物业合同模板对税

物业合同模板对税第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方为拥有________________（具体名称）物业的所有权人，乙方为________________（具体名称）物业管理服务的提供者。

二、甲方同意乙方对其物业提供物业管理服务，乙方同意按照甲方的要求，履行物业管理服务义务。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条物业管理服务内容

一、乙方应按照甲方的要求，对________________（具体名称）物业进行日常管理，包括但不限于：

（一）物业环境卫生管理；

（二）物业公共秩序维护；

（三）物业设施设备维修；

（四）物业绿化养护；

（五）物业安全保障；

（六）其他甲方要求的服务事项。

第二条物业管理服务费用

一、物业管理服务费用为________________元/平方米·月，共计________________元/年。

二、甲方应于每月的________________日前，向乙方支付当月的物业管理服务费用。

第三条物业管理服务期限

一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

二、合同到期前，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为________________年。

第四条保密条款

一、双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

二、双方对在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。

第五条违约责任

一、如乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（一）赔偿甲方因此遭受的损失；

（二）支付违约金；

（三）终止本合同。

二、如甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（一）支付滞纳金；

（二）终止本合同。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向________________（具体法院名称）提起诉讼。

第七条合同解除

一、有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（一）本合同约定的解除条件成就；

（二）一方违约，另一方有权解除本合同；

（三）法律法规规定的其他情形。

二、合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理物业管理服务事宜。

第八条附则

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理服务标准；

3.物业管理服务费用收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方为拥有________________（具体名称）物业的所有权人，乙方为________________（具体名称）物业管理服务的提供者，丙方为乙方提供专业技术支持。

二、甲方同意乙方对其物业提供物业管理服务，乙方同意按照甲方的要求，履行物业管理服务义务，丙方同意提供专业技术支持。

三、为明确各方权利义务，确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条物业管理服务内容

一、乙方应按照甲方的要求，对________________（具体名称）物业进行日常管理，包括但不限于：

（一）物业环境卫生管理；

（二）物业公共秩序维护；

（三）物业设施设备维修；

（四）物业绿化养护；

（五）物业安全保障；

（六）其他甲方要求的服务事项。

二、丙方应提供专业技术支持，包括但不限于：

（一）设施设备维修保养技术指导；

（二）物业安全防范技术支持；

（三）其他甲方要求的技术支持。

第二条物业管理服务费用

一、物业管理服务费用为________________元/平方米·月，共计________________元/年。

二、甲方应于每月的________________日前，向乙方支付当月的物业管理服务费用。

三、丙方技术服务费用为________________元/年。

第三条物业管理服务期限

一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

二、合同到期前，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为________________年。

第四条甲方权利

一、甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和检查。

二、甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务。

三、甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容。

第五条乙方和丙方义务

一、乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务。

二、丙方应按照甲方要求，提供专业技术支持，确保服务质量。

三、乙方和丙方应保证其工作人员的素质，不得损害甲方和业主的合法权益。

第六条违约责任

一、乙方和丙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：

（一）赔偿甲方因此遭受的损失；

（二）支付违约金；

（三）终止本合同。

二、乙方和丙方在履行合同过程中，如违反国家法律法规，甲方有权终止本合同，并依法追究其法律责任。

第七条保密条款

一、各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

二、各方对在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。

第八条争议解决

一、各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向________________（具体法院名称）提起诉讼。

第九条合同解除

一、有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（一）本合同约定的解除条件成就；

（二）一方违约，另一方有权解除本合同；

（三）法律法规规定的其他情形。

二、合同解除后，各方应按照本合同约定，妥善处理物业管理服务事宜。

第十条附则

一、本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理服务标准；

3.物业管理服务费用收据；

4.专业技术支持服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为乙方提供专业技术支持的第三方主体，旨在提高物业管理服务的质量，降低甲方在设施设备维修、安全防范等方面的风险。通过丙方的专业技术支持，甲方可以更好地保障自身权益，提高物业管理服务的水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有权人，在物业管理过程中处于主导地位。本合同以甲方权益为主导，通过明确各方的权利义务，确保甲方在物业管理过程中的合法权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于提高物业管理服务的整体水平，为业主创造更好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方为________________（具体名称）物业管理服务的专业提供商，拥有丰富的物业管理经验和技术实力。

二、甲方为拥有________________（具体名称）物业的所有权人，需要专业的物业管理服务。

三、丙方为乙方提供财务顾问服务，协助乙方进行项目财务管理和风险评估。

四、为明确各方权利义务，确保乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条物业管理服务内容

一、乙方应按照甲方的要求，对________________（具体名称）物业进行日常管理，包括但不限于：

（一）物业环境卫生管理；

（二）物业公共秩序维护；

（三）物业设施设备维修；

（四）物业绿化养护；

（五）物业安全保障；

（六）其他甲方要求的服务事项。

二、丙方应提供财务顾问服务，包括但不限于：

（一）项目财务预算编制；

（二）成本控制与财务管理；

（三）风险评估与财务建议。

第二条物业管理服务费用

一、物业管理服务费用为________________元/平方米·月，共计________________元/年。

二、甲方应于每月的________________日前，向乙方支付当月的物业管理服务费用。

三、丙方财务顾问服务费用为________________元/年。

第三条乙方权利

一、乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

二、乙方有权对物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

三、乙方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但需事先通知甲方。

第四条丙方权利

一、丙方有权要求乙方按照合同约定支付财务顾问服务费用。

二、丙方有权对乙方的财务状况进行审查，并提出财务建议。

三、丙方有权要求乙方提供必要的财务数据和资料。

第五条甲方义务

一、甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

二、甲方应配合乙方进行物业管理服务，提供必要的支持和协助。

三、甲方应按照合同约定，对物业管理服务进行监督和检查。

第六条违约责任

一、如甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

二、如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

三、如丙方未按照本合同约定提供财务顾问服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第七条保密条款

一、各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

二、各方对在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。

第八条争议解决

一、各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向________________（具体法院名称）提起诉讼。

第九条合同解除

一、有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（一）本合同约定的解除条件成就；

（二）一方违约，另一方有权解除本合同；

（三）法律法规规定的其他情形。

二、合同解除后，各方应按照本合同约定，妥善处理物业管理服务事宜。

第十条附则

一、本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理服务标准；

3.物业管理服务费用收据；

4.财务顾问服务协议。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：