工厂厂房分租合同范例

工厂厂房分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方位于____________________的工厂厂房，租赁面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该厂房的用途为____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付日期为每月____________________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

第三条租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________________元。

3.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证厂房的合法性、安全性，并负责办理厂房相关手续。

4.2甲方应确保厂房内设施设备齐全、完好，并负责维修保养。

4.3甲方不得擅自改变厂房结构，不得损害乙方利益。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按合同约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

5.2乙方应保持厂房的整洁，对厂房进行日常维护。

5.3乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害他人利益。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力因素包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第八条合同解除

8.1在租赁期间，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____________________日书面通知对方。

8.2提前解除本合同的，双方应协商解决租赁期间产生的债权债务问题。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施设备清单

3.租赁保证金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方位于____________________的工厂厂房，租赁面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该厂房的用途为____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

第三条租赁保证金及第三方担保

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________________元。

3.2丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日起____________________日止。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用厂房，并确保厂房的安全。

4.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

4.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用厂房，但应遵守甲方的要求。

5.2乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权依法解除本合同。

5.3乙方不得擅自改变厂房结构，不得损害他人利益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或损害他人利益的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方提前解除本合同的，应提前____________________日书面通知甲方，并支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第七条丙方责任

7.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在租赁期间，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____________________日书面通知对方。

9.2提前解除本合同的，双方应协商解决租赁期间产生的债权债务问题。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为合法、合规。本合同中，甲方作为出租方，其权益得到充分保障，包括租赁期限、租金支付、厂房使用及违约责任等方面。乙方作为承租方，其权利和义务得到明确，同时增加了违约及限制条款，以保障甲方权益。丙方作为第三方担保方，承担连带担保责任，为甲乙双方提供保障。通过本合同的签订，旨在实现甲方的权益最大化，确保租赁关系的稳定，促进双方共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方有意租赁该仓库进行商品储存，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条仓库租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方位于____________________的仓库，租赁面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该仓库的用途为商品储存。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

第三条租赁保证金及第三方担保

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________________元。

3.2丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日起____________________日止。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用仓库，并享有仓库内商品的所有权。

4.2乙方有权要求甲方保证仓库的合法性、安全性，并负责办理仓库相关手续。

4.3乙方有权在合同期间内，根据自身经营需求，对仓库进行必要的安全检查和设施维护。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应确保仓库的合法使用，不得擅自改变仓库用途。

5.2甲方应保证仓库的安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。

5.3甲方在乙方租赁期间，不得无故提高租金或单方面解除合同，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变仓库用途或损害他人利益的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方提前解除本合同的，应提前____________________日书面通知甲方，并支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第七条丙方责任

7.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在租赁期间，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____________________日书面通知对方。

9.2提前解除本合同的，双方应协商解决租赁期间产生的债权债务问题。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。