2024年度二手房买卖合同解除协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同解除协议本合同目录一览1.合同解除的条件1.1解除协议的申请1.2解除协议的审批1.3解除协议的生效时间2.解除协议的后果2.1解除协议后的权益处理2.2解除协议后的责任承担3.解除协议的程序3.1提出解除协议的方应提交的资料3.2解除协议的协商3.3解除协议的书面确认4.解除协议的违约责任4.1违约方的责任4.2守约方的权益保护5.解除协议的争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决的时限6.解除协议的保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护措施7.解除协议的强制性规定7.1违反强制性规定的处理8.解除协议的附则8.1合同的生效8.2合同的终止9.解除协议的双方签字9.1买方的签字9.2卖方的签字10.解除协议的附件10.1解除协议的附件内容11.解除协议的补充协议11.1补充协议的签订12.解除协议的变更12.1变更的条件12.2变更的程序13.解除协议的解除13.1解除的条件13.2解除的程序14.解除协议的解除后的处理14.1解除后的权益处理14.2解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同解除的条件1.1解除协议的申请1.1.1买方或卖方因个人原因，如工作变动、家庭需求等，可以向对方提出解除合同的申请。1.1.2买方或卖方因房产市场变化，希望调整购买或出售计划，可以向对方提出解除合同的申请。1.1.3买方或卖方因合同中的重大误解或违约行为，可以向对方提出解除合同的申请。1.2解除协议的审批1.2.1对方收到解除合同的申请后，应在15日内给予答复。1.2.2对方同意解除合同的，双方应在5个工作日内签订解除协议。1.2.3对方不同意解除合同的，提出解除申请的一方应继续履行合同。1.3解除协议的生效时间1.3.1解除协议自双方签字之日起生效。1.3.2解除协议生效后，本合同约定的权利义务终止。2.解除协议的后果2.1解除协议后的权益处理2.1.1买方已支付的定金，卖方应在解除协议生效后5个工作日内无息退还买方。2.1.2解除协议后，双方互不承担违约责任。2.1.3解除协议后，双方应互相删除对方的个人信息，不得泄露或传播。2.2解除协议后的责任承担2.2.1因买方或卖方原因导致合同解除的，解除协议生效后，买方或卖方应承担相应的法律责任。2.2.2买方或卖方违反本合同解除协议的相关约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。3.解除协议的程序3.1提出解除协议的方应提交的资料3.1.1买方或卖方提出解除合同的申请，应向对方提交书面申请，并说明解除合同的具体原因和依据。3.1.2买方或卖方应向对方提交相关证明文件，证明解除合同的合法性。3.2解除协议的协商3.2.1对方收到解除合同的申请后，应与提出解除的一方进行协商，尽量达成一致意见。3.2.2双方协商不一致的，可以请求第三方调解或仲裁。3.3解除协议的书面确认3.3.1双方达成解除协议的，应签订书面解除协议，并由双方签字或盖章确认。3.3.2书面解除协议应明确解除协议的生效时间、解除后的权益处理等内容。4.解除协议的违约责任4.1违约方的责任4.1.1买方或卖方违反本合同解除协议的约定，导致合同解除的，应承担违约责任。4.1.2买方或卖方违反本合同解除协议的约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。4.2守约方的权益保护4.2.1守约方有权要求违约方承担违约责任。4.2.2守约方有权要求违约方承担因违约导致的损失赔偿。5.解除协议的争议解决5.1争议的解决方式5.1.1双方发生解除协议争议的，可以先尝试协商解决。5.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时限5.2.1双方应在解除协议争议发生之日起6个月内解决争议。5.2.2超过6个月未解决的，双方均有权要求对方承担违约责任。8.解除协议的附则8.1合同的生效8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效，不影响解除协议的效力。8.2合同的终止8.2.1本合同在解除协议生效后终止。8.2.2本合同终止后，双方的权利义务按照解除协议的约定处理。9.解除协议的双方签字9.1买方的签字9.1.1买方在解除协议上签字，确认解除协议的内容。9.2卖方的签字9.2.1卖方在解除协议上签字，确认解除协议的内容。10.解除协议的附件10.1解除协议的附件内容10.1.1附件内容包括解除协议的背景、原因、涉及的房产信息等。11.解除协议的补充协议11.1补充协议的签订11.1.1如本合同解除协议的内容不足以解决双方的问题，双方可以签订补充协议。11.1.2补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.解除协议的变更12.1变更的条件12.1.1双方同意变更解除协议的内容。12.1.2变更解除协议的条件和程序，按照本合同的约定办理。12.2变更的程序12.2.1双方签订变更协议，明确变更的内容和效力。12.2.2变更协议经双方签字或盖章后生效。13.解除协议的解除13.1解除的条件13.1.1如本解除协议约定的解除条件发生，双方可以按照约定解除合同。13.1.2解除合同的条件和程序，按照本合同的约定办理。13.2解除的程序13.2.1提出解除的一方应向对方提交书面解除申请。13.2.2对方收到解除申请后，按照本合同的约定处理。14.解除协议的解除后的处理14.1解除后的权益处理14.1.1解除合同后，已支付的定金无息退还。14.1.2解除合同后，双方不再享有合同约定的权利和义务。14.2解除后的责任承担14.2.1除本合同解除协议另有约定外，解除合同后，双方互不承担违约责任。14.2.2解除合同后，双方应履行解除协议约定的义务，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于合同的协商、交易资金的监管、房产过户手续的办理等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的义务。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任。16.2.2如果第三方未履行其义务或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.第三方介入的权益保护17.1第三方应按照甲乙方的约定，享有其在合同中的权益。17.2第三方不应干预甲乙方之间的合同履行，除非得到甲乙方的明确授权。18.第三方介入的违约处理18.