沿街商铺买卖合同范例

沿街商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方系沿街商铺所有权人，愿意将其名下位于__________的沿街商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于__________，具体地址为__________。

2.标的商铺为建筑面积__________平方米，土地用途为__________。

3.标的商铺已取得土地使用权及房屋所有权证，证书编号分别为__________和__________。

二、成交价格及付款方式

1.标的商铺成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元，余款__________元于标的商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的商铺交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的商铺交付给乙方，乙方在收到标的商铺后应及时进行验收。

2.乙方在取得标的商铺后，应依法使用，不得擅自改变标的商铺的结构和用途。

四、税费及费用承担

1.标的商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方自行承担。

2.甲方在标的商铺过户手续办理完毕后，将依法向乙方提供相关税费发票。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时交付标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按标的商铺成交价的__________‰支付。

3.乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款天数计算，每日按标的商铺成交价的__________‰支付。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺土地使用权证复印件

2.标的商铺房屋所有权证复印件

3.标的商铺相关税费发票

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系沿街商铺所有权人，愿意将其名下位于__________的沿街商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意为乙方购买标的商铺提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于__________，具体地址为__________。

2.标的商铺为建筑面积__________平方米，土地用途为__________。

3.标的商铺已取得土地使用权及房屋所有权证，证书编号分别为__________和__________。

二、成交价格及付款方式

1.标的商铺成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元，余款__________元分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元。

3.丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为履行付款义务。

三、标的商铺交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的商铺交付给乙方，乙方在收到标的商铺后应及时进行验收。

2.乙方在取得标的商铺后，应依法使用，不得擅自改变标的商铺的结构和用途。

四、税费及费用承担

1.标的商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方自行承担。

2.甲方在标的商铺过户手续办理完毕后，将依法向乙方提供相关税费发票。

五、甲方的权益保障

1.乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期付款天数计算，每日按标的商铺成交价的__________‰支付。

2.乙方擅自改变标的商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

1.丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按时支付款项，丙方应立即代为履行付款义务。

2.丙方代为履行付款义务后，有权向乙方追偿。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付款项，除支付违约金外，还应承担丙方因代为履行付款义务而产生的相关费用。

2.乙方擅自改变标的商铺的结构和用途，除承担相应的法律责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺土地使用权证复印件

2.标的商铺房屋所有权证复印件

3.标的商铺相关税费发票

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保甲方在标的商铺买卖过程中利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保交易顺利进行，同时降低交易风险，提高交易效率。通过本合同，甲方在交易中占据主导地位，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方名下的沿街商铺（以下简称“标的商铺”），为保障乙方的购买权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于__________，具体地址为__________。

2.标的商铺为建筑面积__________平方米，土地用途为__________。

3.标的商铺已取得土地使用权及房屋所有权证，证书编号分别为__________和__________。

二、成交价格及付款方式

1.标的商铺成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元，余款__________元分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元。

3.丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为履行付款义务。

三、标的商铺交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的商铺交付给乙方，乙方在收到标的商铺后应及时进行验收。

2.乙方在取得标的商铺后，应依法使用，不得擅自改变标的商铺的结构和用途。

四、税费及费用承担

1.标的商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

2.甲方在标的商铺过户手续办理完毕后，将依法向乙方提供相关税费发票。

五、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金后，甲方不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方有权在标的商铺过户手续办理完毕前，对标的商铺进行实地考察，确保其符合乙方的预期要求。

六、丙方的责任

1.丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按时支付款项，丙方应立即代为履行付款义务。

2.丙方代为履行付款义务后，有权向乙方追偿。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按标的商铺成交价的__________‰支付。

2.甲方在标的商铺过户手续办理完毕前，因自身原因导致标的商铺无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺土地使用权证复印件

2.标的商