2024年度展会中心场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展会中心场地租赁协议本合同目录一览第一条展会中心场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条展会中心设施与服务2.1设施提供2.2服务内容2.3设施维护与保养第三条展会中心的使用限制3.1禁止行为3.2使用要求3.3安全管理第四条租赁方的义务与责任4.1租赁方的权利与义务4.2租赁方的责任4.3保险责任第五条展会中心的权利与责任5.1展会中心的权利5.2展会中心的责任5.3展会中心的安全管理第六条租赁变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条展会中心的商业活动10.1授权范围10.2合作方选择10.3收益分配第十一条展会中心的宣传与推广11.1宣传材料11.2宣传方式11.3宣传费用承担第十二条展会中心的知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条展会中心的违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约金的计算与支付第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4附件说明本合同目录一览第一条展会中心场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用第二条展会中心场地条件2.1场地规模2.2设施设备2.3安全与卫生第三条展会中心场地使用3.1使用范围3.2使用期限3.3使用要求第四条展会中心场地租赁费用支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付金额第五条展会中心场地租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3租赁续约第六条展会中心场地租赁双方责任6.1出租方责任6.2承租方责任第七条展会中心场地租赁权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条展会中心场地租赁变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除后的处理第九条展会中心场地租赁违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条展会中心场地租赁争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间第十一条展会中心场地租赁合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条展会中心场地租赁合同的解除和终止12.1解除条件12.2终止条件第十三条展会中心场地租赁合同的附则13.1展会中心场地租赁合同的解释13.2展会中心场地租赁合同的适用法律第十四条展会中心场地租赁合同的签字盖章14.1合同签字14.2合同盖章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条展会中心场地租赁1.1租赁场地甲方同意向乙方租赁位于【具体地址】的展会中心场地，场地面积为【具体面积】平方米。1.2租赁时间租赁时间为【具体年月日】至【具体年月日】，共计【具体天数】天。1.3租赁费用租赁费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），其中包括场地租赁费、设施设备使用费、安全与卫生费等。第二条展会中心场地条件2.1场地规模展会中心场地规模为【具体规模】，包括展览区、会议室、休息区等。2.2设施设备（1）展览区摊位搭建所需的电源、照明、空调等；（2）会议室所需的音响、投影仪、话筒等；（3）休息区所需的桌椅、饮水机等。2.3安全与卫生展会中心应确保场地的安全与卫生，包括但不限于：（1）提供必要的安全设施，如消防器材、紧急疏散标志等；（2）定期进行场地清洁、消毒等工作。第三条展会中心场地使用3.1使用范围乙方租赁的场地使用权限于【具体范围】，不得超出该范围进行任何活动。3.2使用期限乙方的使用期限为租赁时间内的全部时间段。3.3使用要求（1）不得擅自改变场地设施设备；（2）不得在场地内进行违法活动；（3）妥善保管自己的物品，如有遗失，自行负责。第四条展会中心场地租赁费用支付4.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息：【账号信息】。4.2租金支付时间乙方应在合同签订后的【具体天数】内支付租赁费用。4.3租金支付金额乙方应支付的租金金额为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。第五条展会中心场地租赁期限5.1租赁开始日期租赁开始日期为【具体年月日】。5.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体年月日】。5.3租赁续约如乙方需续约，应提前【具体天数】天向甲方提出书面申请，并签订续约协议。第六条展会中心场地租赁双方责任6.1出租方责任甲方作为展会中心的出租方，应保证场地的安全性、卫生性和设施设备的正常使用。如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的责任。6.2承租方责任乙方作为展会中心的承租方，应按照合同约定使用场地，并承担因自身原因导致场地损坏、损失等责任。第一部分：合同如下：第一条展会中心场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁协议。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。具体支付方式和时间由双方在补充条款中约定。第二条展会中心设施与服务2.1设施提供甲方应提供租赁场地及相关设施，包括但不限于：____。甲方应在租赁期内保证设施的正常运行和使用。2.2服务内容2.3设施维护与保养甲方负责租赁场地的设施的日常维护与保养，确保设施的安全和正常使用。乙方应合理使用设施，不得故意损坏或擅自改动设施。第三条展会中心的使用限制3.1禁止行为3.2使用要求乙方应按照甲方的规定使用租赁场地，遵守展会中心的各项规章制度。乙方不得将租赁场地转让给第三方使用，不得改变租赁场地的用途。3.3安全管理乙方应负责展会期间的安全管理，制定并实施安全预案，确保展会安全顺利进行。乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，承担因安全管理不善导致的事故责任。第四条租赁方的义务与责任4.1租赁方的权利与义务乙方应按照租赁协议的约定支付租金，合理使用租赁场地，并遵守甲方的规章制度。乙方有权按照协议约定享受甲方的服务和支持。4.2租赁方的责任乙方应对租赁场地内的设施进行合理使用，妥善保管自己的物品，并承担因自身原因造成损失的责任。