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的责任限额19.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的约定执行。19.2如果甲乙双方与第三方之间没有约定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的服务费用。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的范围和内容。20.1.2变更第三方介入的协议应以书面形式签订，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入的协议应以书面形式签订，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。21.第三方介入的附加条款21.1甲乙双方与第三方可以签订附加条款，明确双方在第三方介入过程中的权利和义务。21.2附加条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附则23.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方之间的合同履行。23.2本合同的第三方介入条款，对外不具有约束力，除非甲乙双方与第三方有明确的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：定金收据附件三：房产证复印件附件四：身份证复印件附件五：支付凭证附件六：解除协议的申请附件七：解除协议的审批回复附件八：解除协议的书面确认附件九：补充协议附件十：变更协议附件一：房屋买卖合同附件一为本合同的主要文件，详细约定了甲乙双方的权利和义务。附件二：定金收据附件二是买方支付定金的收据，证明了买方已支付定金的事实。附件三：房产证复印件附件三是房产证的复印件，用于证明房产的所有权。附件四：身份证复印件附件四是甲乙双方身份证的复印件，用于确认甲乙双方的身份。附件五：支付凭证附件五是买方支付房款的支付凭证，证明了买方已支付房款的事实。附件六：解除协议的申请附件六是买方或卖方提出解除合同的书面申请。附件七：解除协议的审批回复附件七是对方对解除合同申请的审批回复。附件八：解除协议的书面确认附件八是双方签字或盖章的解除协议，证明了双方同意解除合同。附件九：补充协议附件九是双方签订的补充协议，用于明确解除协议后的权益处理等事项。附件十：变更协议附件十是双方签订的变更协议，用于明确变更解除协议的内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付定金或房款。示例说明：如果买方未在约定时间内支付定金或房款，则构成违约。2.卖方未按约定时间提供房产证或办理过户手续。示例说明：如果卖方未在约定时间内提供房产证或办理过户手续，则构成违约。3.买方未按约定时间支付房款。示例说明：如果买方未在约定时间内支付房款，则构成违约。4.卖方未按约定时间交付房产。示例说明：如果卖方未在约定时间内交付房产，则构成违约。5.双方未按约定时间签订补充协议或变更协议。示例说明：如果双方未在约定时间内签订补充协议或变更协议，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照解除协议的约定处理。3.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。2024年度二手房买卖合同解除协议1本合同目录一览第一条：合同解除的定义与范围1.1：解除协议的定义1.2：解除协议的范围第二条：解除协议的条件2.1：买方解除合同的条件2.2：卖方解除合同的条件2.3：双方协商解除合同的条件第三条：解除协议的程序3.1：买方或卖方提出解除合同的书面通知3.2：对方收到解除通知后的回复3.3：双方协商解除合同的具体事宜第四条：解除协议的生效时间4.1：买方或卖方提出解除合同的书面通知生效时间4.2：双方协商解除合同的具体事宜达成一致后的生效时间第五条：解除协议后的权益处理5.1：买方已支付的定金处理5.2：已支付的首付款处理5.3：房屋交易税费的处理5.4：双方已产生的费用处理第六条：解除协议的责任承担6.1：买方解除合同的责任承担6.2：卖方解除合同的责任承担6.3：不可抗力因素导致的合同解除责任承担第七条：解除协议后的房屋交付7.1：解除协议后房屋的交付时间7.2：解除协议后房屋的交付条件第八条：解除协议后的赔偿责任8.1：买方或卖方因解除合同而给对方造成的损失赔偿责任第九条：解除协议后的保密条款9.1：双方对解除合同的事宜保密，不得向第三方透露第十条：解除协议后的争议解决10.1：双方因解除合同产生的争议，应通过友好协商解决10.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条：解除协议的法律适用11.1：本解除协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条：解除协议的附件12.1：本解除协议附件包括双方签订的《二手房买卖合同》等相关文件第十三条：解除协议的签字盖章13.1：本解除协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力第十四条：解除协议的生效14.1：本解除协议自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同解除的定义与范围1.1：解除协议的定义本解除协议是买卖双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，对《二手房买卖合同》的解除所达成的协议。1.2：解除协议的范围本解除协议适用于《二手房买卖合同》签订后，双方在合同履行过程中，因特定情况出现而需要解除合同的情况。第二条：解除协议的条件2.1：买方解除合同的条件买方在合同约定的解除条件成就时，有权向卖方提出解除合同的书面通知。2.2：卖方解除合同的条件卖方在合同约定的解除条件成就时，有权向买方提出解除合同的书面通知。2.3：双方协商解除合同的条件双方在合同履行过程中，经协商一致，可以解除合同。第三条：解除协议的程序3.1：买方或卖方提出解除合同的书面通知买方或卖方在符合解除条件的情况下，应向对方提出解除合同的书面通知。3.2：对方收到解除通知后的回复对方在收到解除通知后，应在规定的时间内给予回复，确认解除合同的事宜。3.3：双方协商解除合同的具体事宜双方在解除合同的事宜上达成一致后，应共同协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于定金退还、首付款处理、税费承担等。第四条：解除协议的生效时间4.1：买方或卖方提出解除合同的书面通知生效时间买方或卖方提出的解除合同的书面通知，自通知到达对方时生效。4.2：双方协商解除合同的具体事宜达成一致后的生效时间双方协商解除合同的具体事宜达成一致后，解除协议即刻生效。