死人门面出租合同范例

死人门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及公共秩序，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改变，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

五、维修保养

1.房屋及附属设施在日常使用中产生的正常损耗，乙方应负责维修、保养。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修、赔偿责任。

3.房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时修理。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：________________________

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：________________________

3.双方违约责任的其他约定：________________________

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________申请仲裁或向________________________人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋产权证复印件；

2）房屋租赁登记证明复印件；

3）双方身份证复印件；

4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.若乙方未按时支付租金或其他应付款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修、赔偿。

3.甲方有权随时进入房屋进行检查，但应提前通知乙方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、第三方责任

1.丙方作为担保方，应确保乙方按时履行租赁合同义务。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.若乙方在租赁期间发生重大违约行为，丙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________申请仲裁或向________________________人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋产权证复印件；

2）房屋租赁登记证明复印件；

3）双方身份证复印件；

4）丙方担保合同复印件；

5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的信用保障，降低甲方风险。

2.提高乙方租赁房屋的积极性，确保乙方按时履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时收取。

2.控制房屋使用，确保房屋及附属设施良好状态。

3.预防乙方违约，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间的权益，丙方同意为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.若乙方未按时支付租金或其他应付款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商铺设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整商铺的经营范围。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，未按时提供维修服务或干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应提前书面通知乙方，并取得乙方同意。

3.甲方不得无理拒绝乙方提出的合理调整经营范围的请求。

七、第三方责任

1.丙方作为担保方，应确保乙方按时履行租赁合同义务。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.若乙方在租赁期间发生重大违约行为，丙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________申请仲裁或向________________________人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）商铺产权证复印件；

2）商铺租赁登记证明复印件；

3）双方身份证复印件；

4）丙方担保合同复印件；

5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：______________