南京市体育场馆租赁合同

南京市体育场馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：南京市体育场馆管理有限公司地址：南京市区路号联系方式：法定代表人：X乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系方式：_______法定代表人：_______第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地用作_______（用途），并应按照本合同约定合理使用场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务1）甲方应保证场地的正常使用，确保场馆设施设备的安全运行。2）甲方应按照约定时间、地点交付场地给乙方使用。3）甲方应负责场地的物业管理，确保场地的清洁、安全及秩序维护。4）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除租赁合同。4.2乙方权利与义务1）乙方按照约定时间、地点使用场地，并遵守甲方的管理制度。2）乙方应合理使用场地及设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。3）乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的相关规定。4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第五条保险5.1乙方应自费办理租赁场地保险，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用包含在租金内，乙方应在租金中予以支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间、地点交付场地，或干涉乙方正常使用场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南京市体育场馆管理有限公司乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.南京市体育场馆管理有限公司营业执照复印件2.南京市体育场馆管理有限公司法定代表人身份证明3.乙方公司营业执照复印件4.乙方公司法定代表人身份证明5.租赁场地平面图6.租赁场地设施设备清单7.保险单据复印件8.租金支付凭证9.租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付场地，或干涉乙方正常使用场地，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京市体育场馆管理有限公司。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方公司。3.租赁场地：指位于南京市区路号的体育场馆。4.租金：指乙方按照约定时间、地点使用场地，向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付场地：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付场地，并按照约定时间、地点使用。如协商不成，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁场地设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。维修期间，甲方应确保乙方正常使用场地。4.乙方迁离场地后场地恢复原状：乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、所有应用场景：1.南京市体育场馆租赁给其他公司举办体