第五条：解除协议后的权益处理5.1：买方已支付的定金处理买方已支付的定金，在解除协议生效后，卖方应在规定的时间内退还给买方。5.2：已支付的首付款处理已支付的首付款，在解除协议生效后，卖方应在规定的时间内退还给买方。5.3：房屋交易税费的处理房屋交易税费，按照解除协议的约定处理，如无约定，则按照《二手房买卖合同》的约定处理。5.4：双方已产生的费用处理双方在合同履行过程中已产生的费用，按照解除协议的约定处理，如无约定，则按照《二手房买卖合同》的约定处理。第六条：解除协议的责任承担6.1：买方解除合同的责任承担买方解除合同时，应按照约定承担相应的责任。6.2：卖方解除合同的责任承担卖方解除合同时，应按照约定承担相应的责任。6.3：不可抗力因素导致的合同解除责任承担因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担责任。第七条：解除协议后的房屋交付7.1：解除协议后房屋的交付时间解除协议后，卖方应在规定的时间内将房屋交付给买方。7.2：解除协议后房屋的交付条件解除协议后，房屋的交付应符合《二手房买卖合同》约定的交付条件。第八条：解除协议后的赔偿责任8.1：买方或卖方因解除合同而给对方造成的损失赔偿责任买方或卖方因解除合同而给对方造成的损失，应按照《二手房买卖合同》的约定承担赔偿责任。第九条：解除协议后的保密条款9.1：双方对解除合同的事宜保密，不得向第三方透露双方在解除合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方透露。第十条：解除协议后的争议解决10.1：双方因解除合同产生的争议，应通过友好协商解决双方在解除合同过程中产生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：解除协议的法律适用11.1：本解除协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本解除协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：解除协议的附件12.1：本解除协议附件包括双方签订的《二手房买卖合同》等相关文件本解除协议的附件包括双方签订的《二手房买卖合同》等相关文件。第十三条：解除协议的签字盖章13.1：本解除协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力本解除协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：解除协议的生效14.1：本解除协议自双方签字盖章之日起生效本解除协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1：本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并影响合同履行的一方或多方。1.2：第三方包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、税务机关、物业公司等。第二条：第三方介入的义务2.1：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务。2.2：第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入的责任3.1：第三方因其履行不当或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2：第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。第四条：第三方介入的权益4.1：第三方按照合同约定，有权获取相应的报酬和服务费用。4.2：第三方在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方透露。第五条：第三方介入的争议解决5.1：甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。5.2：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：第三方责任限额6.1：甲乙双方与第三方约定责任限额的，第三方应按照约定承担责任。6.2：如甲乙双方与第三方未约定责任限额，第三方应承担因其履行不当或违反合同约定导致的损失的全部赔偿责任。第七条：第三方介入的合同修改7.1：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中，需要修改或补充合同条款，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2：第三方同意修改或补充合同条款的，应签署书面文件，作为本合同的附件。第八条：第三方介入的合同解除8.1：甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。8.2：解除与第三方的合同，不影响甲乙双方之间合同的履行。第九条：第三方介入的合同终止9.1：第三方履行完毕其在合同中的义务，合同自然终止。9.2：甲乙双方与第三方约定终止合同的，应书面通知第三方。第十条：第三方介入的合同效力10.1：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2：甲乙双方与第三方之间的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。第十一条：第三方介入的合同解释11.1：本合同及其补充协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2：本合同及其补充协议的附件，包括双方签字盖章的书面文件，具有同等法律效力。第十二条：第三方介入的合同保密12.1：甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方透露。第十三条：第三方介入的合同签字盖章13.1：本合同及其补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。13.2：本合同及其补充协议的签字盖章，应在合同约定的时间内完成。第十四条：第三方介入的合同生效14.1：本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2：本合同及其补充协议的生效，不影响甲乙双方之间合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《二手房买卖合同》附件二：房屋产权证明文件附件三：买方支付的定金收据附件四：卖方支付的首付款收据附件五：房屋交易税费支付凭证附件六：中介服务费支付凭证附件七：评估报告附件八：房屋验收报告附件九：贷款合同及相关文件附件十：物业服务合同及相关文件附件十一：双方签署的保密协议附件十二：第三方服务合同及相关文件附件的详细要求和说明：1.