乙方应按照约定支付租金和其他费用。4.3保险责任乙方应自行办理展会期间的保险，包括但不限于：____。乙方应将保险单副本交甲方备案。保险赔偿不足部分，由乙方承担。第五条展会中心的权利与责任5.1展会中心的权利甲方有权按照租赁协议的约定收取租金，提供约定的服务和支持。甲方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的维护和保养。5.2展会中心的责任甲方应按照租赁协议的约定提供设施和服务，保证设施的正常运行和使用。甲方应确保租赁场地的安全，采取必要的安全措施。5.3展会中心的安全管理甲方应负责展会中心的安全管理，制定并实施安全预案，确保展会中心的安全。甲方应遵守国家有关安全管理的法律法规，承担因安全管理不善导致的事故责任。第六条租赁变更与解除6.1变更条件在租赁期内，如乙方需变更租赁条件，应提前__个月向甲方提出书面变更申请，并经双方协商一致。6.2解除条件在租赁期内，任何一方提前解除租赁协议的，应提前__个月书面通知对方，并按照协议约定承担相应的违约责任。6.3解除程序租赁协议解除后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁场地，并承担因迁离产生的相关费用。乙方应在解除协议后__天内将租赁场地恢复至租赁开始时的状态。第八条展会中心场地租赁变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【具体天数】天向对方提出书面申请，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求搬离所有物品。甲方应在合同解除后【具体天数】内退还乙方已支付的租赁费用。第九条展会中心场地租赁违约责任9.1出租方违约甲方如未按合同约定提供场地或设施设备，或违反合同其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的【具体比例】%。9.2承租方违约乙方如未按合同约定支付租赁费用，或违反合同其他约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的【具体比例】%。第十条展会中心场地租赁争议解决10.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间争议解决时间自双方协商不一致之日起【具体天数】内解决。第十一条展会中心场地租赁合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件合同解除条件见第八条。第十二条展会中心场地租赁合同的解除和终止12.1解除条件合同解除条件见第八条。12.2终止条件合同终止条件见第八条。第十三条展会中心场地租赁合同的附则13.1展会中心场地租赁合同的解释本合同的解释权归甲方所有。13.2展会中心场地租赁合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。第十四条展会中心场地租赁合同的签字盖章14.1合同签字本合同自双方签字之日起生效。14.2合同盖章本合同自双方盖章之日起生效。14.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效本租赁协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.3合同终止本合同期满自行终止，如乙方需续租，应提前__个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十条展会中心的商业活动10.1授权范围甲方授权乙方在租赁场地内进行商业活动，包括但不限于：____。10.2合作方选择乙方在选择合作方时，应事先征得甲方的同意。10.3收益分配乙方与合作方的收益分配方式，应在本合同的补充条款中约定。第十一条展会中心的宣传与推广11.1宣传材料乙方在展会期间使用甲方提供的设施进行宣传推广时，应确保宣传材料符合国家相关法律法规。11.2宣传方式乙方可通过线上线下等多种方式进行宣传推广，但需提前通知甲方，并遵守甲方的相关规定。11.3宣传费用承担宣传费用由乙方承担，具体费用及支付方式在补充条款中约定。第十二条展会中心的知识产权保护12.1知识产权归属展会期间产生的知识产权，归乙方所有，但甲方有权使用展会期间的相关影像资料进行宣传推广。12.2知识产权保护措施乙方应采取措施保护展会期间的知识产权，防止侵权行为的发生。12.3侵权责任如乙方侵犯他人的知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第十三条展会中心的违约责任13.1违约行为一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。13.2违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。13.3违约金的计算与支付违约金的计算方式及支付期限，在补充条款中约定。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4附件说明本合同附件包括：附件一：租赁场地示意图；附件二：展会中心设施清单；附件三：租金支付明细表。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入情形（1）中介方提供场地租赁信息，协助甲乙双方达成合同；（2）监理方负责监督乙方施工，确保施工符合安全、质量要求；（3）其他与展会中心场地租赁无关的个体或组织。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙双方之间发生的任何争议、纠纷、损失等不负任何责任。16.2第三方义务第三方应遵守我国法律法规，不得干涉甲乙双方正常履行合同义务。第十七条第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。17.2甲乙双方在处理与第三方的关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。第十八条第三方违约处理18.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。18.2甲乙双方与第三方之间的违约纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方变更处理19.1如第三方需变更合同内容，应提前【具体天数】天向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方协商一致。19.2第三方如解除合同，应提前【具体天数】天通知甲乙双方，并按照甲乙双方要求办理相关手续。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方对甲乙双方之间的合同履行不具有决定性影响，甲乙双方应自行承担合同履行风险。第二十一条第三方责任限额21.1第三方对甲乙双方的责任限额为【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。