建筑公司租赁合同文档

建筑公司租赁合同文档合同编号：__________建筑公司租赁合同文档甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为一家具备建筑资质的专业建筑公司，拥有租赁物并愿意将其出租给乙方使用；乙方为一家具备相应资质和能力的单位，愿意租赁甲方建筑设备进行相关建筑施工活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1甲方同意出租给乙方的租赁物如下：（1）建筑设备：____________________；（2）其他物品：____________________。1.2乙方租赁甲方建筑设备主要用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的____%；（2）每__个月支付一次租金，每次支付租金为租金总额的____%；（3）租赁期满后，乙方按照甲方实际提供的租赁物数量和完好程度，支付或退还相应租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条租赁物的交付及使用4.1甲方应在租赁合同签订后__个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应按照操作规程和注意事项正确使用租赁物，保证租赁物安全完好。如因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方对租赁物进行改造、增设他物或改变用途的，需经甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条维修责任5.1在租赁期内，租赁物正常磨损外的损坏或故障，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求，为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每天加收千分之二的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物操作手册3.租赁物维修记录4.保险单据5.租金支付凭证6.租赁物损坏或故障报告7.维修费用凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。4.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或故障。5.乙方未按约定办理保险，或未将甲方列为第一受益人。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。7.保险：指为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付租赁物。2.租赁物损坏或故障：解决办法：甲方负责维修或更换损坏部分，确保租赁物正常使用。3.租金支付延迟：解决办法：乙方按时支付租金，如延迟支付，支付违约金。4.乙方使用不当：解决办法：乙方按操作规程使用租赁物，如有损坏，承担维修费用。5.保险办理问题：解决办法：乙方按照甲方要求办理保险，并将甲方列为第一受益人。6.争议解决：解决办法：双方协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑公司租赁设备给其他单位或个人进行建筑施工