《二手房买卖合同》：详细列明房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等双方约定的条款。2.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋的产权归属。3.买方支付的定金收据：记录买方支付定金的金额、时间等信息。4.卖方支付的首付款收据：记录卖方支付首付款的金额、时间等信息。5.房屋交易税费支付凭证：包括交易税费的计算依据、支付金额、支付时间等相关信息。6.中介服务费支付凭证：记录中介服务费的金额、支付时间等信息。8.房屋验收报告：记录房屋验收的情况，包括房屋的现状、存在的问题及维修情况等。9.贷款合同及相关文件：如买方选择贷款购买房屋，需提供贷款合同及相关文件。10.物业服务合同及相关文件：记录物业服务的合同条款、服务费用等信息。11.双方签署的保密协议：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息保密的条款。12.第三方服务合同及相关文件：包括与中介、评估机构、金融服务机构等第三方的合同及文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照约定时间支付定金或首付款。2.卖方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续。3.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.买方未按照约定时间支付定金或首付款的，应支付违约金，违约金金额为定金或首付款的10%。2.卖方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续的，应支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%。3.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任，具体责任认定依据合同约定和相关法律法规。示例说明：如买方未按照约定时间支付定金，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为定金的10%。如卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%。如中介未按照约定提供服务，导致合同无法履行，中介应承担相应的赔偿责任。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。全文完。2024年度二手房买卖合同解除协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：合同解除条件2.1解除合同的条件2.2解除合同的程序2.3解除合同的生效时间第三条：解除合同的原因3.1出卖人原因3.2买受人原因3.3不可抗力因素第四条：解除合同的后果4.1解除合同的赔偿责任4.2解除合同的财产处理4.3解除合同的违约金支付第五条：解除合同的书面通知5.1解除合同的通知方式5.2解除合同的通知期限5.3解除合同的通知生效时间第六条：合同解除后的权益处理6.1产权过户手续办理6.2房产交接事宜6.3交易资金的处理第七条：合同解除的法律责任7.1解除合同的法律依据7.2解除合同的争议解决方式7.3解除合同的违约责任第八条：合同解除的保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限8.3保密信息的违约责任第九条：合同解除的不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果处理9.3不可抗力的证明文件第十条：合同解除的附则10.1合同的生效时间10.2合同的变更和补充10.3合同的解除和终止第十一条：合同解除的争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的期限11.3争议解决的费用承担第十二条：合同解除的违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的承担方式12.3违约金的计算方法第十三条：合同解除的权益保障13.1权益保障的措施13.2权益保障的责任主体13.3权益保障的期限第十四条：合同解除的最终解释权14.1合同解除的解释权归属14.2合同解除的解释方式14.3合同解除的解释生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系方式：____________1.3二手房定义1.3.1二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，包括已购公房、经济适用房、商品房等。第二条：合同解除条件2.1解除合同的条件2.1.1双方协商一致解除合同。2.1.2出卖人未能按照合同约定时间交付房屋的，买受人可以解除合同。2.1.3买受人未能按照合同约定时间支付购房款的，出卖人可以解除合同。2.2解除合同的程序2.2.1双方协商一致，签署《解除合同协议书》。2.2.2出卖人应当在解除合同后____日内退还已收取的购房款及利息。2.2.3买受人应当在解除合同后____日内搬离房屋，并将房屋恢复原状。2.3解除合同的生效时间2.3.1《解除合同协议书》签署后，合同即刻解除。第三条：解除合同的原因3.1出卖人原因3.1.1出卖人未能按照合同约定时间交付房屋的。3.1.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，影响居住安全的。3.2买受人原因3.2.1买受人未能按照合同约定时间支付购房款的。3.2.2买受人提供的个人信息不真实，导致合同无法继续履行的。3.3不可抗力因素3.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第四条：解除合同的后果4.1解除合同的赔偿责任4.1.1因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应双倍返还已收取的购房款及利息。4.1.2因买受人原因导致合同解除的，买受人应支付已收取的购房款及利息。4.2解除合同的财产处理4.2.1出卖人应在合同解除后____日内退还已收取的购房款及利息。4.2.2买受人应在合同解除后____日内搬离房屋，并将房屋恢复原状。4.3解除合同的违约金支付4.3.1双方因违约导致合同解除的，应支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。第五条：解除合同的书面通知5.1解除合同的通知方式5.1.1双方应以书面形式通知对方解除合同。