

2.1乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金__________万元人民币；

（2）在签订正式购房合同前支付__________万元人民币；

（3）在办理过户手续时支付__________万元人民币；

（4）在办理贷款手续时支付__________万元人民币。

2.2甲方应于乙方按照约定支付房款后__________日内，将标的房产的房产证过户至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方应于乙方支付全部房款后__________日内，将标的房产交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的房产后，应按照标的房产的实际情况使用，不得擅自改变标的房产的结构和使用性质。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________万元人民币。

4.2如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________万元人民币。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋买卖合同；

（4）标的房产的贷款合同（如适用）；

（5）其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意通过甲方提供的渠道购买该标的房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

1.3乙方同意以__________万元人民币的价格购买标的房产。

二、丙方中介服务

2.1丙方负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲乙双方签订本合同；

（2）协助乙方办理标的房产的购买手续；

（3）协助甲乙双方办理标的房产的过户手续。

2.2丙方应保证中介服务的真实性、合法性，并对中介过程中产生的任何风险承担相应的法律责任。

三、付款方式

3.1乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金__________万元人民币；

（2）在签订正式购房合同前支付__________万元人民币；

（3）在办理过户手续时支付__________万元人民币；

（4）在办理贷款手续时支付__________万元人民币。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方支付定金后，甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告；

（2）在乙方支付定金后，甲方有权要求丙方协助甲方进行标的房产的实地考察；

（3）在乙方支付定金后，甲方有权要求丙方提供标的房产的详细资料；

（4）在标的房产过户至乙方名下前，甲方有权要求丙方提供标的房产的产权证明；

（5）在标的房产过户至乙方名下前，甲方有权要求丙方协助甲方进行标的房产的验收。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________万元人民币。

5.2乙方在签订正式购房合同前，如因个人原因放弃购买标的房产，甲方有权要求乙方支付违约金__________万元人民币。

5.3乙方在办理过户手续时，如因个人原因导致标的房产无法过户，乙方应承担相应的法律责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应承担以下责任：

（1）保证中介服务的真实性、合法性；

（2）在中介过程中，应保证甲乙双方的合法权益不受侵害；

（3）在中介过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。

6.2丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费__________万元人民币；

（2）在中介过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料；

（3）在中介过程中，有权对甲乙双方进行必要的指导和协助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.2附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋买卖合同；

（4）标的房产的贷款合同（如适用）；

（5）其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方丙方的中介服务，有助于甲方在交易过程中获取更多信息和保障，降低交易成本。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房产的所有者，在交易过程中拥有主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易风险，保障交易各方的合法权益。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方作为商铺所有者，丙方作为中介方，为乙方的购买提供中介服务，双方经友好协商，就标的商铺的购买事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的商铺的产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

1.3乙方同意以__________万元人民币的价格购买标的商铺。

二、丙方中介服务

2.1丙方负责为乙方向甲方提供中介服务，包括但不限于：

（1）协助乙方向甲方表达购买意愿；

（2）协助乙方了解标的商铺的详细情况；

（3）协助乙方向甲方提出合理的购买条件。

2.2丙方应保证中介服务的真实性、合法性，并对中介过程中产生的任何风险承担相应的法律责任。

三、付款方式

3.1乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金__________万元人民币；

（2）在签订正式购房合同前支付__________万元人民币；

（3）在办理过户手续时支付__________万元人民币；

（4）在办理贷款手续时支付__________万元人民币。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）在支付定金后，乙方有权要求丙方提供甲方的信用评估报告；

（2）在支付定金后，乙方有权要求丙方协助进行标的商铺的实地考察；

（3）在支付定金后，乙方有权要求丙方提供标的商铺的详细资料；

（4）在标的商铺过户至乙方名下前，乙方有权要求丙方提供标的商铺的产权证明；

（5）在标的商铺过户至乙方名下前，乙方有权要求丙方协助进行标的商铺的验收。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供标的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________万元人民币。

5.2如甲方在标的商铺过户至乙方名下前，未经乙方同意，擅自变更标的商铺的使用性质或进行其他可能影响乙方权益的处置，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________万元人民币。

5.3如甲方在标的商铺过户过程中提供虚假信息或故意隐瞒标的商铺的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应承担以下责任：

（1）保证中介服务的真实性、合法性；

（2）在中介过程中，应保证乙方的合法权益不受侵害；

（3）在中介过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。

6.2丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费__________万元人民币；

（2）在中介过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料；

（3）在中介过程中，有权对甲乙双方进行必要的指导和协助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.2附件：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的测绘报告；

（3）标的商铺的房屋买卖合同；

（4）标的商铺的贷款合同（如适用）；

（5）其他相关证明文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，在交易过程中拥有主导地位，有利于乙方在交易中维护自身权益，确保交易符合乙方的预期和利益。

9.2乙方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易风险，保障交易顺利