学生公寓租赁协议模板范本

学生公寓租赁协议模板范本合同编号：__________学生公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________一、公寓基本情况1.1甲方出租的学生公寓位于__________，公寓楼栋号：__________，房间号：__________，建筑面积：__________平方米。1.2公寓设施及用品：家具、电器、生活用品等（详见附件1）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每学期预付两个月的租金，每个学期开学前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方须合理使用公寓及设施，爱护公共设施，不得擅自改动公寓结构和设施。5.2因乙方使用不当导致公寓及设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供公寓的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日附件1：公寓设施及用品清单1.1家具：床、床垫、衣柜、书桌、椅子等。1.2电器：空调、热水器、洗衣机、电视等。1.3生活用品：床上用品、洗漱用品、照明设备等。一、附件列表：1.学生公寓租赁合同2.公寓设施及用品清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓：指甲方未按照合同约定时间、地点、房屋及设施条件提供公寓。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、数额支付租金。3.乙方未合理使用公寓及设施：指乙方在租赁期间，未按照正常居住目的合理使用公寓及设施，导致公寓及设施损坏。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务：指甲乙双方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供学生公寓并向乙方出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的学生公寓的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方使用学生公寓的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供公寓：乙方可以与甲方协商延长租赁期限或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用公寓及设施：甲方可以要求乙方承担修复费用或解除合同，并要求乙方支付违约金。4.公寓设施损坏：甲方可以要求乙方承担修复费用或从押金中扣除相应金额。5.提前解除合同：双方应协商确定解除合同的事由、违约金及押金退还等事项。五、所有应用场景：1.学生公寓租赁：适用于学生租赁公寓居住的场景。2.