房屋交易阴阳合同合同范例

房屋交易阴阳合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方在签订本合同后，应在_________________________个工作日内向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

三、付款方式

3.1乙方在支付定金后，应按照以下付款方式进行支付：

（1）在签订本合同后_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元（大写：_________________________）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，支付尾款人民币_________________________元（大写：_________________________）。

四、房屋交付

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋时，应进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收之日起_________________________个工作日内向甲方提出，甲方应在_________________________个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1双方约定，在房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定由各自承担。

六、合同解除与违约责任

6.1在本合同履行过程中，如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.房屋测绘报告

5.相关税费缴纳凭证

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格与付款方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方在签订本合同后，应在_________________________个工作日内向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.3乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）在签订本合同后_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元（大写：_________________________）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，支付尾款人民币_________________________元（大写：_________________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未能按约定支付款项时，承担代为支付的责任，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任不因乙方支付部分款项而减少。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的房屋的出售权，并有权要求乙方按约定支付款项。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，直接向乙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________倍。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得转让或抵押标的房屋。

5.3乙方如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权要求乙方按约定支付款项，并有权在乙方违约时，要求甲方履行合同。

6.2丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行合同。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.房屋测绘报告

5.相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保甲方在乙方违约时能够及时收到款项，降低交易风险。

2.丙方的介入增加了交易的透明度和安全性，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，有权主导交易过程，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设置乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方通过丙方的担保，进一步强化了对交易安全的控制。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为监管方，对交易过程进行监督，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方监管事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格与付款方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方在签订本合同后，应在_________________________个工作日内向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.3乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）在签订本合同后_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元（大写：_________________________）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，支付尾款人民币_________________________元（大写：_________________________）。

三、丙方监管责任

3.1丙方同意对本合同项下的交易过程进行监管，确保交易安全、公正、透明。

3.2丙方有权监督甲方按照合同约定履行房屋交付义务。

3.3丙方有权监督乙方按照合同约定履行付款义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的房屋的购买权，并有权要求甲方按约定交付房屋。

4.2乙方在支付全部款项前，有权要求丙方对房屋交付进行验收。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入处理，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________________________%。

5.2甲方在乙方未支付全部款项前，不得擅自处分标的房屋。

5.3甲方如有任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助处理。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。

6.2丙方有权在交易过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，要求双方改正。

6.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.房屋测绘报告

5.相关税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义：