2024年度办公室分租简单合同：某服装设计与某电商平台的租赁合作协议

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2024年度办公室分租简单合同：某服装设计与某电商平台的租赁合作协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁财产3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与保养6.保险责任7.使用与管理8.合同的变更与解除9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁财产1.2.2租赁物的具体面积、房间号、设施等详见附件一。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1甲方应按月支付租金给乙方，租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），每月10日前支付上月租金。1.4.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：某电商平台账号：开户行：1.5维修与保养1.5.1甲方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。1.5.2租赁物内部装修、家具、设备等设施的维修和保养费用由甲方承担。1.5.3租赁物外部及共用设施的维修和保养费用由乙方承担。1.6保险责任1.6.1甲方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。1.6.2乙方应购买公共责任保险，保障在租赁期间因乙方原因导致的第三人损害。1.7使用与管理1.7.1甲方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.7.2甲方应遵守乙方的物业管理规定，配合乙方进行日常管理。1.7.3甲方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害乙方及第三方的合法权益。8.合同的变更与解除8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方逾期支付租金超过十五天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。9.违约责任9.1甲方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的1%。9.2乙方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为本应提供租赁物的价值的1%。9.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：租赁物具体情况说明13.2附件二：租赁物内部设施清单14.签署页甲方（盖章）：某服装设计公司乙方（盖章）：某电商平台签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1定义9.1.1第三方：指非甲方、乙方之外的参与本合同的各方，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方等。9.1.2第三方介入：指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、监督、协调、担保等。9.2第三方责任9.2.1第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。9.2.2第三方对其提供的服务或产品的质量、性能、合法性等负责。9.2.3第三方介入并不改变甲方、乙方之间的权利义务关系，甲方、乙方仍按照合同约定履行各自的权利义务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。9.3.2第三方在履行合同过程中产生的纠纷，由第三方自行解决，甲方、乙方不承担责任。9.3.3第三方介入造成的损失，由第三方承担赔偿责任，甲方、乙方不承担。9.4第三方权益保护9.4.1第三方对其享有的权益受到侵害的，有权依法主张权利。9.4.2甲方、乙方应协助第三方维护其合法权益。9.5第三方退出9.5.1第三方提前退出本合同的，应提前通知甲方、乙方。9.5.2第三方退出后，其应承担的义务继续有效，直至合同履行完毕。10.额外条款10.1若本合同涉及第三方权益的，甲方、乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。10.2甲方、乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。10.3甲方、乙方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益。11.第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方、乙方的关系，应以本合同为准。11.2第三方在履行本合同过程中，与其他方的关系，不得影响本合同的履行。11.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。12.第三方责任的具体界定12.1第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。12.2第三方在履行本合同过程中，如造成甲方、乙方损失，应承担赔偿责任。12.3第三方在履行本合同过程中，如涉及侵权行为，应承担侵权责任。13.第三方责任的限制13.1第三方对甲方、乙方承担的责任，以其在合同中的约定为限。13.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不涉及合同外的第三人。13.3第三方对甲方、乙方承担的责任，不超出其承诺的范围。14.第三方介入的变更与解除14.1第三方提前退出本合同的，应与甲方、乙方协商解除或变更本合同。14.2甲方、乙方在第三方退出后，应继续履行本合同。14.3第三方退出本合同的，不影响甲方、乙方之间的权利义务。15.第三方介入的争议解决15.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.其他条款16.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议。16.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。16.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：某服装设计公司乙方（盖章）：某电商平台第三方（盖章）：签署日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物具体情况说明1.1租赁物地址：详细地址，如市区路号。1.2租赁物面积：具体面积，如平方米。1.3租赁物房间号：租赁物的具体房间号。1.4租赁物设施：列出租赁物内部的主要设施，如家具、设备等。附件二：租赁物内部设施清单2.1家具清单：列出租赁物内的所有家具，如桌子、椅子、柜子等。2.2设备清单：列出租赁物内的所有设备，如电脑、打印机、复印机等。2.3其他设施：列出租赁物内的其他设施，如空调、热水器等。附件三：租金支付明细表3.1租金金额：列出每月的租金金额。3.2支付日期：列出每月的租金支付日期。3.3支付方式：列出租金的支付方式，如银行转账、现金等。附件四：维修与保养责任分配表4.1甲方负责的维修与保养项目：列出甲方应负责的维修与保养项目。4.2乙方负责的维修与保养项目：列出乙方应负责的维修与保养项目。附件五：保险购买明细表5.1甲方保险：列出甲方应购买的保险类型、保险公司、保险金额等信息。5.2乙方保险：列出乙方应购买的保险类型、保险公司、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方逾期支付租金：甲方未能在约定的时间内支付租金，按照合同约定，应支付违约金。示例：若甲方未能在每月10日前支付上月租金，则应支付违约金元。2.2乙方未按约定提供租赁物：乙方未能按照合同约定提供租赁物，应承担违约责任。示例：若乙方未能在合同约定的时间内提供租赁物，则应支付违约金元。2.3甲方改变租赁物结构：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