上海房屋租赁合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新上海房屋租赁合同电子版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.转租9.1转租规定10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：上海市区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，建筑结构应符合相关建筑规范。2.租赁双方信息2.1出租人信息：出租人的姓名或单位名称应与房产证上的所有权人一致。2.2承租人信息：承租人的姓名应与身份证上的姓名一致。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为年月日。3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元，租金支付周期为一个自然月。4.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租人需支付押金元，用于保证租赁期间房屋及设施的完好。5.2押金退还：租赁合同到期或者提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者损坏已经得到修复后，应在个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照出租人的要求合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人应负责房屋及设施的正常维护，确保房屋的安全和功能正常。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人应负责房屋及设施的正常维护，确保房屋的安全和功能正常。7.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、水管堵塞等。8.保险8.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。9.转租9.1转租规定：承租人在租赁期间内不得转租房屋给第三方。10.提前解约10.1解约条件：在租赁期间，任何一方提前解约需提前个月通知对方。10.2解约通知期限：承租人应向出租人提交书面的解约通知，出租人应在收到通知后个工作日内回复。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的交付条件，包括房屋及设施的正常使用状态。14.附件14.1房屋照片：合同附件中应包括房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。14.2房屋设施清单：合同附件中应包括房屋内设施的清单，列明各项设施的名称、数量和状态。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方服务的选择：甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保其所提供服务的安全性和合法性。17.第三方服务的履行17.1第三方服务提供商应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。17.2第三方服务提供商在提供服务过程中对甲乙双方或第三方造成损害的，应由第三方服务提供商承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方服务提供商在提供服务过程中对甲乙双方或第三方造成损害的，第三方服务提供商的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2如第三方服务提供商未能履行合同义务或违反法律法规，导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。19.第三方服务费用的承担19.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。19.2如第三方服务费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。20.第三方服务的变更和终止20.1甲乙双方如需变更或终止第三方服务，应提前个工作日通知对方，并协商确定新的第三方服务提供商。20.2第三方服务提供商未能履行合同义务或违反法律法规，甲乙双方有权要求终止第三方服务，并要求第三方服务提供商承担相应责任。21.第三方与甲乙双方的权利义务划分21.1第三方服务提供商在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，并确保服务质量。21.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方服务提供商的工作。21.3甲乙双方应负责监督第三方服务提供商的服务质量，并及时提出改进意见。22.第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方服务提供商在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：包括房屋外观、内部装修、设施设备等照片，以证明房屋的实际情况。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等。3.租赁合同副本：合同的正本已由双方签字盖章，副本用于双方备案。4.身份证明文件：出租人和承租人的身份证、护照等有效身份证明文件。5.押金收据：证明承租人已支付押金，并在合同结束时用于退还。6.租金支付凭证：证明承租人已按约定支付租金。7.维修记录：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，以保证房屋的维护和保养。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：1.1未能在约定时间内交付房屋；1.2未能提供合同约定的设施和服务；1.3提前解约或擅自进入房屋。2.承租人违约：2.1未能按约定时间支付租金；2.2未能合理使用房屋及设施，导致损坏或损失；2.3转租或擅自将房屋用于非法用途；2.4提前解约未按规定通知对方。3.第三方服务提供商违约：3.1未能按约定提供服务；3.2服务不符合合同约定的质量标准；3.3未能在约定时间内完成维修或整改。4.违约责任认定：4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；4.2违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；4.3违约方在约定时间内未能纠正违约行为，对方有权解除合同并追究违约责任；4.4违约行为的认定和责任的具体数额由双方协商确定，或由法院依法判决。示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付房屋，属于违约行为。根据合同约定，出租人应支付违约金，违约金的具体数额为一个月租金。例如，如果租金为每月5000元，则违约金为5000元。如果承租人未能按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违