旧房屋维修合同范例

旧房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（维修施工单位）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，该房屋因年久失修，存在安全隐患，经双方友好协商，甲方同意委托乙方对该房屋进行维修，乙方同意承接该维修工程。为明确双方的权利义务，经双方充分协商，特订立本合同。

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方提供的房屋维修清单，对房屋进行全面检查，并针对存在安全隐患的部位进行维修。

1.2维修范围包括但不限于：

（1）房屋结构加固；

（2）墙体、地面、屋顶等部位的修补；

（3）门窗、水电等配套设施的维修；

（4）卫生间、厨房等生活设施的改造；

（5）其他双方约定的维修事项。

二、维修期限

2.1乙方应在接到甲方维修通知之日起__________个工作日内完成维修工程。

2.2如因不可抗力或其他原因导致维修期限延长，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的维修期限。

三、维修费用

3.1维修费用总额为人民币__________元整。

3.2维修费用支付方式：

（1）甲方在签订本合同后支付维修费用的__________%，即人民币__________元整；

（2）维修工程完工后，甲方验收合格，支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供房屋维修清单及相关资料；

（2）按照约定支付维修费用；

（3）配合乙方进行维修工作；

（4）对维修工程进行验收。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间、质量、标准完成维修工程；

（2）在维修过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规；

（3）在维修过程中，对甲方提供的房屋及设施负责；

（4）对维修工程进行自检，确保工程合格。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

5.2乙方未按照约定时间、质量、标准完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋维修清单；

2.相关施工图纸；

3.其他双方约定的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（维修施工单位）：__________

丙方（监理单位）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，该房屋因年久失修，存在安全隐患，为保障房屋安全及维修质量，甲方决定委托乙方进行维修，并聘请丙方作为监理单位对维修工程进行全程监理。为明确各方的权利义务，经三方充分协商，特订立本合同。

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方提供的房屋维修清单，对房屋进行全面检查，并针对存在安全隐患的部位进行维修。

1.2维修范围包括但不限于：

（1）房屋结构加固；

（2）墙体、地面、屋顶等部位的修补；

（3）门窗、水电等配套设施的维修；

（4）卫生间、厨房等生活设施的改造；

（5）其他双方约定的维修事项。

二、监理范围及职责

2.1丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监督，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

2.2丙方职责包括但不限于：

（1）审查施工图纸及施工方案；

（2）监督施工进度及质量；

（3）检查施工材料及设备；

（4）对施工过程中的质量问题提出整改意见；

（5）参与工程验收。

三、维修期限及费用

3.1乙方应在接到甲方维修通知之日起__________个工作日内完成维修工程。

3.2维修费用总额为人民币__________元整，支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付维修费用的__________%，即人民币__________元整；

（2）维修工程完工后，甲方验收合格，支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方施工质量及进度进行监督；

（2）对丙方监理工作进行监督；

（3）在维修工程完工后，对工程质量进行验收；

（4）对合同履行过程中发现的问题，有权要求乙方整改或解除合同。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付维修费用；

（2）配合乙方及丙方进行施工及监理工作；

（3）提供必要的施工条件及材料。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照约定进行施工，完成维修工程；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件及材料；

（3）在维修工程完工后，有权要求甲方验收。

5.2乙方义务：

（1）按照约定时间、质量、标准完成维修工程；

（2）在施工过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规；

（3）对施工过程中发现的问题，及时通知丙方进行整改。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方施工质量及进度进行监督；

（2）对施工过程中的质量问题提出整改意见；

（3）参与工程验收。

6.2丙方义务：

（1）按照约定时间、质量、标准进行监理；

（2）对施工过程中的质量问题进行整改；

（3）参与工程验收，确保工程质量合格。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

7.2乙方未按照约定时间、质量、标准完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

7.3丙方未按照约定时间、质量、标准进行监理的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的__________%。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋维修清单；

2.相关施工图纸；

3.其他三方约定的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位的介入，旨在对乙方施工过程进行全面监督，确保施工质量符合国家标准及合同约定，降低施工风险，保障甲方权益。同时，丙方的监理工作有助于提高施工效率，确保工程按期完成。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，拥有对房屋维修工程的最终决定权。在合同中明确甲方的权益和责任，有利于甲方在施工过程中对工程质量、进度及费用进行有效控制，确保房屋维修工程顺利进行。同时，甲方权益的主导地位有助于提高施工单位的责任心，确保工程质量和施工安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（监理单位）：__________

鉴于甲方委托乙方对位于__________的房屋进行维修，为确保维修工程的质量、进度和安全性，甲方聘请丙方作为监理单位对维修工程进行全程监理。为明确各方的权利义务，经三方充分协商，特订立本合同。

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方提供的房屋维修清单，对房屋进行全面检查，并针对存在安全隐患的部位进行维修。

1.2维修范围包括但不限于：

（1）房屋结构加固；

（2）墙体、地面、屋顶等部位的修补；

（3）门窗、水电等配套设施的维修；

（4）卫生间、厨房等生活设施的改造；

（5）其他双方约定的维修事项。

二、监理范围及职责

2.1丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监督，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

2.2丙方职责包括但不限于：

（1）审查施工图纸及施工方案；

（2）监督施工进度及质量；

（3）检查施工材料及设备；

（4）对施工过程中的质量问题提出整改意见；

（5）参与工程验收。

三、维修期限及费用

3.1乙方应在接到甲方维修通知之日起__________个工作日内完成维修工程。

3.2维修费用总额为人民币__________元整，支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付维修费用的__________%，即人民币__________元整；

（2）维修工程完工后，甲方验收合格，支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方施工质量及进度进行监督；

（2）对丙方监理工作进行监督；

（3）在维修工程完工后，对工程质量进行验收；

（4）对合同履行过程中发现的问题，有权要求乙方整改或解除合同。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付维修费用；

（2）配合乙方及丙方进行施工及监理工作；

（3）提供必要的施工条件及材料。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照约定进行施工，完成维修工程；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件及材料；

（3）在维修工程完工后，有权要求甲方验收；

（4）因甲方原因导致施工延误，乙方有权要求相应延长工期及增加费用；

（5）因甲方提供的材料、设备不符合要求导致施工质量问题，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担责任。

5.2乙方义务：

（1）按照约定时间、质量、标准完成维修工程；

（2）在施工过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规；

（3）对施工过程中发现的问题，及时通知丙方进行整改；

（4）在工程验收合格后，提供完整的维修工程资料。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方施工质量及进度进行监督；

（2）对施工过程中的质量问题提出整改意见；

（3）参与工程验收；

（4）因施工原因导致工程质量问题，有权要求乙方承担责任。

6.2丙方义务：

（1）按照约定时间、质量、标准进行监理；

（2）对施工过程中的质量问题进行整改；

（3）参与工程验收，确保工程质量合格。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

7.2乙方未按照约定时间、质量、标准完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

7.3丙方未按照约定时间、质量、标准进行监理的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的__________%。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋维修清单；

2.相关施工图纸；

3.其他三方约定的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工单位，在本次维修工程中扮演主导角色。通过本合同的制定，乙方确保在