港口用地流转合同模板

港口用地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将港口用地使用权流转给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的港口用地位于__________，土地面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2土地用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方港口用地使用权流转费用，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）自本合同生效之日起__________年内，乙方应按年向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为年度流转费用；

（3）本合同到期后，甲方将土地归还乙方，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为土地归还费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的土地使用权流转费用；

（2）对乙方使用土地的情况进行监督；

（3）在本合同约定的流转期限内，甲方有权收回土地。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供港口用地使用权；

（2）确保土地质量符合乙方要求；

（3）在本合同约定的流转期限内，不得无故收回土地。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，使用港口用地；

（2）在本合同约定的流转期限内，乙方有权要求甲方继续提供土地使用权；

（3）本合同到期后，乙方有权收回土地。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付土地使用权流转费用；

（2）在土地使用过程中，乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益；

（3）不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（2）甲方擅自收回土地的，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付土地使用权流转费用的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测绘报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将港口用地使用权流转给乙方，并由丙方提供担保服务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的港口用地位于__________，土地面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2土地用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方港口用地使用权流转费用，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）自本合同生效之日起__________年内，乙方应按年向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为年度流转费用；

（3）本合同到期后，甲方将土地归还乙方，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为土地归还费用。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的支付义务时，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的土地使用权流转费用；

（2）对乙方使用土地的情况进行监督；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任；

（4）在本合同约定的流转期限内，甲方有权收回土地。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供港口用地使用权；

（2）确保土地质量符合乙方要求；

（3）在本合同约定的流转期限内，不得无故收回土地。

六、乙方权利和义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，使用港口用地；

（2）在本合同约定的流转期限内，乙方有权要求甲方继续提供土地使用权；

（3）本合同到期后，乙方有权收回土地。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付土地使用权流转费用；

（2）在土地使用过程中，乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益；

（3）不得擅自改变土地用途。

七、丙方权利和义务

7.1丙方权利：

（1）在乙方履行合同义务的情况下，丙方有权要求甲方返还担保保证金；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务，或解除担保合同。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，承担担保责任；

（2）确保担保金额不低于人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付土地使用权流转费用的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方在土地使用过程中，不得进行任何可能影响土地安全和环境的行为；

（2）乙方不得将土地出租、抵押或转让给第三方；

（3）乙方在合同期限内，不得以任何形式对土地进行破坏。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测绘报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方权益，降低甲方在土地流转过程中的风险。丙方的介入有助于提高甲乙双方交易的信任度，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务、违约责任和限制条款，保障自身在土地流转过程中的权益。甲方的主导地位有助于维护土地资源的合理利用，促进港口用地的高效运作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方拥有的港口用地，并由丁方提供融资服务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的港口用地位于__________，土地面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2土地用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方港口用地租赁费用，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）自本合同生效之日起__________年内，乙方应按年向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为年度租赁费用；

（3）本合同到期后，乙方应将土地归还甲方，并支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为土地归还费用。

四、第三方融资条款

4.1丁方同意为乙方的租赁项目提供融资服务，融资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丁方提供的融资款项用于乙方租赁港口用地的资金需求。

4.3乙方应在融资到期时，向丁方支付本金及利息。

五、乙方权利和义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，使用港口用地；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方继续提供土地使用权；

（3）在合同到期后，乙方有权收回土地。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付租赁费用；

（2）在土地使用过程中，乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益；

（3）不得擅自改变土地用途。

六、甲方权利和义务

6.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的租赁费用；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求丁方承担融资责任；

（3）在本合同约定的租赁期限内，甲方有权收回土地。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供港口用地使用权；

（2）确保土地质量符合乙方要求；

（3）在本合同约定的租赁期限内，不得无故收回土地。

七、丁方权利和义务

7.1丁方权利：

（1）在乙方履行合同义务的情况下，丁方有权要求甲方返还保证金；

（2）在乙方违约时，丁方有权要求乙方履行合同义务，或解除融资合同。

7.2丁方义务：

（1）按照本合同约定，提供融资服务；

（2）确保融资款项用于乙方租赁港口用地的资金需求；

（3）在融资到期时，丁方有权向乙方追讨本金及利息。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（2）甲方擅自收回土地的，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方在乙方租赁期间，不得以任何形式对土地进行破坏；

（2）甲方不得将土地出租、抵押或转让给第三方；

（3）甲方在合同期限内，不得以任何形式影响乙方的正常使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测