水门租赁合同范例

水门租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的房产，具体位置为____________________，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。

4.2押金在租赁期满后，如无欠款，甲方应无息退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按照物业管理处规定执行。

5.2乙方应按时支付物业管理费及其他费用，逾期未支付的，甲方有权从押金中扣除。

六、租赁物交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2甲方应定期对租赁物进行检查，如发现安全隐患，应及时整改。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.物业管理费缴纳标准；

4.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方为该房产的物业管理方，现甲方愿意出租给乙方使用，丙方负责提供物业管理服务；乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的房产，具体位置为____________________，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3丙方有权根据物业管理规定调整租赁费用，并提前通知乙方。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按照物业管理处规定执行。

4.2乙方应按时支付物业管理费及其他费用，逾期未支付的，丙方有权从乙方支付的押金中扣除。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、卫生及公共区域的使用。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现违反物业管理规定的行为，有权予以制止并要求乙方整改。

5.3丙方有权根据本合同约定调整租赁费用，但需提前通知乙方。

5.4丙方对乙方违反合同的行为有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

六、甲方权益及权利

6.1甲方享有租赁物的所有权，有权在任何时间检查租赁物的使用情况。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

6.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和改造。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。

7.4乙方如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为物业管理方，可以更专业地负责租赁物的日常管理，保障租赁物的正常使用，同时也能提高租赁效率，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过主导合同条款，保障自身的权益，确保租赁物的安全、卫生和合理利用，同时也能够在租赁期满或合同解除后迅速收回租赁物，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，丙方为该商业空间的物业管理方，现甲方愿意出租给乙方使用，丙方负责提供物业管理服务；乙方愿意租赁该商业空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的商业空间，具体位置为____________________，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按照物业管理处规定执行。

4.2乙方有权要求丙方提供透明、合理的费用明细，并有权对不合理费用提出质疑。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、卫生及公共区域的使用。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，但应尊重乙方的商业运营自由。

5.3丙方应保障乙方享有租赁物的安静、整洁和舒适的商业环境。

六、乙方权益及权利

6.1乙方享有租赁物的独立使用权，有权自主决定商业空间的内部布局和装饰。

6.2乙方有权要求甲方提供合同约定的租赁物，并保证其符合商业运营的要求。

6.3乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整经营策略，但不得违反商业空间的性质和使用规定。

6.4乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜，并享有优先续租的权利。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____%。

7.2甲方如擅自提高租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如违反合同约定，未及时修复影响乙方正常经营的问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方