2024年度厂房维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房维修保养合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方厂房概况2.维修保养范围与内容2.1厂房主体结构维修2.2厂房设施设备保养2.3安全生产设施检查2.4绿化环境养护3.维修保养时间及周期3.1维修保养开始时间3.2维修保养结束时间3.3维修保养周期安排4.维修保养标准及质量要求4.1维修保养质量标准4.2验收程序及标准4.3乙方质量承诺5.合同价格及支付方式5.1维修保养费用5.2费用支付时间及方式5.3乙方发票开具及交付6.乙方的义务与责任6.1维修保养工作顺利进行6.2乙方人员管理及培训6.3安全事故处理及赔偿7.甲方的义务与责任7.1提供维修保养场地及资料7.2甲方人员配合与协调7.3安全生产及环境保护8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及诉讼管辖10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的责任11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改及附件12.3通知与送达13.附件13.1厂房维修保养项目清单13.2维修保养费用明细表13.3安全生产及环保要求相关规定14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3甲方厂房概况甲方厂房位于（甲方厂房详细地址），厂房占地面积约为（平方米），建筑面积约为（平方米），厂房结构类型为（结构类型），甲方拥有该厂房的完全所有权。第二条维修保养范围与内容2.1厂房主体结构维修包括但不限于：厂房梁、柱、墙体、屋顶的结构检测、维修、加固；排水系统、防水层的修复；内外墙面的粉刷、修补；门窗的更换、维修等。2.2厂房设施设备保养包括但不限于：电梯的正常维护、检查、保养；消防设施的检查、保养、更换；给排水系统的清洗、保养；供电系统的检查、维修；空调系统的清洗、保养等。2.3安全生产设施检查包括但不限于：安全生产管理制度检查；安全生产设施设备检查；安全生产培训及演练检查；安全生产许可证等相关证照检查。2.4绿化环境养护包括但不限于：绿化带修剪、施肥、病虫害防治；绿化浇水；绿化环境清洁；景观小品维护等。第三条维修保养时间及周期3.1维修保养开始时间本合同签订后，乙方应根据甲方的要求，在最短时间内安排专业人员进入甲方厂房进行维修保养工作。3.2维修保养结束时间本合同约定的维修保养项目全部完成，并经甲方验收合格后，乙方应在（个工作日内）撤离甲方厂房。3.3维修保养周期安排本合同约定的维修保养工作，按照（年/季/月）进行周期性循环，具体周期安排由甲方根据实际情况提出，并与乙方协商确定。第四条维修保养标准及质量要求4.1维修保养质量标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求，保证维修保养工作的质量，确保厂房及设施设备的安全、正常运行。4.2验收程序及标准甲方应设立专门机构，对乙方维修保养工作的过程和结果进行监督、检查和验收，确保符合约定标准。具体验收程序和标准由甲乙双方另行协商确定。4.3乙方质量承诺乙方承诺，其提供的维修保养服务完全符合相关法律法规、国家标准及甲方要求，如因乙方原因导致厂房及设施设备出现安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任。第五条合同价格及支付方式5.1维修保养费用本合同约定的维修保养费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.2费用支付时间及方式甲方应在乙方完成维修保养工作，并经甲方验收合格后（个工作日内），按照本合同约定的支付方式支付维修保养费用。5.3乙方发票开具及交付乙方应按照甲方的要求，在支付维修保养费用后（个工作日内），向甲方开具正规发票，并交付给甲方。第六条乙方的义务与责任6.1维修保养工作顺利进行乙方应保证维修保养工作的顺利进行，确保厂房及设施设备的安全、正常运行。6.2乙方人员管理及培训乙方应加强对从事维修保养工作的人员的管理和培训，保证其具备相应的技能和资质，遵守甲方的规章制度。6.3安全事故处理及赔偿如在维修保养过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方；如因乙方原因导致甲方厂房及设施设备损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前（三十日）以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方签订书面协议，并经双方盖章确认。第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息范围包括但不限于：合同内容、甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务及期限乙方应对甲方的保密信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为（五年）。10.3违反保密条款的责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同终止。11.3合同续约程序如甲方希望续约，应在合同期满前（三个月）以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的修改及附件本合同的修改和附件，应由甲乙双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达甲乙双方应确保对方能及时收到与合同有关的通知、文件、函件等，通知与送达地址为双方在合同中约定的地址。第十三条附件13.1厂房维修保养项目清单（附件一：厂房维修保养项目清单）13.2维修保养费用明细表（附件二：维修保养费用明细表）13.3安全生产及环保要求相关规定（附件三：安全生产及环保要求相关规定）第十四条签署页14.1甲方代表签字（甲方代表姓名）：14.2乙方代表签字（乙方代表姓名）：14.3合同签署日期（年）（月）（日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同约定的维修保养工作的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、供应商、分包商、专业技术咨询方等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，完成其承担的工作，并对其工作成果负责。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方有权根据自身需求和乙方推荐，选择合适的第三方介入本合同的履行。2.2第三方资质审核乙方应协助甲方对第三方进行资质审核，确保第三方具备完成工作所需的资质、技能和经验。2.3第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，第三方合同不得与本合同冲突。第三条第三方义务与责任3.1第三方工作义务第三方应按照甲乙双方的约定和第三方合同的条款，完成维修保养工作，并保证工作质量。3.2第三方责任限制第三方对因其工作原因造成的人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定。3.3第三方合规性第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为，如因第三方违法行为导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。第四条甲乙双方的义务与责任4.1甲方义务甲方应按照本合同和第三方合同的约定，支付第三方工作费用，并提供必要的协助和条件。4.2乙方义务乙方应协助甲方对第三方进行资质审核，并负责协调甲方与第三方的工作关系。4.3第三方责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应按照第三方合同的约定执行。如第三方合同未明确，甲乙双方应协商确定。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方工作延误如第三方原因导致维修保养工作延误，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2第三方工作质量问题如第三方工作存在质量问题，甲方有权要求乙方重新安排第三方进行修复，或要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3第三方合同解除如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条争议解决6.1第三方与甲方之间的争议第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方与乙方之间的争议第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。6.3甲乙双方与第三方之间的争议甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条法律适用及诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第八条其他条款8.1合同的书面形式本合同的修改和附件，应由甲乙双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。8.2通知与送达甲乙双方应确保对方能及时收到与合同有关的通知、文件、函件等，通知与送达地址为双方在合同中约定的地址。第九条附件（附件四：第三方合同范本）第十条签署页（甲方代表签字）（乙方代表签字）（第三方代表签字）（签署日期）第十一条合同的生效、终止与续约本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。本合同终止条件、合同续约程序等内容，参照合同第一条至第七条的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房维修保养项目清单详细列出厂房维修保养的所有项目，包括项目名称、项目描述、维修保养频率、维修保养标准等。附件二：维修保养费用明细表详细列出维修保养费用的各项明细，包括材料费、人工费、交通费、设备租赁费等。附件三：安全生产及环保要求相关规定列出国家和地方关于安全生产及环保的相关法律法规，以及甲方厂房应遵守的安全生产及环保要求。附件四：第三方合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用。2.乙方未按约定时间完成维修保养工作。3.第三方未按约定完成其承担的工作。4.甲方未提供乙方所需的工作条件或协助。5.乙方未提供第三方所需的工作条件