5.1.2通知应加盖公章，并由授权代表签字。5.2解除合同的通知期限5.2.1出卖人应在合同解除原因出现后____日内通知买受人。5.2.2买受人应在合同解除原因出现后____日内通知出卖人。5.3解除合同的通知生效时间5.3.1双方书面通知到达对方后，合同即刻解除。第六条：合同解除后的权益处理6.1产权过户手续办理6.1.1合同解除后，买受人应协助出卖人办理房屋产权过户手续。6.1.2出卖人应将房屋产权过户至买受人名下。6.2房产交接事宜6.2.1合同解除后，买受人应搬离房屋，并将房屋恢复原状。6.2.2出卖人应将房屋钥匙、相关证明文件等交给买受人。6.3交易资金的处理6.3.1合同解除后，已收取的购房款及利息应退还买受人。6.3.2因合同解除产生的其他费用，按实际情况结算。第八条：合同解除的保密条款8.1保密信息的范围8.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的关于商业、技术、客户等方面的信息。8.1.2保密信息包括书面文件、电子文档、口头陈述等。8.2保密信息的期限8.2.1保密期限自合同解除之日起算，为期____年。8.2.2如法律规定的保密期限长于本合同约定的期限，则按法律规定执行。8.3保密信息的违约责任8.3.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3.2违约金的计算方式为：损失金额的____倍。第九条：合同解除的不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.1.2一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.2不可抗力的后果处理9.2.1因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的损失分配方式。9.3不可抗力的证明文件9.3.1一方因不可抗力不能履行合同的，应提供相关政府部门出具的证明文件。9.3.2证明文件应真实、有效，否则对方有权要求承担违约责任。第十条：合同解除的附则10.1合同的生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的变更和补充10.2.1合同履行过程中，如双方同意变更或补充合同内容，应以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除和终止10.3.1本合同解除或终止后，双方的权利义务关系立即终止。10.3.2除合同另有约定外，双方不再承担合同解除或终止前的义务。第十一条：合同解除的争议解决11.1争议解决的途径11.1.1双方应通过友好协商解决合同解除过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限11.2.1双方应在争议发生之日起____日内协商解决。11.2.2如协商期限届满仍未解决，任何一方均可向法院提起诉讼。11.3争议解决的费用承担11.3.1因争议解决产生的诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。11.3.2如双方协商解决争议，则相关费用由双方协商确定。第十二条：合同解除的违约责任12.1违约行为的认定12.1.2违约行为包括不履行、迟延履行、不适当履行等。12.2违约责任的承担方式12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约责任的承担方式可由双方在合同中约定。12.3违约金的计算方法12.3.1违约金的计算方式为：损失金额的____倍。12.3.2损失金额可根据实际损失情况确定。第十三条：合同解除的权益保障13.1权益保障的措施13.1.1双方应确保合同解除后的权益得到保障，包括但不限于财产权益、知识产权等。13.1.2双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益。13.2权益保障的责任主体13.2.1双方均应对合同解除后的权益保障承担责任。13.2.2如一方违反合同约定，导致对方权益受损，违约方应承担相应责任。13第二部分：第三方介入后的修正第十四条：第三方介入的定义及范围14.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。14.3第三方介入的目的为协助甲乙方履行合同，并提供专业服务。第十五条：第三方的责任及义务15.1第三方应按照甲乙方的约定履行相关合同义务。15.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。15.3第三方应对其提供的服务过程中的信息保密，不得泄露甲乙方之间的商业秘密。第十六条：第三方介入的程序及方式16.1甲乙方应协商确定是否需要第三方介入，并选择合适的第三方。16.2甲乙方与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助和配合。第十七条：第三方的责任限制17.1第三方只对其提供的服务承担责任，对于合同解除等其他事项不承担责任。17.2第三方对其提供的服务质量负责，但不对甲乙方之间的合同履行情况承担责任。17.3第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方承担，但甲乙方存在过错的，甲乙方亦应承担相应责任。第十八条：第三方介入的费用及支付方式18.1甲乙方应按照与第三方签订的服务协议约定支付相关费用。18.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙方与第三方协商确定。18.3甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务或履行相应的义务。第十九条：第三方介入的权益保护19.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得损害第三方的利益。19.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。19.3第三方因履行合同导致的损失，由第三方自行承担，但甲乙方存在过错的，甲乙方亦应承担相应责任。第二十条：第三方介入的违约责任20.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方违约导致的损失，由第三方承担，并赔偿甲乙方因此造成的损失。20.3第三方违约的，甲乙方均有权解除与第三方的服务协议。第二十一条：第三方介入的附则21.1本条款对第三方介入的相关事项进行了约定，如双方有其他特殊约定，可在合同中补充。21.2本条款的解释权归甲乙方所有，甲乙方应确保第三方的权益得到合法保护。21.3本条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本条款为准。