物业办公租赁合同模板

物业办公租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为办公场所，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、违约责任

7.1甲方、乙方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用规则

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为办公场所，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同的约定。

5.2甲方有权要求乙方支付逾期租赁费用及违约金。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照甲方的要求，提供合格的物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和正常运行。

6.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并对乙方的违规行为进行处理。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告，并由甲方采取相应措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期款项的__________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权制止并要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有权报告甲方。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用规则

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，其介入旨在确保租赁物的正常使用和管理，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供优质的服务，保障租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、保值和增值，同时通过合理的租赁费用和租赁期限，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为公司总部，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供专业的物业管理和服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商用物业出租给乙方，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

四、租赁物的使用与服务

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）安保服务；

（2）清洁服务；

（3）设施设备维护；

（4）其他乙方需要的专业服务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的服务。

5.2乙方有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物符合乙方的经营需求。

5.3乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方介入协调。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业、高效的物业管理和服务。

6.2丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并对乙方的违规行为进行处理。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告，并由甲方采取相应措施。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

7.2甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

7.3甲方如违反合同约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：服务内容清单

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日