法国租房续约合同范例

法国租房续约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件、租赁房屋的装修情况、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2经甲乙双方协商一致，乙方有权在本合同租赁期限届满前____日内向甲方提出续约申请，甲方应在收到乙方续约申请之日起____日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修保养由甲方负责；

（2）乙方在使用过程中发生的非人为损坏，由乙方负责维修保养；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

5.3甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋权属证明文件

二、租赁房屋装修情况及附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件、租赁房屋的装修情况、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在本合同租赁期限届满前____日内向甲方提出续约申请，甲方应在收到乙方续约申请之日起____日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，承诺对乙方在租赁期间产生的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保责任的保证。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，有权要求丙方履行担保责任。

5.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应遵守租赁房屋的使用规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因逾期支付租金所造成的损失。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，如发生任何违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋权属证明文件

二、租赁房屋装修情况及附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的信用度，保障租金的按时支付。

3.促进租赁市场的健康发展，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的稳定收入。

2.通过增加甲方的权利条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

3.降低租赁风险，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2出售房屋的权属证明文件、房屋装修情况、附属设施等情况详见附件一。

二、交易金额及支付方式

2.1出售房屋的交易金额为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____日内支付定金人民币__________元，剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，承诺对乙方的购买行为提供担保，确保乙方的合法权益。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保责任的保证。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在签订本合同后，如因甲方原因导致房屋无法过户或存在权属纠纷，丙方应协助乙方解决，并承担相应的法律责任。

4.2乙方在支付定金及款项后，如甲方未按约定履行房屋交付义务，乙方有权要求丙方履行担保责任，追回已支付的款项。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保出售房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并配合乙方办理房屋过户手续。

5.2甲方应在乙方支付定金及款项后____日内，将出售房屋交付乙方使用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元，直至房屋交付为止。

6.2乙方未按时支付定金及款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.3乙方在支付定金及款项后，如因自身原因放弃购买，应将已支付的款项扣除相应费用后退还乙方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋权属证明文件

二、房屋装修情况及附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋购买过程中的权益，降低交易风险。

2.通过增加乙方的权利