第二十二条：合同的变更和补充22.1本合同履行过程中，如甲乙方同意第三方介入，应签订补充协议明确双方的权利义务。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。第二十三条：合同的解除和终止23.1本合同解除或终止后，第三方与甲乙方的权利义务关系立即终止。23.2除本合同另有约定外，第三方不再承担合同解除或终止前的义务。第二部分：第三方介入后的修正，共计约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证附件三：房屋共有权人同意出售证明附件四：买受人身份证明附件五：出卖人身份证明附件六：房屋买卖合同补充协议附件七：第三方服务协议附件八：房屋交接单附件九：物业交割单附件十：房屋买卖合同解除协议附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同应包括房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、房屋的交易价格、付款方式、付款时间、交付时间等条款。附件二：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，必须真实、有效。附件三：房屋共有权人同意出售证明详细要求：如果房屋为共有财产，需提供其他共有人同意出售的证明文件。附件四：买受人身份证明详细要求：买受人应提供有效的身份证明文件，以证明其身份真实性。附件五：出卖人身份证明详细要求：出卖人应提供有效的身份证明文件，以证明其身份真实性。附件六：房屋买卖合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同解除、违约责任、争议解决等额外条款。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等条款。附件八：房屋交接单详细要求：房屋交接单应记录房屋交接时的各项事宜，包括房屋现状、附属设施、钥匙交付等。附件九：物业交割单详细要求：物业交割单应记录物业交割时的各项事宜，包括物业费、水电费等结余情况。附件十：房屋买卖合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、后果、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋。2.买受人未能按照合同约定时间支付购房款。3.出卖人提供的房屋存在重大质量问题，影响居住安全。4.买受人提供的个人信息不真实，导致合同无法继续履行。5.双方未能协商一致解除合同。违约责任认定标准：1.因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应双倍返还已收取的购房款及利息。2.因买受人原因导致合同解除的，买受人应支付已收取的购房款及利息。3.双方因违约导致合同解除的，应按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任。简要示例说明：示例一：如果出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人可以解除合同，并要求出卖人双倍返还已收取的购房款及利息。示例二：如果买受人未能按照合同约定时间支付购房款，出卖人可以解除合同，并要求买受人支付已收取的购房款及利息。全文完。2024年度二手房买卖合同解除协议4本合同目录一览1.解除协议的定义及适用范围1.1解除协议的定义1.2适用范围2.解除协议的条件2.1双方同意解除合同2.2合同解除的程序2.3合同解除的生效时间3.解除协议的效力3.1解除协议对双方的权利和义务产生法律效力3.2解除协议后，双方不再享有原合同约定的权利和承担义务4.解除协议后的处理事项4.1财产处理4.1.1解除协议后，卖方应将房屋钥匙交付给买方4.1.2解除协议后，买方应退还已支付的购房款项给卖方4.2赔偿处理4.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任4.2.2解除协议后，双方不得追究对方在合同履行过程中的违约行为5.保密条款5.1双方对合同解除协议的内容和过程予以保密5.2未经对方同意，不得向第三方披露合同解除协议的内容和过程6.法律适用及争议解决6.1本解除协议适用中华人民共和国法律6.2凡因本解除协议引起的或与本解除协议有关的任何争议，应通过友好协商解决6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.其他约定7.1本解除协议一式两份，双方各执一份7.2本解除协议自双方签字盖章之日起生效7.3本解除协议未尽事宜，可由双方另行协商补充8.合同解除的书面通知8.1解除协议的一方应向另一方发出书面通知8.2书面通知应明确载明解除协议的日期、理由及解除协议的生效时间9.合同解除的公示9.1解除协议的一方应在解除协议生效之日起五个工作日内，向房产交易部门办理合同解除登记手续9.2房产交易部门应在解除协议生效之日起七个工作日内，办理合同解除登记手续，并予以公示10.解除协议的备案10.1双方应将解除协议提交房产交易部门备案10.2房产交易部门应在解除协议备案之日起七个工作日内，完成备案手续11.解除协议的公示期间11.1合同解除协议公示期为三个月11.2公示期内，如有第三方对解除协议提出异议，双方应重新协商解决12.解除协议的终止12.1公示期届满，双方未发生争议的，解除协议终止12.2公示期内，如双方发生争议，解除协议终止，并按照本合同第六条解决争议13.解除协议的作废13.1如解除协议被法院判决无效或被撤销，双方应予以作废13.2作废解除协议后，双方应按照原合同继续履行合同义务14.解除协议的履行14.1双方应按照解除协议约定的方式、时间、地点履行合同解除后的相关义务14.2双方履行解除协议的过程中，应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益第一部分：合同如下：1.解除协议的定义及适用范围1.1解除协议的定义解除协议是指买卖双方在合同履行过程中，经协商一致，决定提前终止合同关系的行为。1.2适用范围本解除协议适用于2024年度二手房买卖合同的解除事项。2.解除协议的条件2.1双方同意解除合同买卖双方应通过友好协商，达成一致意见，决定解除二手房买卖合同。2.2合同解除的程序合同解除程序如下：(1)双方签订解除协议，明确解除合同的事由、解除日期及解除后的处理事项；(2)双方按照解除协议的约定，履行相应的义务；(3)双方办理合同解除登记手续，并向房产交易部门备案。2.3合同解除的生效时间合同解除的生效时间以双方签订解除协议的时间为准。3.解除协议的效力3.1解除协议对双方的权利和义务产生法律效力本解除协议生效后，双方不再享有原合同约定的权利和承担义务。3.2解除协议后，双方不再对合同履行过程中产生的争议进行追究，互不承担违约责任。4.