房东整体出租合同范例

房东整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应于乙方搬离租赁物后__个工作日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，因自然原因或合理使用造成的租赁物损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

6.2因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案表

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应于乙方搬离租赁物后__个工作日内退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方应承担的义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、滞纳金等。

5.3丙方有权要求乙方在担保期间内支付一定的担保费用，具体金额由双方另行协商确定。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.2乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、维修责任

7.1租赁期间，因自然原因或合理使用造成的租赁物损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

7.2因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.2丙方违反本合同约定，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的款项。

8.3甲方在发现乙方违约行为后，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案表

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付和合同履约，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低违约风险，维护租赁物的完好和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期内根据市场行情调整租金，调整幅度和频率由双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应于乙方搬离租赁物后__个工作日内退还乙方押金，扣除合理费用后，如无欠款，应全额退还。

五、第三方责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方应承担的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方担保期间，若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有权要求乙方在担保期间内支付一定的担保费用，具体金额由双方另行协商确定。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方有权按照租赁物原用途进行合法经营活动。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，因乙方合理使用造成的租赁物损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

7.2因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

8.2丙方违反本合同约定，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的款项。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证