门市出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门市出租合同本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租门市基本情况3.1门市位置3.2门市面积3.3门市用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.费用承担6.1出租方承担的费用6.2承租方承担的费用7.合同的变更和终止7.1变更条款7.2终止条款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1安全责任11.2维修责任11.3保险责任12.出租方与承租方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1门市照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人及联系方式：__________第二条承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人及联系方式：__________第三条出租门市基本情况3.1门市位置：__________3.2门市面积：__________3.3门市用途：__________第四条租赁期限4.1租赁开始日期：__________4.2租赁结束日期：__________4.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。新合同的租金、费用等事项双方协商确定。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2租金支付周期：每月底支付下一个月的租金。5.3租金支付账户信息：户名：__________账号：__________开户行：__________第六条费用承担6.1出租方承担的费用：水、电、物业管理费等公共费用。6.2承租方承担的费用：租赁期间产生的经营费用、网络费用、广告费用等。第七条合同的变更和终止7.1变更条款：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2终止条款：合同期满或双方协商一致解除合同时，承租方应按合同约定将门市归还出租方。如承租方未能按约定归还，出租方有权采取必要措施收回门市，并要求承租方支付违约金。违约金的计算方式为：每月租金的____倍。合同的变更和终止应遵循相关法律法规和双方签订的合同条款。双方在合同履行过程中应相互配合，共同维护合同的履行。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未能按约定提供门市，或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每月租金的____倍。8.2承租方违约责任：承租方如未能按约定支付租金，或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每月租金的____倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向门市所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向门市所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行解除。第十一条其他条款11.1安全责任：承租方应确保门市的安全生产，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。11.2.1出租方负责门市的结构安全、设施设备及公共区域的维修。11.2.2承租方负责门市内部装修及经营设备的维修。11.3保险责任：承租方应自行办理门市的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。第十二条出租方与承租方的权利和义务12.1出租方的权利和义务：12.1.1按照约定提供门市，并保证门市的结构安全和设施设备的正常运行。12.1.2履行合同约定的其他义务。12.2承租方的权利和义务：12.2.1按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。12.2.2合法经营，不得从事违法活动。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章：日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章：日期：____年__月__日第十四条附件14.1门市照片：见附件一。14.2相关法律法规：见附件二。附件一：门市照片（包括但不限于门市的正面、侧面、内部等照片）附件二：相关法律法规（包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并应承担因第三方介入而产生的额外费用。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方在任何情况下承担超过其能力范围的责任。第四条第三方介入的附加条款及说明4.1甲乙方与第三方签订的任何协议，均应符合本合同的约定，且不得违反本合同的任何条款。4.2甲乙方与第三方签订的协议，应提交给另一方备案，以便另一方了解第三方介入的情况。4.3甲乙方与第三方签订的协议，如涉及本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。第六条第三方的不当行为6.1如第三方因其不当行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.2甲乙方应尽合理努力防止第三方的不当行为，并应及时通知对方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达到后，甲乙方应与第三方终止合同关系。7.2甲乙方与第三方终止合同关系后，应立即通知对方。第八条第三方介入的费用8.1甲乙方与第三方签订的协议，应明确约定第三方介入的费用。8.2甲乙方应承担的第三方介入费用，在本合同的租金中予以扣除。第九条第三方介入的税务问题9.1甲乙方与第三方签订的协议，应明确约定税务问题，以防止因税务问题导致的纠纷。9.2甲乙方应遵守相关法律法规，及时足额支付第三方介入产生的税费。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙方与第三方签订的协议，应包含保密条款，以保护双方的商业秘密。10.2甲乙方应承担的保密义务，不小于本合同项下的保密义务。第十一条第三方介入的违约责任11.1如第三方违反其与甲乙方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方应尽合理努力防止第三方违约，并应及时通知对方。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙方与第三方可以选择调解或仲裁解决。12.3如调解或仲裁不成，甲乙方与第三方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入对本合同的影响13.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行本合同的约定。13.2甲乙方与第三方的合同，不得对本合同产生不利影响。第十四条甲乙方的权利和义务14.1甲乙方的权利和义务，不受第三方介入的影响。14.2甲乙方应确保第三方介入的行为，不违反本合同的约定。第十五条签字盖章页15.1甲乙双方签字盖章：日期：____年__月__日第十六条附件16.1第三方介入的相关协议：见附件一。16.2第三方介入的保密协议：见附件二。附件一：甲乙方与第三方签订的相关协议（包括但不限于中介服务协议、评估服务协议、维修服务协议等）附件二：甲乙方与第三方签订的保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门市照片附件二：相关法律法规附件三：甲乙方与第三方签订的中介服务协议附件四：甲乙方与第三方签订的评估服务协议附件五：甲乙方与第三方签订的维修服务协议附件六：甲乙方与第三方签订的保密协议附件一：门市照片1.照片内容：包括但不限于门市的正面、侧面、内部等照片。2.照片要求：清晰、完整、无遮挡，能真实反映门市的实际情况。附件二：相关法律法规1.包含内容：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.法律法规要求：确保甲乙方在签订合同时，了解并遵守相关法律法规。附件三：甲乙方与第三方签订的中介服务协议1.协议内容：中介服务的具体内容、服务费用、服务期限等。2.协议要求：明确中介方的责任和义务，确保中介服务符合甲乙方的需求。附件四：甲乙方与第三方签订的评估服务协议1.评估内容：门市的价值、状况、潜在风险等。2.评估要求：评估报告应真实、客观、全面，为甲乙方决策提供依据。附件五：甲乙方与第三方签订的维修服务协议1.维修内容：门市的维修项目、维修质量、维修期限等。2.维修要求：确保门市的设施设备在租赁期间正常运行，满足承租方的经营需求。附件六：甲乙方与第三方签订的保密协议1.保密内容：双方在合作过程中获得的信息、资料、技术等。2.保密要求：双方应承担保密义务，不得泄露给对方造成损失的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如出租方未能按约定提供门市，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为：每月租金的____倍。2.承租方违约行为及责任认定：示例说明：如承租方未能按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金的计算方式为：每月租金的____倍。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未能按约定提供服务，导致甲乙方损失