深圳租赁写字楼合同范例

深圳租赁写字楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某地段的写字楼，乙方有意承租该写字楼用于经营业务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：写字楼

1.2租赁物位置：深圳市某地段

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：乙方自用，不得用于违法活动

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元/月（大写：__________元整），租金按月支付。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，甲方应予以核实。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付相当于应缴租金_________%的违约金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有问题，应在验收期限内以书面形式向甲方提出。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

六、租赁物的使用及变更

6.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

6.3乙方如需变更租赁物的使用性质，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、合同解除及终止

7.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）租赁物存在严重安全隐患，甲方未及时整改的；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于应缴租金_________%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某地段的写字楼，乙方有意承租该写字楼用于经营业务，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：写字楼

1.2租赁物位置：深圳市某地段

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：乙方自用，不得用于违法活动

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元/月（大写：__________元整），租金按月支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权向丙方追偿，丙方应承担相应的担保责任。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，甲方应予以核实。

4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付相当于应缴租金_________%的违约金。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前__________日将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有问题，应在验收期限内以书面形式向甲方提出。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期内，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

七、租赁物的使用及变更

7.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

7.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

7.3乙方如需变更租赁物的使用性质，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

八、合同解除及终止

8.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的。

8.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）租赁物存在严重安全隐患，甲方未及时整改的；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于应缴租金_________%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。

9.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于担保金额_________%的违约金；

（2）丙方提供虚假担保材料的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金，保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方的权益得到了充分保障。同时，丙方的加入也使得合同关系更加稳定，有利于甲乙双方在租赁期间的和谐相处。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租金的稳定收入，降低租赁风险；

2.确保租赁物得到妥善使用和保养；

3.维护自身合法权益，避免因乙方违约而造成损失。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供担保，降低甲方的租赁风险；

2.确保乙方按时履行租金支付义务，维护甲乙双方的利益；

3.促进租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某地段的写字楼，乙方有意承租该写字楼用于开展业务，丙方作为第三方投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：写字楼

1.2租赁物位置：深圳市某地段

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：乙方自用，不得用于违法活动

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元/月（大写：__________元整），租金按月支付。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意投资人民币__________元，用于乙方租赁本写字楼。

3.2丙方投资款项在租赁期限内归乙方使用，乙方应按照约定用途使用该款项。

3.3丙方有权查阅乙方的财务报表，以监督投资款项的使用情况。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，甲方应予以核实。

4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付相当于应缴租金_________%的违约金。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前__________日将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有问题，应在验收期限内以书面形式向甲方提出。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期内，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

七、租赁物的使用及变更

7.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

7.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

7.3乙方如需变更租赁物的使用性质，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

八、合同解除及终止

8.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的。

8.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）租赁物存在严重安全隐患，甲方未及时整改的；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于应缴租金_________%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。

9.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行投资义务的，应向乙方支付相当于投资金额_________%的违约金；

（2）丙方违反投资款项使用监督义务的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.