未办证房屋租赁合同模板

未办证房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方保证该房屋未设立抵押、查封等任何权利负担。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定退还押金。

3.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

4.2租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行房屋维修。

五、合同解除及终止

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.2合同期满，双方应按约定办理租赁房屋的退还手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，甲方委托第三方作为担保方，共同参与本次租赁交易。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方保证该房屋未设立抵押、查封等任何权利负担。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定退还押金。

3.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

3.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，保证乙方在租赁期限内按合同约定支付租金、押金及履行其他合同义务。

4.2若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、押金及违约金。

4.3第三方有权根据乙方违约情况，要求甲方提前解除合同，并行使相应的追偿权。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

5.2租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行房屋维修。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借给他人使用。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2合同期满，双方应按约定办理租赁房屋的退还手续。

6.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保函

4.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的履行率，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有房屋的收益权。

2.甲方对租赁房屋的产权和使用权享有优先权。

3.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保租赁房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与本次租赁交易。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方保证该房屋未设立抵押、查封等任何权利负担。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定退还押金。

3.2若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，保证甲方在租赁期限内按合同约定提供租赁房屋，并保证租赁房屋符合合同约定。

4.2若甲方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方相应的赔偿金。

4.3第三方有权根据甲方违约情况，要求乙方提前解除合同，并行使相应的追偿权。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

5.2租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行房屋维修。

5.3乙方有权要求甲方提供租赁房屋的维修保养记录，确保房屋处于良好状态。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2合同期满，双方应按约定办理租赁房屋的退还手续。

6.3若甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保函

4.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权。

2.乙方有权要求甲方提供