21.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额限制。第二十二条第三方介入的合同变更22.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。22.2第三方介入导致合同变更的，不影响甲乙双方按照原合同约定履行各自义务。第二十三条第三方介入的合同解除23.1如第三方介入导致本合同解除，甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续。23.2第三方介入导致合同解除的，甲乙双方互不承担违约责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2第三方介入导致的争议解决时间，自双方协商不一致之日起【具体天数】内解决。第二十五条第三方介入的合同附则25.1本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方所有。25.2本合同的第三方介入条款适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的各方。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、参展商、观众、其他租赁方、合作方等。第二条第三方介入的处理方式2.1第三方介入的告知甲方或乙方在合同履行过程中，如发现有第三方介入的情况，应立即通知对方，并共同协商解决。2.2第三方介入的协调甲方和乙方应积极协调，确保第三方不影响合同的履行。如第三方行为导致合同无法履行，甲方和乙方应共同探讨解决方案。2.3第三方介入的解决如第三方介入导致合同纠纷，甲方和乙方应尝试通过协商解决；协商不成的，可依法寻求第三方解决途径，如调解、仲裁或诉讼等。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利与义务。甲乙双方均有权要求第三方承担责任，但第三方责任限额在本合同约定的范围内。3.3第三方赔偿范围第三方应赔偿甲乙双方的损失，包括但不限于：直接经济损失、违约金、律师费、诉讼费等。第四条甲方与第三方的关系4.1甲方对第三方的权利甲方对于非因乙方原因介入的第三方，有权要求其停止侵害、消除影响、赔偿损失等。4.2甲方对第三方的义务甲方应协助乙方处理与第三方的纠纷，提供必要的证明材料和支持。第五条乙方与第三方的关系5.1乙方对第三方的权利乙方对于非因甲方原因介入的第三方，有权要求其停止侵害、消除影响、赔偿损失等。5.2乙方对第三方的义务乙方应协助甲方处理与第三方的纠纷，提供必要的证明材料和支持。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2第三方介入的终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同，并根据实际情况约定终止后的处理方式。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如违反本合同或与甲乙双方的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约责任限额第三方违约造成的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，但第三方责任限额在本合同约定的范围内。7.3第三方违约的解决第三方违约导致的纠纷，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，可依法寻求第三方解决途径，如调解、仲裁或诉讼等。第八条甲方与乙方对第三方的追偿权8.1追偿权甲方和乙方因第三方介入导致的损失，有权向第三方追偿。8.2追偿方式甲方和乙方可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式行使追偿权。8.3追偿范围甲方和乙方的追偿范围，限于因第三方介入导致的实际损失，包括但不限于：直接经济损失、违约金、律师费、诉讼费等。第九条第三方介入的合同解除9.1解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。9.2解除程序甲乙双方协商一致后，应书面通知对方解除合同。9.3解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：退还租金、赔偿损失等。第十条附件说明本合同附件包括：附件一：租赁场地示意图；附件二：展会中心设施清单；附件三：租金支付明细表；附件四：第三方介入事项说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地示意图本附件详细展示了租赁场地的地理位置、面积、边界等信息，以便双方明确租赁场地的具体位置和范围。附件二：展会中心设施清单本附件列出了展会中心提供的设施和设备，包括但不限于：展位、会议室、休息区、音响设备、灯光设备等。附件三：租金支付明细表本附件详细列出了租金支付的明细，包括租金的计算方式、支付期限、支付方式等。附件四：第三方介入事项说明本附件详细说明了第三方介入的事项，包括第三方的定义、范围、责任限定、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：延迟交付租赁场地、提供的设施不符合约定、未履行保密义务等。甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。示例说明：如果甲方延迟交付租赁场地，导致乙方无法按时举办展会，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟举办而产生的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：延迟支付租金、未合理使用租赁场地、未遵守甲方的规章制度等。乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。示例说明：如果乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付而产生的间接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反本合同或与甲乙双方的约定，应承担违约责任。第三方违约造成的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。示例说明：如果第三方提供的设施不符合约定，导致展会无法正常进行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因违约而产生的直接经济损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：展会中心场地租赁合同协议书附件二：展会中心场地平面图附件三：设施设备清单附件四：安全