解除协议后的处理事项4.1财产处理4.1.1解除协议后，卖方应将房屋钥匙交付给买方；4.1.2解除协议后，买方应退还已支付的购房款项给卖方；4.1.3双方按照解除协议的约定，处理房屋产权、户口等相关事项。4.2赔偿处理4.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任；4.2.2解除协议后，双方不得追究对方在合同履行过程中的违约行为。5.保密条款5.1双方对合同解除协议的内容和过程予以保密；5.2未经对方同意，不得向第三方披露合同解除协议的内容和过程。6.法律适用及争议解决6.1本解除协议适用中华人民共和国法律；6.2凡因本解除协议引起的或与本解除协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本解除协议一式两份，双方各执一份；7.2本解除协议自双方签字盖章之日起生效；7.3本解除协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.合同解除的书面通知8.1解除协议的一方应向另一方发出书面通知；8.2书面通知应明确载明解除协议的日期、理由及解除协议的生效时间。9.合同解除的公示9.1解除协议的一方应在解除协议生效之日起五个工作日内，向房产交易部门办理合同解除登记手续；9.2房产交易部门应在解除协议生效之日起七个工作日内，办理合同解除登记手续，并予以公示。10.解除协议的备案10.1双方应将解除协议提交房产交易部门备案；10.2房产交易部门应在解除协议备案之日起七个工作日内，完成备案手续。11.解除协议的公示期间11.1合同解除协议公示期为三个月；11.2公示期内，如有第三方对解除协议提出异议，双方应重新协商解决。12.解除协议的终止12.1公示期届满，双方未发生争议的，解除协议终止；12.2公示期内，如双方发生争议，解除协议终止，并按照本合同第六条解决争议。13.解除协议的作废13.1如解除协议被法院判决无效或被撤销，双方应予以作废；13.2作废解除协议后，双方应按照原合同继续履行合同义务。14.解除协议的履行14.1双方应按照解除协议约定的方式、时间、地点履行合同解除后的相关义务；14.2双方履行解除协议的过程中，应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他机构或个人，包括但不限于中介方、贷款银行、房产交易中心、公证处等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：协助双方进行房产交易、办理贷款、产权过户、资金监管等事宜。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在介入过程中的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。16.2第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，不得收取任何未予披露的费用。16.3第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的权益及报酬17.1第三方按照约定提供服务，有权要求甲乙双方支付相应的报酬。17.2第三方报酬的具体金额和支付方式，应在第三方提供服务前，由甲乙双方与其协商确定。18.第三方介入的约束及限制18.1第三方不得利用其在介入过程中的地位和信息，进行任何损害甲乙双方利益的行为。18.2第三方不得泄露甲乙双方在交易过程中提供的任何个人信息和商业秘密。18.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，除非法律法规或本合同有明确规定。19.第三方责任限额的确定19.1甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确双方的权利义务及第三方责任限额。19.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。19.3甲乙双方应在签订第三方服务合同时，仔细阅读并理解其内容，确保自身权益得到保障。20.第三方介入的特殊情况处理20.1如第三方在介入过程中出现违约、侵权等行为，甲乙双方应按照本合同及第三方服务合同的约定，采取相应的措施。20.2如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同无效等。21.2第三方介入终止后，其应按照法律法规及合同约定，办理相关手续，确保甲乙双方的权益不受影响。22.第三方介入后的合同变更22.1如甲乙双方因第三方介入而需要变更本合同的，应签订书面变更协议，明确变更的内容、生效时间等。22.2书面变更协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1如甲乙双方因第三方介入而需要解除本合同的，应按照本合同第七条的约定办理。23.2第三方介入导致的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同及第三方服务合同追究第三方责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手房买卖合同2.附件二：解除协议3.附件三：第三方服务合同4.附件四：付款凭证5.附件五：房产证复印件6.附件六：身份证复印件7.附件七：户口本复印件8.附件八：贷款合同9.附件九：房产交易税费清单10.附件十：物业交接单11.附件十一：家具家电清单12.附件十二：合同解除公示证明13.附件十三：第三方责任限额确认书14.附件十四：违约行为及责任认定清单附件一：二手房买卖合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方买卖二手房的主要文件，明确了双方的权利义务和交易细节。合同应由甲乙双方签字盖章，并经房产交易部门备案。附件二：解除协议详细要求和说明：本协议为甲乙双方协商一致后签订的，用于提前终止原合同关系。协议应明确解除合同的事由、解除日期及解除后的处理事项。附件三：第三方服务合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方在交易过程中的职责、权益及报酬。合同应由甲乙双方与第三方签字盖章。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证为甲乙双方交易过程中的支付凭证，包括转账记录、现金收据等。凭证应由甲乙双方保留，以备后续查询。附件五：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件为房屋产权证明的副本，用于证明房屋的所有权。复印件应由甲乙双方各自保留。附件六：身份证复印件详细要求和说明：身份证复印件为甲乙双方及第三方身份证明的副本，用于核实双方身份。复印件应由甲乙双方与第三方各自保留。