房屋隔间分租合同范例

房屋隔间分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋已取得合法产权证明，甲方愿意将房屋部分隔间出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方可协商调整租金。

三、房屋使用

3.1乙方有权使用甲方房屋，但不得改变房屋结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得擅自改变房屋内设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

四、押金及费用

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

4.2水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担，按实际发生数额缴纳。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。

5.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.4乙方违反合同约定，导致房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋使用权人）：____________________

丙方（房屋管理及维护服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋已取得合法产权证明，甲方愿意将房屋部分隔间出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，同时甲方委托丙方提供房屋的管理及维护服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方可协商调整租金。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，并要求乙方遵守租赁合同约定。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应按照约定支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。

五、丙方权益及责任

5.1丙方负责房屋的管理及维护服务，确保房屋的安全、整洁和使用功能。

5.2丙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查、维修，确保房屋符合租赁合同约定。

5.3丙方在提供服务过程中，如有违反合同约定或造成乙方损失，应承担相应的责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

6.1.1逾期支付租金超过____日；

6.1.2擅自改变房屋结构、用途；

6.1.3破坏房屋及设施；

6.1.4擅自转租或分租房屋；

6.1.5其他违反合同约定的行为。

6.2丙方如有以下违约行为，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的责任：

6.2.1未按照约定提供管理及维护服务；

6.2.2造成乙方损失；

6.2.3其他违反合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.房屋管理及维护服务合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高房屋管理的专业性和效率。通过丙方提供的管理及维护服务，甲方可以专注于自身的业务发展，同时确保房屋的保值增值。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的使用进行监督和管理，保障自己的合法权益，同时为乙方提供良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋维修及保养服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住，同时甲方同意乙方承租，并委托丙方提供房屋的维修及保养服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方可协商调整租金。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，包括但不限于居住、装修、使用房屋内的设施。

3.2乙方有权要求甲方保持房屋的居住条件，包括但不限于供暖、供水、供电等基本设施的正常运行。

3.3乙方在租赁期间对房屋进行合理装修的，应在装修前告知甲方，并获得甲方的书面同意。

四、丙方权益及责任

4.1丙方负责房屋的维修及保养服务，确保房屋的居住安全和舒适度。

4.2丙方应在接到乙方维修请求后____小时内响应，并在____日内完成维修工作。

4.3丙方因自身原因未能及时维修，导致乙方权益受损的，应承担相应的责任。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应确保房屋的居住环境符合租赁合同的约定，如有不符合之处，应及时进行整改。

5.3甲方在乙方合理装修房屋的情况下，不得无故要求乙方拆除或恢复原状。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：

6.1.1逾期交付房屋或提供不符合约定的居住条件；

6.1.2未按约定提供必要的维修及保养服务；

6.1.3违反合同约定限制乙方合理使用房屋。

6.2乙方如有以下违约行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的责任：

6.2.1逾期支付租金超过____日；

6.2.2擅自改变房屋结构或用途；

6.2.3破坏房屋及设施；

6.2.4擅自转租或分租房屋；

6.2.5其他违反合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.房屋维修及保养服务合同复印件

4.其他相关文件