物业门面出租合同范例

物业门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业门面（以下简称“门面”），甲方愿意出租该门面，乙方愿意承租该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面概况

1.1门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2门面现状为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，租金按月支付，每月____日为支付日。

2.3租金支付方式：乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定账户。

三、租金调整

3.1租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按下列方式调整：

（1）按市场租金上涨幅度调整；

（2）按约定比例调整；

（3）其他双方约定的调整方式。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还乙方。

五、甲方义务

5.1甲方保证门面具备合法出租条件，并负责办理租赁手续。

5.2甲方应确保门面在租赁期间安全、无重大隐患。

5.3甲方应配合乙方进行合法装修。

六、乙方义务

6.1乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构。

6.2乙方应遵守物业管理规定，保持门面整洁。

6.3乙方应按时支付租金、押金及相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3乙方擅自改变门面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、合同解除

8.1在租赁期间，任何一方有权提前解除本合同，但应提前____天书面通知对方。

8.2合同解除后，双方应按约定办理交接手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.门面照片

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业门面（以下简称“门面”），甲方愿意出租该门面，乙方愿意承租该门面，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租金支付义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、门面概况

1.1门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2门面现状为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，租金按月支付，每月____日为支付日。

三、租金支付及第三方责任

3.1乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定账户。

3.2丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付租金时，在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付相应租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应如数退还乙方押金。

五、甲方权利及义务

5.1甲方享有租金收益，并有权对门面进行日常管理。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持门面现状，不得擅自改变门面结构。

5.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，保持门面整洁。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取措施。

六、乙方权利及义务

6.1乙方享有使用门面的权利，并有权进行合法装修。

6.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方应遵守物业管理规定，保持门面整洁。

七、丙方权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施或解除合同。

7.3丙方有权向乙方追偿其代为支付的租金。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变门面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1在租赁期间，任何一方有权提前解除本合同，但应提前____天书面通知对方。

9.2合同解除后，双方应按约定办理交接手续。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.门面照片

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

本合同通过增加第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低出租风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有租金收益、门面管理权等权益，并通过多种权利条款和利益条款保障自身利益。乙方和丙方的责权利也得到明确，以确保合同的履行和各方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方出租风险，确保租金按时支付。

2.提高合同的信用度，增强乙方的履约意愿。

3.促进交易的顺利完成，提高市场效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方租金收益，维护甲方合法权益。

2.明确甲方在租赁过程中的权利和义务，提高甲方管理效率。

3.促进甲方物业价值的提升，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的物业门面（以下简称“门面”），乙方有意承租该门面用于商业经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、门面概况

1.1门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2门面现状为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，租金按月支付，每月____日为支付日。

三、租金支付及第三方责任

3.1乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定账户。

3.2丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付租金时，在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付相应租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有门面使用权，甲方不得擅自改变门面结构或用途。

4.2乙方有权在租赁期间对门面进行合法装修，装修费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

五、甲方义务

5.1甲方保证门面具备合法出租条件，并负责办理租赁手续。

5.2甲方应确保门面在租赁期间安全、无重大隐患。

5.3甲方应配合乙方进行合法装修。

六、违约责任

6.1甲方未履行保证门面合法出租条件的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方擅自改变门面结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3甲方未按约定配合乙方进行装修，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

七、丙方权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施或解除合同。

7.3丙方有权向乙方追偿其代为支付的租金。

八、合同解除

8.1在租赁期间，任何一方有权提前解除本合同，但应提前____天书面通知对方。

8.2合同解除后，双方应按约定办理交接手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.门面照片

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的租赁权益，确保乙方在租赁期间对门面的使用不受干扰。通过增加第三方担保人丙方，乙方可获得额外的保障