附件七：户口本复印件详细要求和说明：户口本复印件为甲乙双方及第三方户口本的副本，用于核实当事人家庭成员情况。复印件应由甲乙双方与第三方各自保留。附件八：贷款合同详细要求和说明：贷款合同为甲乙双方申请贷款时签订的合同，明确了贷款金额、利率、还款方式等。合同应由甲乙双方保留。附件九：房产交易税费清单详细要求和说明：房产交易税费清单为交易过程中所需支付的税费明细，包括契税、个人所得税等。清单应由甲乙双方保留。附件十：物业交接单详细要求和说明：物业交接单为物业管理的交接文件，明确了物业管理的转移时间、费用等。单据应由甲乙双方签字盖章，并提交给物业管理公司。附件十一：家具家电清单详细要求和说明：家具家电清单为交易房屋内家具家电的详细清单，明确了家具家电的数量、品牌、价格等。清单应由甲乙双方签字盖章。附件十二：合同解除公示证明详细要求和说明：合同解除公示证明为解除协议在房产交易部门公示的证明，用于通知第三方及公众。证明应由房产交易部门出具。附件十三：第三方责任限额确认书详细要求和说明：第三方责任限额确认书为明确第三方责任限额的文件，用于约束第三方的行为。确认书应由甲乙双方与第三方签字盖章。附件十四：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：违约行为及责任认定清单为列举甲乙双方及第三方在交易过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。清单应由甲乙双方与第三方签字盖章。全文完。2024年度二手房买卖合同解除协议5本合同目录一览1.解除协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.解除协议的双方主体2.1出卖人2.2买受人3.解除协议的解除条件3.1约定解除条件3.2法定解除条件4.解除协议的解除程序4.1通知解除4.2协商解除4.3司法解除5.解除协议的解除时间5.1约定解除时间5.2法定解除时间6.解除协议的解除后果6.1合同解除的法律后果6.2合同解除的经济后果7.解除协议的解除费用7.1解除费用的一般规定7.2解除费用的计算方式8.解除协议的解除证明8.1解除证明的出具8.2解除证明的提交9.解除协议的保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.解除协议的争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.解除协议的强制执行力11.1解除协议的强制执行力11.2解除协议的强制执行程序12.解除协议的生效条件12.1双方签字盖章12.2符合法律规定13.解除协议的附件13.1附件清单13.2附件的保管和使用14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的变更和终止14.3合同的解除和违约责任第一部分：合同如下：第一条解除协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本协议适用于双方当事人就原合同项下的房产达成解除协议的情况。第二条解除协议的双方主体2.1出卖人出卖人是指原合同中的出售房产的当事人，即房产的所有人。2.2买受人买受人是指原合同中的购买房产的当事人，即房产的购买方。第三条解除协议的解除条件3.1约定解除条件双方当事人可以在原合同中约定解除条件。一旦满足约定解除条件，双方当事人有权按照本协议解除原合同。3.2法定解除条件根据法律规定，有下列情形之一的，双方当事人有权解除原合同：（1）房产出卖人无法履行原合同义务，致使买受人无法取得房产的所有权；（2）买受人无法履行原合同义务，致使出卖人无法按照约定交付房产；（3）不可抗力导致原合同无法履行，且双方当事人均无过错；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第四条解除协议的解除程序4.1通知解除一方当事人拟解除原合同，应提前通知对方当事人。通知应以书面形式发出，并注明解除协议的日期。4.2协商解除双方当事人可以通过协商一致解除原合同。协商解除的，应签订书面解除协议，并注明解除原因、解除日期等。4.3司法解除如双方当事人无法协商解除原合同，可以向人民法院提起诉讼，请求司法解除。人民法院经审理认为符合法定解除条件的，可以依法判决解除原合同。第五条解除协议的解除时间5.1约定解除时间双方当事人可以在原合同中约定解除时间。约定解除时间的，按照约定执行。5.2法定解除时间如双方当事人未在原合同中约定解除时间，根据法律规定，解除时间自解除协议生效之日起计算。第六条解除协议的解除后果6.1合同解除的法律后果合同解除后，双方当事人应当互相返还已取得的对方财产，并根据原合同约定处理已履行部分的款项。6.2合同解除的经济后果合同解除的，双方当事人应按照原合同约定承担解除所产生的经济责任。如原合同未约定，双方当事人可协商解决，或向人民法院提起诉讼。本部分内容共计600字。第八条解除协议的解除费用8.1解除费用的一般规定解除协议时，双方当事人应当按照原合同约定承担解除所产生的费用。如原合同未约定，双方当事人可协商解决，或向人民法院提起诉讼。8.2解除费用的计算方式（1）双方当事人应当在解除协议中明确解除费用的计算方式；（2）如双方当事人未在解除协议中明确解除费用的计算方式，按照原合同约定的计算方式执行；（3）如原合同未约定解除费用的计算方式，双方当事人可以协商解决，或向人民法院提起诉讼。第九条解除协议的解除证明9.1解除证明的出具（1）解除协议的日期；（2）解除协议的原因；（3）解除协议的法律后果；（4）其他双方约定的内容。9.2解除证明的提交买受人应在解除协议生效之日起____个工作日内向出卖人提交解除证明。出卖人应在收到解除证明后____个工作日内办理相关手续。第十条解除协议的保密条款10.1保密义务双方当事人应对解除协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自解除协议生效之日起计算，至解除协议所涉及的事务全部履行完毕之日止。第十一条解除协议的争议解决方式11.1协商解决双方当事人应通过友好协商解决解除协议履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方当事人可以请求第三方进行调解。调解不成的，方可采取其他争议解决方式。11.3仲裁解决双方当事人可以约定仲裁解决争议。仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。11.4诉讼解决如双方当事人未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条解除协议的强制执行力12.1解除协议的强制执行力双方当事人应履行解除协议约定的义务。如一方当事人未履行，另一方当事人可以请求人民法院强制执行。12.2解除协议的强制执行程序（1）申请强制执行的一方当事人应当向人民法院提交解除协议及其相关证据；（2）人民